梁慧星：买卖合同解释第3条解读
（内容含有关于合同法51条的解读！！！）
买卖合同特别效力解释规则之创设――买卖合同解释（法释〔2012〕7号）第3条解读
最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2012〕7号），已于日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，于日公布，自日起施行。此项解释文件（以下简称&解释&）的公布和施行，无疑将对于民事裁判实务，乃至民法理论，产生重大影响。因此为法律实务界和理论界所特别关注。
不难发现，&解释&并不满足于对合同法条文和制度作一般性的解释和释义，而是大胆运用附属于最高审判权的司法解释权，总结合同法实施十多年来的民事裁判实践经验，并参考民法理论研究成果，新创了若干解释规则。例如，第2条买卖预约规则、第3条买卖合同特别效力规则、第9、10条动产多重买卖的履行顺序规则、第31条损益相抵规则等。其中，第3条买卖合同特别效力规则，最能体现最高人民法院司法解释的创造性，具有重大实践意义和理论意义，值得实务界和理论界特别重视。
但在&解释&公布后，最高人民法院未能准确阐发第3条买卖合同特别效力规则的解释标的（对象）、适用范围、规范意旨及与其他法律规则之间的界分，以发挥此项解释规则的规范功能，反而因自己的不当&释义&，招致法律界对本条具有重大理论意义和实践意义的解释规则之误读！不能不令人惋惜。
特撰本文，着重解读&解释&第3条买卖合同特别效力规则，说明此项解释规则之创设，并非对合同法第51条无权处分合同规则之修改，及何以最高人民法院无权修改法律，以就教于法律实务界和理论界同仁。
二、对合同法132条的反面解释
合同法第132条规定：&出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。&本条之反面，包含4种案型：
（一）国家机关或者国家举办的事业单位处分&直接支配的不动产和动产&，不符合&法律和国务院的有关规定&（物权法53、54条）；
（二）抵押人出卖抵押物未经抵押权人同意（物权法191条2款）；
（三）融资租赁承租人付清全部租金之前出卖租赁设备（合同法242条）；
（四）保留所有权买卖合同的买受人在付清全款之前转卖标的物（合同法134条）。
严格言之，本条之反面解释，还可以包括恶意及误认出卖他人之物。但在合同法制定时，起草人将恶意及误认出卖他人之物，与恶意及误认无偿转让他人之物合并，设立&无权处分（他人财产）合同&规则，规定在总则第3章第51条。[1]因此，对合同法第132条作反面解释，仅包括上述4种案型。
合同法起草人将本应属于第132条反面解释范围之内的&恶意及误认出卖他人之物&，与&恶意及误认无偿转让他人之物&合并，设立第51条&无权处分（他人财产）合同&规则：&经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效&。依反对解释，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的，该合同无效。
依据合同法起草人创设&无权处分（他人财产）合同&规则之政策判断，对合同法第132条反面解释所包括的上述四种案型，属于&所有权或者处分权受到限制的所有人处分自己的财产&，并非&恶意及误认处分他人财产&，显而易见不在第51条适用范围之内，当然不能仅&因出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权&而认定合同无效。于是产生&解释&7月修改稿第4条。
