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北大资源理想家园怎么样 数据分析告诉你
作者：白肖星
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[ 摘&要 ]&洋湖新盘北大资源理想家园怎么样，值得购买吗？
近三个月，搜狐焦点购房中心时常接到网友咨询洋湖片区的来电。这些来电中，又以了解北大资源理想家园的居多。他们大多想了解：洋湖未来发展前景怎么样，片区生活配套齐不齐，北大资源理想家园值不值得买等。不单看搜狐焦点网友来电咨询量，看近期项目成交数据，也知道北大资源理想家园确实受关注。北大资源理想家园6月10首次开盘，创造1小时销售2.4个亿的纪录，并以单周网签175套的成绩荣居当周长沙销冠；7月9日再次加推，半小时即售罄，当周成交68套居长沙成交榜第四；8月13日第三次加推，22分钟销售1.8亿，当周成交102套居长沙成交榜第三。“开盘即售罄”似乎成为了北大资源理想家园的常态，这个片区发展前景如何，这个项目有哪些特质吸引购房者，是不是真的值得买，今天小编用数据为您一一解答。北大资源理想家园楼盘解析【区位优势】北大资源理想家园位于洋湖垸片区福祥路与兆新路交汇处西南角，想要了解理想家园的区位优势，首先就要看整个洋湖新城的发展规划，洋湖新城发展规划以洋湖湿地公园为核心，理想家园居于洋湖垸核心区、紧邻先导经济区，独特的区位使得理想家园可就近享受到洋湖新城多种配套规划。交通布局：洋湖片区的道路与城市道路相结合，形成了“三纵三横”的路网格局，通过三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）和三横（二环线、洋湖大道、三环线）组成与城市连接的交通体系。政府规划三座桥梁连通片区与河东，湘府路大桥、猴子石大桥和黑石铺大桥均已通车，分担业主早晚过江跨区高峰期的交通压力，理想家园距离湘府路大桥不足1000米，经桥过江即达南城德思勤商圈。地铁3号线预计2018年底建成通车，3号线衔接洋湖垸片区、大学城、贺龙体育中心、侯家塘—东塘商圈、长沙火车站等重要地区，将有效扩大片区业主生活圈，且与现已通车的1、2号线分别于侯家塘、火车站实现换乘。而理想家园距离规划中3号线洋湖公园站不超300米。教育配套：区域内密集分布了10所小学、6所中学及4所高中，集中了全长沙一流的教育资源，为洋湖生态新城的业主们子女共享。目前洋湖片区中加国际学校、洋湖博才小学、中海小学已经建成，洋湖雅礼中学、麓山国际学校小学部、洋湖长郡中学、连山小学正在建设，其余7所预计三年内将实现教育配套全部落成。理想家园对面即是已招生授课的博才洋湖小学，距离中加麓山国际中学约2000米，自项目出发沿潇湘大道向南直行可达。商业发展：洋湖垸片区包含了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区。虽然目前洋湖垸片区商业配套欠成熟，但是根据规划，总部经济区内商业配套总面积将达122万平，另有面积300万平的写字楼。随着奥克斯城市之光、柏宁地王广场、中盈国际广场等诸多商业综合体项目的入驻，洋湖垸的商业配套呈现出快速发展之势。洋湖垸还将打造三个商业综合体，分别是8万平的洋湖梦幻水街、48万平的雅河滨水商业综合体和43万平的国际文化艺术商业综合体，另外来自瑞典投资额超40亿的宜家购物以落址洋湖湿地公园旁，北大资源理想家园与宜家购物中心相隔洋湖湿地公园一期，紧靠洋湖湿地公园，购物便利，也提供不错的周末休闲娱乐场所。医疗服务：洋湖总部经济区规划有洋湖国际医院项目，预计2019年投入使用，建成后总床位数将达1500张，床均建筑面积超过200平米，计划总投资25亿人民币。据目前洋湖国际医院有效数据指定坐标测距，距离理想家园社区应在3-4千米，即可就近享受先进的医疗服务，又避免距离太近造成人员混杂的困扰。据悉，台湾客商或投资50-100亿元建设长沙海峡两岸大健康产业基地，打造一个全球智慧健康医学中心，大力打造智慧健康医疗产业。环境优势：洋湖片区是将打造一个中部最大的城市湿地公园，洋湖湿地公园现已成为洋湖生态新城楼盘最大的卖点之一。洋湖湿地公园定位为修复湿地生态系统，保护生物多样性，发挥湿地净化水质功能，这里的整体绿化率达40%以上，植物种类多达3000种、鸟类多达200种、负氧离子含量比中心市区高六倍以上、水质达到地表三类水标准。日渐形成了区域最大的特色——生态宜居，离尘不离城。理想家园正是位于洋湖湿地公园一期入口旁，社区毗邻湿地公园而建，是目前所剩无几的一线湖景区地块之一。综合以上，北大资源理想家园房价未来的升值空间便不难想象了。从上面各项规划来看，理想家园周边的医疗、学校、商业、地铁多种配套竣工时间多在2018年底重合，2018年对于理想家园，甚至整个洋湖垸都将是一个大的房价分水岭，目前洋湖房价虽有所增长，进入2017年、临近2018年时片区房价增涨幅度不输今日的梅溪湖。