长春市民李女士在南湖大路与辉南街交会的一处居民楼，租了一套房子，今年的4月30日，房屋的租赁时间到了，李女士搬离了此处，可一个多月过去了，1500元的押金却没有返还。
去年10月份，长春市民王先生在一家公司购买了价值七万多元的藏品，当时销售人员说这些东西再过半年就升值。前几天，王先生准备到公司去出售，却发现这家公司已经人去楼空。
前两天，长春市民尹先生停在自家楼下的车遭遇意外，楼顶脱落的砖块正好砸中了他的车，由于小区被弃管了，尹先生不知该向谁索赔。
长春英伦小镇开发商建筑商冲突 新房被“封门”
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9月4日10时许，英伦小镇D区27栋开发商的人和建筑商的人发生冲突，有人受伤倒地。楼栋的门被焊死，并在单元门前横了一台轿车。花了四五十万买的新房，高高兴的装修准备结婚，却突然遭遇建筑方电焊封门，并将轿车横在单元门前……手里掐着购房合同和门钥匙，却有家不能回，这事，就发生在长春市民杨先生的头上。新房遭遇“封门” 业主有家难回杨先生是长春市英伦小镇2期27栋2单元的业主，今年8月末，他刚刚从开发商手中接到了新房的钥匙，因为婚期定在十月，所以房子刚下来就急忙开始了装修。“就在9月4号那天，突然来了一帮人，说是楼房的建筑商，他们说开发商欠他们钱，让我们别装修了……”杨先生说，当天下午楼房的建筑商就将单元的门用电焊焊死了，并将一辆轿车横在了单元门口，楼前也立起了围挡。“我这房子有正规的商品房买卖合同，他们凭什么封我房子啊？”面对杨先生的质疑，对方表示自己是楼房的建筑商，房子是他们的，并表示开放商欠了他们的工程款。“建筑商让我们去找开发商问，但开发商表示自己不欠钱。”杨先生说，因为建筑商和开发商存在分歧，最终导致自己有家难回，面临婚期将至却无法装修的困境。“我们都是正规程序买的房子，就不让我们回家，这事到哪也说不通啊……”对此，杨先生很是无奈。双方矛盾升级 争执中有人受伤9月10日上午10点，记者赶到了杨先生所在的小区，此时27栋楼前已经围了数十人。“刚才建筑商和开发商产生争执了，双方打了起来，现在双方的负责人都被派出所民警带走了……”一名姓王的小区业主表示，就在半小时前，双方曾发生过剧烈的冲突。记者发现，此时27栋楼前空地上的围挡散落一地，在4单元门口，两名身穿黑色制服的物业人员躺在地上，一旁围着十几名同样身穿制服的工作人员，据物业负责人介绍，冲突中有两名员工受伤，已经拨打了120。在27栋的2单元和3单元门前，两台车依旧堵在门口，单元门已经被焊死，几名建筑商正和业主沟通着。“门是我们焊死的，车也是我们堵这的，刚才的冲突是因为开发商想要强行挪车破门。”一名姓邢的女士表示，自己是长春建工集团有限公司的经理，“我栋楼房就是我们建的，但施工没有完毕，堵门是因为工程还没有竣工，开发商违规让业主入住，在无法保证业主安全的情况下，我们只好采取这样的措施。”开发商和建筑商存争议 业主成了受害方业主掐着购房合同和门钥匙，有家却不能入住，问题究竟出现在哪？吉林省恒利房地产开发有限公司副总经理耿先生表示，公司有责任为业主交付具备合同约定的住房，至于建筑商封门的根源在于双方工程结算上有分歧。“按照国家规定，建设单位也就是开发商组织设计、勘查、施工、监理多方进行验收，这个验收程序我们早已经启动了，验收报告也出来了，因为与施工单位的分歧，施工单位的章一直没盖。”耿经理表示，双方的建筑尾款始终没有结算清楚，在这个问题上存在分歧。“施工单位有专业的监理公司，是由长春市建委工程质量监督站全程跟踪的，房屋主体结构在抹灰之前是要经过检测的，所以我们认为房屋是没问题的。”耿经理表示。就工程是否验收，工程款是否结算清楚等问题，耿经理表示无论如何争议，应该先解决业主入住的问题，“封门让业主有家难回，直接损害的是业主的权益，我们也在努力进行解决。”
关键词>>开发,单元,业主,长春,英伦小镇,开发商,建筑商
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违法和不良信息举报电话：0青州最高楼停建半年难复工
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青州最高楼停建半年难复工
开发商建筑商闹翻之后不露面
　　已经停工超过7个月的兴隆大厦。 本报记者庄文石摄
　　本报记者秦国玲庄文石
　　被称为青州第一高楼的兴隆大厦建筑队伍于7个月前撤离工地，紧接着，开发商也人去楼空，再不露面。对已经交付房款的几百户业主来说，在9月份拿到新房钥匙的愿望已不可能实现。如今，焦急的业主们除去拿到一份售楼处的致歉信外，再没有得到任何有价值的答复。
　　停工7个多月至今未复工
　　青州市玲珑山路与尧王山路交叉口，一直被视作商业黄金地段，高达70米的兴隆大厦就坐落在此处。在开建之初，作为青州最高建筑，兴隆大厦曾在很长时间里被业主们视为骄傲。
