新加坡纬壹科技城规划_中华文本库
2010 年第 4 期 新加坡总部经济发展经验及其启示潘素昆内容摘要 20 世纪 90 年代以来, 新加坡总部经济高速发展。目前, 新加坡已经成为亚太地区总部经 济发展的典范...
新加坡纬壹科技城 新加坡市民文化中心位于新加坡纬壹科技城(one-north)汇达林(...文化区内的礼堂由世界顶级表演艺术 场地设计规划顾问公司 Artec Consultants Inc ...
案例纬一、国际科技园_城乡/园林规划_工程科技_专业资料。Case Study: ISP in...? ? Case Study: One-North Park in Singapore 案例研究:新加坡纬壹科技城 ...
工作、学习、生活、休闲:在这里实现“一体化” 新加坡“纬壹科技城”新加坡是一...科学制定不同类型用地、不同功能组团的容积率,并将其纳入规划体系,在建设中严格...
台湾新竹科学工业园及新加坡纬壹科技园_信息与通信_工程科技_专业资料。案例研究...和科技区 3.1台湾新竹科学工业园 居住和风景区仓储保税区 成功经验——规划层面...
▎纬壹科技城:新加坡科技成果产业化的“连接器”和“加速器” 前面铺垫了这么多,后面的这个才是我们今天要说的主题,那就是希望以产 学研一体化平台促动中国技术...
催化科学研究,创新技术和创业社群 ?成为新加坡中部充满活力的创新技术、研发和娱乐中心 纬壹科技城 30 新加坡工业园区的规划和发展(2000年至今)纬壹科技城公寓酒店 ...
2 教育 7% 纬壹科技城主要功能元素构成 新加坡生物科技及医药产业:大士生物医药产业园规划面积:3.7km2 ,第一家企业进驻园区:1998年开发模式:产业集群组团的发展...
精明的投资者都知道如果在当地政府发展蓝图规划区中提早置业,那么当这个区域发展 ...新加坡科学园和纬壹科技城等科研与商务中心拥有数万工作人口,为该区增添了 无限...
新加坡裕廊岛打造、新加坡纬壹科技城的创建 主题四:大连软件园的科技园区发展经验...项目以“高起点规划、高标准建设,高品质服务“为开发原则,运用 “产城融合“的...资料类别：
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青奥前江心洲建成“纬壹科技城”
时间： 09:15 来源： 新华报业网－扬子晚报
　　江心洲生态岛规划效果图。
　　新华报业网讯由新加坡与江苏省共同打造、南京市政府全力推进的新加坡?南京生态科技岛一直备受市民关注，昨天下午，中新南京生态科技岛开发有限公司正式对外宣布，继首期安置房、基础配套设施建设启动之后，公司计划于下个月再推出总面积超过10万平方米的3幅纯住宅地块，这标志着整个生态科技岛的建设全面提速。据悉，中新双方合作的这一项目预计将在2020年基本建成，总投资超过1000亿元，新增就业人口近10万人。
　　再推地块位于北部核心位置岛内15条路网下月正式开工
　　新加坡?南京生态科技岛选址南京江心洲，面积超过15平方公里。该项目是继苏州工业园之后，江苏省与新加坡合作的又一重大项目，也是迄今为止南京对外经济技术合作中规模最大的区域性整体合作项目。据中新南京生态科技岛开发有限公司有关人士介绍，生态科技岛项目分三期建设，未来将建成一座新加坡式的生态科技城与低碳智慧岛，该公司负责对全岛整体开发，并已于去年11月拿下首幅地块建设新纬壹国际生态科技产业综合体项目。
　　在昨天的新闻发布会上，中新南京生态科技岛开发有限公司介绍了即将在下个月推出的今年首批共3幅住宅用地，地块均位于江心洲北部组团的核心位置，靠近主干道葡园路的东西两侧，距离夹江大桥约500米，距地铁10号线江心洲地铁站约600米，距汉中门隧道约400米，总占地面积约10.2万平方米，建筑面积约合13.7万平方米。挂牌土地周边还有不少配套设施，“按照规划，旁边还会建设学校、社区中心、绿地公园，以及滨江休闲商业设施”，该人士说。
　　除了纯住宅用地，生态科技岛还将在今年内陆续推出10多幅地块，包括4幅住宅用地、商业办公用地、产业居住混合用地、商住混合用地等。与之相配套的是，岛内15条路网将在下个月正式开工，预计年底陆续通车，水、电、气等大市政过江工程也将在下个月启动，于2013年完成。
　　青奥前建成“纬壹科技城”摘葡萄、享冰港美食、看园艺展……
　　早上9点坐地铁到江心洲，10点半摘葡萄，11点半享用冰港美食，13点休闲购物，15点参观生态农庄，17点看园艺展……你想象过这样休闲的度假时光吗？预计在2014年南京青奥会举办之前，位于江心洲上的新纬壹国际生态科技产业综合体将实现这样的场景。