有意置业的网友在资金允许的情况下，不妨尽早入手。【背景实力】北大资源理想家园由北大资源集团开发，北大资源集团是北京大学的校办企业，是方正集团旗下专业从事房地产开发、物业投资经营、科技园开发运营、教育投资等业务的综合性企业集团。依托北京大学和方正集团，北大资源集团定位于资源整合型城市运营商，通过有效配置和整合教育、IT、医疗、金融等领域的内外部优质资源，提升社区生活品质和城市价值，致力成为中国特色城市运营模式的开拓者和领跑者。【项目规划】北大资源理想家园占地面积约69337平，建筑面积约192666平，项目容积率约2.2，以小高层、多层洋房、别墅产品为主，居住舒适度高。物 业 &费： 2.3元/平米.月车 & & 位：998个建材设备：&小高层住宅: 1、入户大堂精装修、地面墙面贴砖、天花吊顶2、电梯前室精装修、地面墙面贴砖、天花吊顶3、入户走道地面贴砖墙面顶面乳胶漆多层洋房：1、入户大堂精装修、地面墙面贴砖、天花吊顶2、电梯前室精装修、地面墙面贴砖、天花吊顶3、入户楼梯简装、地面贴砖、墙面天花乳胶漆【最新动态】北大资源理想家园计划加推29号栋96-128平房源，预计价格8000元/平，开盘时间待定。
综合评价：
开盘时间：
主力户型：
楼盘地址：
岳麓区 洋湖垸片区福祥路与兆新路交汇处西南角
400 电话：
400-099-0099 转 15781
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平均价格 : 35000元/㎡
位置 : 中意二路177号（中信凯旋城旁）
热线 : 400-099-0099 转 66672
35000元/㎡
平均价格 : 14000元/㎡
位置 : 茶园坡路（劳动东路小学旁）
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位置 : 岳麓金星北路与杜鹃路交汇东南角（八方小区公交站附近）
热线 : 400-099-0099 转 36640
13000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 芙蓉北路与兴联东路交汇处（新周南中学旁）
热线 : 400-099-0099 转 19883
平均价格 : 23000元/㎡
位置 : 人民西路与湘江中路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 19768
23000元/㎡
平均价格 : 19000元/㎡
位置 : 梅溪湖环湖路798号（银杏公园东侧）
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平均价格 : 70000元/㎡
位置 : 芙蓉中路一段303号（湘雅附一斜对面）
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70000元/㎡
最低价格 : 40000元/㎡
位置 : 高桥朝晖路55号（长沙海关东侧）
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40000元/㎡
平均价格 : 待定
位置 : 芙蓉中路与人民路交汇处西南角（同发大酒店旁）
热线 : 400-099-0099 转 10666
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号　　住在世外桃源，还可以享受优质、完善的商业配套，在长沙，也只有北大资源·时光可以做到了。北大资源·时光公园墅，追求人文美居的舒适度，将景色与道路、建筑布置地相得益彰。房中有景，景中有房。步行路网弯曲蜿蜒，将道路融入园林之中，令人徜徉于花园境界，感受一抹慵懒的气息，让每一个人享受大自然与人文的完美融合。郊区里的城市花园　　想象一下，每日在洋湖湿地公园里清醒、沉睡，城市中有花园，花园中有城市，马路上车很少，人们习惯步行的地方。没错，这里就是这么多元，这里就是北大资源·时光!　　洋湖湿地公园不仅自然环境无与伦比，人文景观更是得天独厚。大学城、岳麓书院等构成了洋湖湿地独特的文化符号。园内不定期还将有湿地花卉艺术节、植树节、祭拜花神等活动，自然与人文亲密结合。而位于洋湖核心的北大资源·时光公园墅，更是可以说是垄断了长沙最稀缺的自然资源以及最好的自然景观，在整个长沙来看，绝对是宜居首选，1000亩湿地公园一期更是北大资源·时光所有业主的后花园。将浪漫的体验融入到生活中，想必是每个人的愿望。生活中的经济圈　　诚邀友人叙旧谈心，芳香浓郁的伯爵红茶，英式果酱松饼，带你们重温美好时光;晚饭后，和家人闲庭信步，观赏游玩，纵享受天伦之乐;或是购物shopping，或是美甲SPA，为你打开N种生活方式。　　除了自身人文资源，北大资源·时光还享有洋湖国际新城最全资源配套。北大资源时光选址洋湖国际新城核心位置，紧邻湘府路大桥、西二环、南二环等城市交通要道。根据政府规划，湘府路大桥东连湘府路，双向6车道，打造成第二条五一大道，成为贯穿东西的黄金大道，代表省政府的形象大道，从项目出发仅需10分钟便可到达省政府、南城板块。尽享三横三纵交通路网，可无缝对接河西、河东老城区、省政府及周边地级市。完善的相关配套，让繁华的生活圈就在你家楼下。您好， []|