　　然而，2009年11月，就在大厦主体封顶即将完工的时候，负责在此施工的浙江红太阳建设工程有限公司却突然撤离，导致大厦在随后长达7个多月的时间里，一直处于停工状态。
　　6月30日上午，记者在工地现场看到，这栋21层的建筑主体已基本完工，但是只有4―8层安装了玻璃，另外，像配电箱、电梯等配套设施未安装，仅从外观来看，整栋楼房的粗装修还未开始。
　　建筑工地上铁门紧闭，一块写有“工地停工，闲人莫入”的牌子，被人用铁丝拴在了大门入口处，除了传达室里两个看门的妇女，整个工地上空无一人。大厦周边一位做生意的业户告诉记者，这座大楼年前就停工了，听说是建筑商和开发商闹了矛盾，但具体原因他也不清楚。
　　开发商：
　　施工单位违约停工
　　日，在业主们多次上门讨说法后，开发商青州鲁晓置业有限公司下发了《致青州市兴隆大厦业主的一封信》，将不能复工原因解释为施工单位不顾合同条款约定和出具的承诺内容，以停工相要挟额外索要工程款，致使2009年9月底施工现场基本处于停工状态。
　　在这封信上，开发商称，大厦施工单位是浙江省东阳市红太阳建设工程有限公司，根据双方签订的合同，主体封顶后，将给付施工方已完成工程产值的75%，等粗装修完成后，再支付施工单位新完成产值的75%，但是施工单位在粗装修完成约10层后又要求支付额外款项，并以停工相要挟，这才导致工程基本处于停工状态。
　　致歉信上还对开发商与施工单位的问题进行了简单描述，“2010年4月初，开发商与施工单位反复沟通，并于4月9日组织审计、施工、监理单位的相关人员对施工单位已完成工程量以及存在的整改问题进行了现场勘验。但4月10日，施工单位现场负责人在现场断掉总电源，阻挠公司装修项目的施工人员正常施工。后来5月5日，在公司就付款方式多次做出让步后，对方同意了原议定的解除施工合同协议书内容。5月9日，施工单位现场负责人又出尔反尔，不同意解除施工合同协议。”
　　售楼处的工作人员告诉记者，目前出了问题，他们也很着急，但是现在施工方封闭了工地，不让别的单位进去施工，在事情未协调完之前，他们也没办法。
　　施工方：
　　开发商欠款逼走工人
　　6月30日下午，在大厦一层一个小房间内，记者找到了两名看守设备的施工方留守人员，据介绍，现在都是建筑方建一层开发商结算一层的钱。开发商不拨款了，施工方才停工的。
　　工作人员告诉记者，自去年11月份，工程的主体完工后，开发商就不拨款了，施工方之前一直在等，最后没有办法了，施工人员都各自忙去了，不给人家钱，工人也没有必要在工地上一直等着开工吧。目前，楼的主体已经施工差不多了，但是地下两层还没有安装电梯、变压站等大型配套设施。施工方在和开发商的合作中，基本上都属于弱势一方，是不可能提前索要工程款的，这件事儿很明显，“是开发商在将所有的房款收上去之后，挪到了其他项目上，这边的工人拿不到钱了，才无奈离去的”。
　　业主：
　　何时能够交房
　　大厦的突然停工让众多业主措手不及，按照约定，去年就交齐了房款的他们，在今年9月份就能拿到钥匙，但如今，开发商和建筑商的集体“失踪”，让整个事件成了无头公案，大厦的复工看上去遥遥无期。
　　业主彭建成告诉记者，这栋大楼一共地上21层，地下2层，大约400套房子，自己去年5月份购买了大厦16层一套39.4平方米的房子，并交上了40%的首付5万元，当时说好今年9月份就能交房，但按照现在的进度，即使立即复工，最快也得年底才能完工。
　　据业主们反映，当时这里的房子特别好卖，大厦刚刚盖到七八层的时候，基本上就卖完了，因为这里位置特别好，买主们都看好房子的升值空间。
　　有一个细节似乎能反映出当时房屋销售的火爆，日，市民刘传升在和妻子逛街的时候，想买件礼物送给妻子，结果看到在售楼处排队买房的人已经有100多位，几乎没有考虑，刘传升跑到银行取了几万块钱，冲进人群，抢下了一套61.3平米的房子。
　　但如今，业主们开始后悔房款交得太着急，在他们看来，正是由于所有的房款已经到位，开发商才像如今这样有恃无恐。从停工后的一个月开始，彭建成和刘传升就多次联合业主去讨说法，但是每一次都找不到负责人。两名在售楼处留守的工作人员，除了给每位业主一封道歉信外，剩下的回答永远是“经理不在，有什么事儿我可以替你们反映上去”。
　　“在这里买房子的，有很多都是想当做办公室的，本想着能尽快搬进去省下点房租，但现在看来，交房遥遥无期，开发商和建筑商都没了踪影，找都找不到。”彭建成说，现在自己不但要付银行按揭，还得缴纳办公室的房租，压力很大，不知道什么时候才能住进自己的房子。
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不支持Flash来源：东莞阳光网 编辑：苏婵
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