&解释&7月修改稿第4条：（买卖合同的效力）
当事人一方仅以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
前款情形中出卖人因不能取得标的物的所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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品评校花校草，体验校园广场这要怎么解？赵丽颖给胡歌出了三道智力题~
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今日搜狐热点有奖求解：史上很简单却最难的三道题，至今无人能解的第二题，绝对搞晕14亿中国人
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有奖求解：史上很简单却最难的三道题，至今无人能解的第二题，绝对搞晕14亿中国人
有奖求解：史上很简单却最难的三道题，至今无人能解的第二题，绝对搞晕14亿中国人&&
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见着谈着就好上了，很简单；伦理上谁是谁？好难解啊！
【微思考】中国有史以来最难的三道题，至今无人能解的第二题。
本文转载自涌馨制品《【微思考】中国有史以来最难的三道题，至今无人能解的第二题。》
张柏芝前夫是谢霆锋，
谢霆锋前女友是王菲，
王菲老公是李亚鹏，
李亚鹏前女友叫瞿颖，
瞿颖现男友是张亚东，
朴树有个前女友叫周迅，
周迅有个前男友叫李亚鹏，
王菲前夫是窦唯，
窦唯有个堂弟叫窦鹏，
窦鹏有个前女友叫周迅，
窦鹏堂姐是窦颖，
窦颖前夫是张亚东，
张亚东现女友是瞿颖，
瞿颖前男友叫李亚鹏。
请问张柏芝和李亚鹏什么关系？
（本题目摘自2012年国家公务员考试 )
长江商学院入学考试逻辑题 :
80后男孩如果买不起房子，80后女孩可以嫁给40岁的男人。
80后男人如果有条件了，到40岁再娶20岁的女孩子也是不错的选择……
【1楼】回复：
我终于到40岁了，找到一个年轻貌美的20岁女友去她家见家长。
开门的是当年读大学时相处了几年的初恋女友。新女友喊了一声：妈~
【2楼】补充：
她妈看到我，惊得倒吸一口冷气。
没等我反应过来，然后把女儿拉进房间里，对女儿说“你不能和他在一起，他是你亲生父亲啊！
【3楼】继续补充：
女儿：我已经有了他的骨肉……
这时女孩的60多岁的父亲走出来看见了女孩的男友，小声的对他说：“你怎么来了，给你妈和你的生活费不是每月都按时打去的吗？
这时"叮咚"，女孩男友的妈来见亲家。见到女孩的父亲："怎么是你..."
女孩男友的父亲停完车也上楼了，一见女孩的父亲马上泪流满面："你不就是我失散多年的弟弟吗?"
女孩母亲见到男友母亲:"妈!"
女孩母亲见到男友他爸，叫了一声“爹！”，立刻晕厥过去。
1、你能理解到几楼？
2、男友他妈的妈见到女友他妈的爸叫什么?
老总打电话给秘书，这几天去丽江玩玩你准备一下。
秘书打给老公：这几天我要和老总去丽江开会。
老公打给情人：这几天老婆不在家，陪我。
情人打电话给辅导学生：这几天老师有事，停课。
学生打电话给爷爷：这几天不上课，爷爷你陪我玩。
爷爷给秘书打电话：丽江去不了了，孙子要我陪。
秘书给老公打电话：老总突然有事不去丽江开会了。