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& 北大资源?理想家园
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低密度品质社区，临近地铁3号线洋湖垸站
长沙市岳麓区洋湖垸片区福祥路与兆新路交汇处西南角
2018年年底住宅、别墅、商铺
住宅70年，商业40年
高层、小高层、联排别墅
长沙隆鑫房地产开发有限公司
湘新住建委售许字【XX16】第0293号 岳麓区洋湖垸坪塘大道与福祥路交汇处（洋湖湿地公园二期对面）北大资源物业 2.3元/平方米?月
北大资源?理想家园购房必看
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北大资源?理想家园价格走势
北大资源?理想家园
北大资源?理想家园日销售报价为均价12000.00元/平方米，相比上个销售周期下降33%。岳麓区共84个可销售商业住宅项目，北大资源?理想家园销售均价相比岳麓区均价低出15%。长沙共277个可销售商业住宅项目，北大资源?理想家园销售均价相比长沙均价高出16%。
北大资源?理想家园户型图
岳麓区麓南含浦板块
洋湖垸坪塘大道旁景观高层住宅
岳麓区麓南含浦板块
洋湖垸一线公园景观大宅
岳麓区麓南含浦板块
洋湖垸高得房率 青年学区小户型
北大资源?理想家园交通配套
北大资源?理想家园详细信息
北大资源集团潜行湖湘三载，全新升级力作――北大资源?理想家园。于7000亩洋湖头排与洋湖总部经济区的核心地段，打造集别墅、洋房、高层住宅、商业等物业于一体的低密度品质社区。以优越的自然环境、丰盛的生活配套、人性化全能型产品、国家一级资质物业服务等项目优质资源，为城市构筑美好生活理想家园。展开
区&&&&县岳麓区 所属商圈麓南含浦板块 占地面积192666平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2018年年底 建筑面积69337平方米 产权年限住宅70年，商业40年 建筑类别高层、小高层、联排别墅 总&户&数1315 当前户数142 装修情况毛坯 物&业&费2.3元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商长沙隆鑫房地产开发有限公司 物业公司北大资源物业 预&售&证湘新住建委售许字【XX16】第0293号 售楼地址岳麓区洋湖垸坪塘大道与福祥路交汇处（洋湖湿地公园二期对面）
洋湖博才小学[公交站]（128米），长沙市岳麓区教育局普惠性幼儿园（984米），立恩思雅幼儿园（1053米），ABC幼儿园（1097米），中加中学[公交站]（1184米），连山中心小学（1466米）
新佳宜连锁便利店黎曙食品店（253米），快乐惠雅勋食品店（267米），双喜食品店（297米），聚满园超市（573米），洋湖湿地公园-便利屋（631米），博辰食品店（675米）
湖南湘江新区农村商业银行（254米），湖南湘江新区农村商业银行ATM（925米），湖南湘江新区农村商业银行ATM（925米），广东发展银行ATM(阳光壹佰社区支行)（2006米）
洋湖湿地公园揽秀亭（281米），洋湖湿地公园农耕文化园（506米），洋湖湿地公园[公交站]（693米），洋湖湿地公园-白鹭寺（1064米），洋湖湿地公园-科普小广场（1192米）
怡品汇披萨（92米），凌烟阁（232米），陈记邵阳米粉(洋湖店)（300米），知味家厨（301米），Coco Cafe（363米），EGRETPARK COFFEE（894米），BARCOLLO（937米）
总结：综合来说很不错 只看河西的房子 所以这个地方性价比和位置来说最满意 户型好
总结：看了一圈洋湖的房子 现在小户型只有这里才有 户型赠送大 位置挺好的 下个月开盘 期待
总结：今天看了很多楼盘 有点累 基本都没什么房子了 北大的位置和价格比较周边来说是最合适的了 有没有一起要谈价格的 我们搞个团购吧
总结：环境好 周边配套齐 马路对面就是学校 小孩上学方便 主要看中这一点 小区规划也合理
优点：距离洋湖湿地公园只有一步之遥，名副其实的洋湖心上
优点：无预售证进行预售，严重违规
北大资源?理想家园楼盘相册
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