　　据介绍，“新纬壹”源自新加坡的纬壹科技城，这是新加坡政府举全国之力，花了近20年时间打造的特色科技园区，如今，这一园区也将在南京的江心洲重现。去年11月25日，江心洲上的首幅出让地块由中新南京生态科技岛投资发展有限公司摘得，地块被用于开发建设以新加坡纬壹科技城为典范的首个产业综合体项目。一期项目建成后，超市、银行、人才公寓、健身中心、餐饮、购物、娱乐休闲等功能一应俱全。
　　南京的新纬壹科技城将分为生态科技产业园、规划展示中心、江岛新天地、国际生态社区等四大组团，周边的各类生活配套也很齐全。
　　岛民将住上“生态安置房”规划建设50万平方米安置房
　　江心洲“世居”的村民有1.4万人，生态科技岛的大规模建设必然要涉及到这些“岛民”的拆迁安置，记者昨日了解到，相关部门已经规划建设50万平方米的安置房，而拆迁工程将分三年进行。
　　南京建邺区政府有关人士介绍，生态科技岛在规划之初就优先考虑岛上居民的安置，提出对“世居”(祖祖辈辈生活在岛上的)村民进行原岛安置的方案，并在岛上邻近核心区域的位置预留了安置房项目的规划用地，主要用于江心洲上被拆迁村居民的安置。日，中新南京生态科技岛安置房等首批项目率先启动，建成后的安置房将按成品房交付。
　　“生态岛上的安置房将彻底颠覆你对安置房的印象。”中新南京生态科技岛开发有限公司有关人士表示，江心洲将广泛吸收新加坡“组屋”榜鹅新镇规划建设的先进经验，利用岛上现有的自然条件，为岛民提供安置房屋。据了解，新加坡组屋榜鹅新镇是“生态邻里”的典范，生态岛将运用外墙及屋面保温隔热技术、太阳能光热系统、雨水回收利用技术等多项生态技术，最大限度地节约资源，减少污染。
　　江心洲生态科技岛远景规划
　　2009年11月，由江苏省政府和新加坡贸工部共同推动的南京生态科技岛项目进入实质开发阶段。据中新南京生态科技岛开发有限公司副总规划师胡渠先生介绍，生态科技岛作为新加坡国际花园城市的“迷你”升级版，从规划设计开始，就集合了全球一流的规划设计资源，新加坡SURBANA、美国NBBJ、法国AAUPC、日本PINHOLE等国际著名建筑院均有所参与。
　　2011年10月，全岛控制性详细规划获南京市政府批准。根据规划，面积十五平方公里的小岛上，建设用地约50%，其中产业开发与住宅开发各占总建筑面积的45%，另有10%的建筑面积用于配套设施，低容积率、高绿化率、小社区、高品质，是全岛开发的一个亮点。
　　未来在岛上居住，可以开门见水，抬头望绿，近览主城、远眺老山。目前，夹江大桥已通行，地铁十号线将于2014年通车，而规划中的另外三条机动车通道、一条地铁线和两条人行通道，也将实现全岛路网与城市交通系统的便捷连接，为未来岛上居民创建“离尘不离城”的都市生活。
　　在2014年青奥会召开之际，借鉴国际知名的新加坡“纬壹科技园”规划理念和产业定位的“新纬壹国际生态科技产业综合体”也将面世。在随后十余年的时间里，江心洲将逐步建成世界级的“生态科技城，低碳智慧岛”。
　　扬子晚报记者马祚波
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　|　　|　　|　 |编者按：往来行舟，夹岸停泊，千帆所聚，外邦云集。这，是九月的杭州。这，是当下的武林。G20峰会之舟泊于钱塘江畔，国际经济合作论坛聚焦中国。“构建创新、活力、联动、包容的世界经济”是本届G20峰会的主题，在主会场内，风云际会，关于完善全球经济金融治理、促进国际贸易投资的讨论挥斥方遒；而会场之外，中国与各国经济包容联动发展最直接的舞台——“中外产业合作园”早已扬帆起航。走出去，引进来。改革开放30多年，作为产业发展的平台，中国产业园区发展已经历了几次迭代。2015年8月，浙江省商务厅组织认定了10家省级“国际产业合作园”，构成了浙江开发区“1+10”的中外合作产业园格局。一批开放程度高、产业结构层次高、研发创新功能强、国际交流渠道畅、综合服务效率好的园区正在加快建设。在G20杭州峰会召开前夕，浙江在线策划推出国际产业合作看浙江系列报道，聚焦为浙江带来先进发达国家的科研、技术、人才、专利、资本与国际市场的国际产业合作。【园区名片】新加坡杭州科技园地处下沙高教园区和工业园区的中间地带，东起拇指路、南至6号大街、西至绕城高速、北至拇指路。重点发展新一代信息技术、科技服务业、新兴服务业、服务外包产业。努力打造成高端人才集聚的龙头园区、杭州市科技创新产业的领跑园区、浙江省“头脑产业”集聚的核心园区、长三角信息产业发展的示范园区。新加坡杭州科技园被浙江省政府批准列为省级“国际产业合作园”2015年12月，前期多次来杭考察的赵奕宁博士终于带着他的杭州奕真生物科技有限公司入驻新加坡杭州科技园。