老公给情人打电话：老婆不走了下次再说。
情人给辅导学生打电话：这几天照常上课。
学生给爷爷打电话：老师说这几天照常上课。
爷爷给秘书打电话：还是去丽江吧，你准备准备
再看看附加题：四口人，搞晕14亿中国人
翁帆&翁帆父亲翁云光&杨振宁&杨振宁的玄孙女小杨四个人的复杂关系照片图片
&&&&&&& 实在荒唐！可笑！
　　虽无血亲矛盾，但仍可说是乱伦。
　　不过，由此，这两家人，今后血亲乱伦的可能性极大。那，将是天报。
　　就这麽四口人，搞晕了13亿中国人
　　杨振宁82岁时娶了28岁的翁忛。如今，翁忛68岁的父亲翁云光和杨振宁18岁孙女小杨喜结连理，不知道他们怎麽称呼对方了。
　　翁帆的父亲与杨振宁18岁的孙女完婚！
　　记者就此采访了翁帆父亲翁云光说：他们完全理解和支援我的选择，小杨愿意为照顾我的晚年生活作出牺牲，这是一种美德，也是光荣。不要给我和杨振宁孙女造成压力。
　　他表示杨振宁将与其妻子到潮州参加他与其孙女的婚礼。
　　翁云光今年68岁，已离婚3年。
　　"对於我和杨教授孙女订婚的消息，女儿一个多月前就跟她亲生母亲说了。虽然她们觉得有点意外，但不觉得难以接受，她们是开明的女人。"翁云光说。
　　小杨从读中学至今一直在外工作和生活，已具有一定的人生阅历和社会经验，也形成了自己的价值观，相信她观察事物的眼光比翁帆还要深刻。
　　"做父母的应该尊重儿女的正确选择，做祖父得更应该支援孙女的正确选择。"翁云光说。
　　翁云光说："我完全体会到，小杨对我的感情绝非几天几个月的事情，而这种感情首先是萌发於对我的为人、涵养、品德、学识的仰慕。我们的这次人生选择不违背社会伦理，情感是非常纯洁的，他们当然没有理由反对。"
　　翁云光在接受采访时说：" 杨教授为科学，为人类，为世界，为国家作出那麽大的贡献，需要有人照顾他的生活。翁帆毫不顾虑年龄上的巨大差异而选择作为杨教授的伴侣，照顾他的晚年生活，协助他的工作，是一种美德，就算作出一些牺牲也是光荣的。所以同理，杨振宁的孙女照顾我的晚年生活，作为我的伴侣也是合理的。"
　　据瞭解，杨振宁携其孙女1995年到汕头观看第一届物理学家大会期间曾到潮州参观。这也是翁云光第一次在潮州看见小杨，当时他53岁，小杨3岁。(莫非此时就来电?)
　　这真叫人晕! 你读读看:
　　翁帆是杨振宁的太太，翁父就是杨振宁的岳父，
　　杨振宁是翁父的女婿，
　　小杨是杨振宁的孙女，小杨也是杨振宁的岳母，
　　翁父是杨振宁的孙女婿，杨振宁也就成了小杨的女婿，同时成了翁父的岳祖父。
　　翁帆应该叫小杨妈妈，也就是说翁帆是小杨的女儿，
　　杨振宁的老婆是自己孙女的女儿，
　　也就是说杨振宁和自己玄孙女结婚了。
　　翁帆是小杨的祖父的老婆，小杨应该叫翁帆奶奶。
　　也就是说翁帆既是小杨的女儿，又是小杨的奶奶，
　　小杨的女儿应该管小杨的奶奶叫太奶奶，小杨的奶奶应该管小杨的女儿叫玄孙女，所以说翁帆应该管自己叫太奶奶同时管自己叫玄孙女。
　　杨振宁既然和自己的玄孙女（也就是小杨的女儿）结婚了，那麽杨振宁应该管小杨叫岳母，杨振宁的儿子（简称杨儿）应该叫小杨（自己女儿）婆婆。
　　翁父娶了杨儿的女儿，那麽翁父是杨儿的女婿，
　　而杨振宁是翁父的女婿，就是说杨振宁是自己儿子女婿的女婿。
　　翁帆嫁给了杨振宁，那麽杨儿管翁帆叫妈妈，杨儿就是翁帆的儿子，前面又说了翁帆是小杨的女儿，那麽翁帆就是杨儿的外孙女，也就是说杨儿是翁帆的外祖父。
　　就这麽四口人，搞晕了13亿中国人，真TMD厉害啦！
　　等那天杨振宁的孙女生出个仔子来......
