你好我是卖房过户如何保障尾款的 买房要贷款买房 我担心过户给他后 他不去银行抵押 有

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提问者:&&A9SGAA3K5&|[山东 泰安];& 21:35:00
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房屋买卖必须有合同才行,你可以要求办过户的同时由银行将房款支付给你。
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贷款手续经银行审查同意贷款后,你们双方就要办理过户,将房子过户到买房人名下才能去办房产抵押,银行取得他项权证后才能放款,而且款是直接打到你的卡或折上,应该是比较安全的。在过户时你最好是让对方先给你出具欠条,待款到位后再把欠条归还给对方。
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买二手房到银行贷款都是要买房和卖房一起去办理的,银行留的是你的账号,办完过户手续后银行就直接将款打到你的帐上,你和买房的最好签个协议啊,防范风险
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