也是在2015年12月，作为杭州经济技术开发区重点功能区之一的新加坡杭州科技园，与其他9家园区一起被浙江省政府批准列为省级“国际产业合作园”。公开数据显示，截至2014年底，浙江在新加坡投资147个项目，投资总额超6亿美元；而截至2015年6月，新加坡在浙江投资项目累计1087个，总投资额达到46亿美元，是浙江第五大外来投资来源国。截至2015年6月，新加坡在浙江投资项目累计1087个，是浙江第五大外来投资来源国美国海归博士“相中”杭州赵奕宁的回国创业不是偶然。杭州奕真生物科技有限公司于今年7月正式开业，目前有2个乳腺癌的基因检测产品，均采用先进的NGS测序技术筛查基因上的突变情况。这位在美国安进和辉瑞制药公司拥有15年亚洲战略管理和新产品开发经验的博士一早已看中了基因测序在中国的发展态势。“从对基因技术的了解和市场认知度上，的确是美国开始得比较早，但中国跟进也很快。”赵奕宁谈到，基因测序最大的市场是针对大众消费者的，例如疾病的预防和筛查等，“我们会开发出适合中国市场的产品。”于是，2015年，赵奕宁博士选择回国创业，负责杭州奕真生物全面工作，侧重点在投资战略。“奕真生物在美国创立一年半，在中国落地八个月，选择杭州和新加坡科技园作为公司在中国的总部，是看重这里的发展前景和投资环境，同时，园区的布局和结构更符合我们现代化实验室的设计要求。”赵奕宁告诉记者。“公司现在还处在起步和发展阶段，我大部分时间在杭州。”赵奕宁告诉记者。在他眼里，杭州的创业氛围和投资环境都非常好，“而且杭州经济技术开发区还给公司提供丰厚的政策，除政策补贴外，还提供人才公寓，解决新员工落户和子女学校等。”赵奕宁同时表示，园区旁边就是杭州高科技企业孵化器、下沙海创园以及一些生物医药企业，“目前与奕真生物都有不同程度的合作，希望科技园再接再厉，引入更多生物科技企业，形成产业集聚，人才集聚。”2015年12月，赵奕宁博士终于带着他的杭州奕真生物科技有限公司入驻新加坡杭州科技园打造浙江“头脑产业”集聚的核心园区2007年，新加坡腾飞集团带着7亿新币，来到了杭州经济技术开发区。在新加坡，“纬壹科技城”汇集研发、创新和实验平台于一体的创新热点，充分展示着新加坡在知识和创新密集型经济领域取得的成就。他们的设想是，在中国，也要打造一个“纬壹科技城”，一个杭州市乃至浙江省的标志性科技园区——新加坡杭州科技园。九年间，一幢幢富有设计感的现代化写字楼在园区内拔地而起，吸引着海外智囊团和资本方的注意。记者看到，一期13.5万方项目已建成投用，二期也进入了竣工验收阶段。不同于其他国际产业园区，新加坡杭州科技园是中新两国政府合作的结晶，运营主体腾飞集团也是新加坡淡马锡和裕廊集团所属星桥腾飞集团的子公司。据腾飞集团方面介绍，截至2016年6月底，园区已入驻天翼阅读、传云物联网、壹网壹创、杰莱雅、奕真科技等各类企业合计160余家，产业类型涵盖信息技术服务、软件工程外包、生物医药研发等领域，累计注册资本金110亿元，集聚各类高端人才约3000人。更值得一提的是，2015年11月，在浙江-新加坡经济贸易理事会第十一次会议上，国际知名的创新研发机构——SMART(新加坡麻省理工技术研究联盟)中国创新中心正式签约落户新加坡杭州科技园。项目新加坡方面签约代表、Venturecraft执行合伙人何豪杰曾提到，SMART项目有着良好的发展前景，平台将持续把麻省理工及其它高校、欧美拥有知识产权的创新企业引入中国孵化和商业化，努力成为新加坡对接中国的科技桥梁。据介绍，SMART中国创新中心由Venturecraft与开发区合作设立，按照双方合作意向，前者会将目前已有的约160个涵盖信息技术、生物医药、新能源、新材料等产业的研发项目，引导到开发区新加坡科技园进行研究及产业化。以上项目将以每年6-10个的速度进行产业化，每个项目的投入将在1500万元以上，均会引进由两到三位的外国专家及其他高层次人才组成的团队，并有相应的投资公司和经营团队给予资金和营销上的支持。正是这类国际合作的开展，让新加坡杭州科技园一步步向着高端人才工作集聚的龙头园区、浙江省“头脑产业”集聚的核心园区以及长三角信息产业发展的示范园区迈进。而又是一个个国际产业合作园区的建成和发展，为浙江在国际价值链分工、产业分工中谋得更有利地位。“好风凭借力，送我上青云。”在世界经济面临深度调整、中国经济结构升级的当下，浙江省商务研究院院长张汉东认为，这番大手笔布局背后，是浙江经济新一轮借力发展、借梯登高、借船出海。
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