　　那不又得搞死一堆人！
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
[提问]2014的建规8.5.3第三条和8.5.4怎么理解？
发表于&&5条回复&&575次阅读&&&&筑龙币+50&&&&&&
8.5.3 民用建筑下列场所或部位应设置排烟设施3.公共建筑内建筑面积大于100㎡且经常有人停留的地上房间8.5.4 地下或半地下建筑（室）、地上建筑内的无窗房间，当总建筑面积大于200㎡或一个房间建筑面积大于50㎡，且经常有人停留或可燃物较多，应设置排烟设施。8.5.3第三条并没有强调是否有窗，那么，对于满足[地上房间]、[经常有人停留]这两个条件的房间，是否需要设置排烟究竟是按照100㎡判断还是50㎡判断？8.5.3第三条并没有强调是否有窗，那么，对于满足[地上房间]、[经常有人停留]这两个条件的房间，是否需要设置排烟究竟是按照100㎡判断还是50㎡判断？
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求大神回答。。
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地上房间且经常有人停留时，由有外窗，且面积大于100平米，应设排烟设施，这里的排烟设施包括通过可开启外窗自然排烟，以现有来说就是开窗面积大于室内面积的2%。开窗面积不满足自然排烟要求时，应设机械排烟。
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&& &&筑龙币+20
地上房间，有外窗，经常有人停留，且开窗面积小于房间面积的2%，只要房间面积小于100平米即可不考虑。地上房间，单个房间小于50平米（先不说无外窗房间总面积），无论是否有外窗，均无需考虑设置排烟。
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&& &&筑龙币+20
同时满足两个条件，当然是选择安装排烟系统。
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&& &&筑龙币+10
果断需要设排烟设施。。
点赞
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:&400-900-8066新安全生产法第三条解读
作者：安全管理网　来源：安全管理网　点击：
　评论：　更新日期：日
第三条 安全生产工作应当以人为本，坚持安全发展，坚持安全第一、预防为主、综合治理的方针，强化和落实生产经营单位的主体责任，建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制。
【释义】　本条是关于安全生产工作的理念、方针和机制等内容的规定。
本条是这次《安全生产法》修改时有重大变化的一个条文。本条原来的内容是&安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针&。这次修改增加了安全生产工作&应当以人为本，坚持安全发展&，进一步完善了安全生产工作方针，重申了强化和落实生产经营单位主体责任，补充了有关安全生产工作机制的内容。这些修改具有鲜明的时代气息，体现了全新的理念，是安全生产法律制度与时俱进的生动写照。
（一）安全生产工作应当以人为本
以人为本是科学发展观的核心立场，集中体现了我们党全心全意为人民服务的根本宗旨和推动经济社会发展的根本目的。以人为本的&人&，是指人民群众，也就是中国最广大人民；&本&，就是根本，就是出发点和落脚点。以人为本就是以最广大人民的根本利益为本。以人为本是针对发展过程中存在的&见物不见人& 等错误倾向提出来的。强调以人为本，就是要在推进发展的过程中，既要&见物&也要&见人&，既要重视经济发展和物质财富的增加，又要关注社会公平正义，关注人的价值、权益和自由，关注人的生活质量、发展潜能和幸福指数。只有自觉地坚持把以人为本的要求贯彻到经济社会发展各方面，体现到党和国家各项方针政策中，实现科学发展才能具有最广泛最深厚的群众基础。
安全生产工作事关人民群众的生命和财产安全这一最根本利益，强调安全生产工作坚持以人为本，具有特殊重要的意义，这是安全生产工作的核心理念。这一理念首先要求安全生产工作始终要把人的因素放在首位，把保障人民群众生命和财产安全作为根本出发点和落脚点，一切有关安全生产的方针政策、法律制度、工作安排和实施等必须紧紧围绕并服从服务于这一根本要求。同时，安全生产工作必须坚持依靠群众，充分调动包括从业人员在内的广大人民群众的主动性和积极性。
（二）坚持安全发展
安全发展是科学发展的应有含义，也是科学发展的重要前提和基础。没有安全发展也就谈不上科学发展。因此，安全发展在我国安全生产工作中具有重要的战略性地位。近年来，国务院有关文件中多次明确提出应当坚持安全发展。安全生产是安全发展的重要组成部分，安全生产工作必须坚持安全发展。这次《安全生产法》修改，从法律上对此提出了明确要求，对于在各项安全生产工作中更好地落实和体现安全发展的理念，具有十分重要的现实意义。
（三）安全生产工作的方针
这次《安全生产法》修改时，在原来规定的&预防为主、安全第一& 的基础上，将&综合治理&补充规定为安全生产工作的方针，使安全生产工作方针更为完善，进一步增强了针对性以及对安全生产工作的指导意义。
１?安全第一。安全是人类生存发展最基本的需求和价值目标，没有安全一切都无从谈起。安全第一，就是要坚持人民群众的生命财产安全特别是生命安全高于一切，在处理保证安全与发展生产关系的问题上，始终把安全放在首位，坚决做到生产必须安全、不安全不生产，把安全生产作为一条不可逾越的&红线&，坚决不要&带血的ＧＤＰ&。
２?预防为主。安全生产任何时候都不允许&试错&，必须未雨绸缪，防患于未然，把工作的重心放在预防上，采取各种行之有效的措施，及时消除可能引发事故的各类隐患， 防止和减少事故的发生。这一方针事关整个安全生产工作的方向和重心，要求各个方面时刻居安思危，关口前移，从平时、从细微处严格落实各项安全生产责任，切实从源头上防范和遏制事故的发生。
３?综合治理。将&综合治理&补充规定为安全生产工作的方针之一，是对我国安全生产工作实践经验的总结，也是对安全生产工作规律认识的不断深化。安全生产是一项系统工程，需要多方面统筹协调、齐抓共管，综合施策、标本兼治，运用法律、经济、行政、技术、管理等手段，充分调动全社会力量，群防群治，才能达到预期目标。党的十六届五中全会明确提出&安全第一、预防为主、综合治理&的安全生产工作方针，《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》以及《安全生产&十二五& 规划》等文件中也进一步做了强调和重申。实践中，安全生产工作也是按照这一方针执行的，并取得明显成效。
（四）强化和落实生产经营单位的主体责任
生产经营单位是生产经营活动的主体，是保障安全生产的根本和关键所在。做好安全生产工作，强化和落实生产经营单位主体责任是根本，这已经被我国安全生产工作的实践所证明。《安全生产法》对此进一步明确重申和强调，具有重要的现实意义。
（五）建立安全生产工作的机制
安全生产工作涉及方方面面，需要建立有效的机制，明确各方面的权利义务和责任， 形成齐抓共管的工作格局。因此，这次修改《安全生产法》时增加规定&建立生产经营单位负责、职工参与、政府监管、行业自律和社会监督的机制&。这是对安全生产工作经验的总结，反映了安全生产工作的特点和规律。
１?生产经营单位负责。如前所述，做好安全生产工作，落实生产经营单位主体责任是根本。建立安全生产工作机制，也要首先强调生产经营单位负责，这是安全生产工作机制的根本和核心。
２?职工参与。一方面，职工是生产经营活动的直接操作者，安全生产首先涉及职工的人身安全。保障职工对安全生产工作的参与权、知情权、监督权和建议权，是我国基层民主的重要组成部分和建立现代企业制度的要求，是保障职工切身利益的需要，也有利于充分调动职工的积极性，发挥其主人翁作用。另一方面，做好安全生产工作需要职工积极配合，承担遵章守纪、按章操作等义务。没有职工的参与和配合，不可能真正做好安全生产工作。
３?政府监管。在强化和落实生产经营单位主体责任、保障职工参与的同时，还必须充分发挥政府在安全生产方面的监管作用，以国家强制力为后盾，保证安全生产法律、法规以及相关标准得到切实遵守，及时查处、纠正安全生产违法行为，消除事故除患。这是保障安全生产不可或缺的重要方面。
４?行业自律。市场经济条件下，必须充分发挥行业协会等社会组织的作用，加快形成政社分开、权责明确、依法自治的现代社会组织体制，强化行业自律，使其真正成为提供服务、反映诉求、规范行为的重要社会自治力量。对安全生产工作来说，行业自律更是非常重要的一个方面。
５?社会监督。安全生产工作涉及方方面面，必须充分发挥包括工会、基层群众自治组织、新闻媒体以及社会公众的监督作用，实行群防群治，将安全生产工作置于全社会的监督之下。
上述五个方面互相配合、互相促进，共同构成五位一体的安全生产工作机制。
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