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现在建行贷款审批是正常进行吗？大概要多久？我20号面签的，到现在还没有消息，批下来后放款还要等多久?
现在建行贷款审批是正常进行吗？大概要多久？我20号面签的，到现在还没有消息，批下来后放款还要等多久?
您好，一般审批是7个工作日的时间，但是具体时间会有所出入，放款没有确切的时间，还是要看银行等待房贷的人数多少。
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人事教育处银行房贷利率2017：为什么银行房贷放款缓慢？
近日，个别银行传出停止发放房屋贷款的消息，引起购房人强烈关注。记者采访了北京各银行得知，目前银行放款普遍处在缓慢阶段，并未出现停贷，但最快的放款速度也要在1个半月左右，和一季度末期相比放款缓慢的节奏有所加剧。是什么原因导致银行放款如此缓慢?记者从相关金融机构入手进行了深入的采访以及全面的解析。
对此，记者采访的&伟嘉安捷&相关负责人表示，自从&3&17&新政出台后，银行放贷的速度便处在缓慢收紧阶段，在货币政策持续收紧、房地产类信贷管控从严的&紧箍咒&之下，银行收紧信贷也是大势所趋，符合楼市整体的政策导向，因此出现了申请贷款尤其是住房贷款放款较慢的情况。房贷利率政策的变动与宏观政策的调整关系密切，银行通过放款及利率对信贷环境进行调整也在意料之中。
除了政策因素外，当前市场中的资金流动性进一步趋紧，导致银行内部的额度也呈现趋紧状态。&伟嘉安捷&认为，整体来看，银行目前采取了从严的流动性管控措施，因此收紧了放款的速度。此外，在2016年对房地产类贷款投放力度过快后，目前信贷结构优化成为了各家银行首要面临的任务，各家银行通过调整信贷结构配比来完成资金的合理布局。
风险意识的增强和放贷成本的增加，也导致银行放款速度变慢。这主要是因为各家银行对房地产类贷款的风险把控意识不断提升，不仅在放款方面，面对新申请的房贷客户，银行在办理流程审查上也比此前更为严格，导致了整体办理速度的缓慢;而目前银行的基准利率较低，在市场流动性趋紧的情况下，放贷成本和资金压力都处在上升阶段。
2017年的楼市不同以往，在经历了2016年宽松的信贷环境后，房贷政策不断收紧。刚刚迈入年中，银行的放款便十分缓慢，购房人的买房成本也逐步加大。对此，&伟嘉安捷&相关人士指出，虽然信贷继续收紧，但只要找对贷款方式，也可以利用贷款买到心仪的房子。&伟嘉安捷&相关人士认为，对于刚需购买人群来说，楼市调控政策收紧后，尤其是在如今不仅买房难，而且卖房更难的政策环境下，如果能找到合适的房子，其实什么时候出手都没有太大差别。提醒购房人的是，在买房时要咨询清楚能不能顺利拿到贷款。目前&刚需型&置业人群大多是由租转买或外地来京人群，所以应尽量挑选小户型、总价低的住房。此外，如果不是迫切需要，尽量避开&学区房&，因为这类房子总价高，房龄较老，贷款时额度和年限都将受到限制，会增加购房的压力。
如果购买的住房面积不大，而且总价较低，建议购房人可以选择公积金贷款或组合贷款。因为目前商业贷款放款较为缓慢，选择公积金或组合贷款，在放款节奏上和商业贷款的区别不大，但在同等放款的条件下能够节省更多的利息。
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小勤(化名)8年前买了一套房，当时买房的时安居客房产问答 & 建行房贷2017放款慢
建行房贷2017放款慢
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这个要看原因，看您是做什么贷款的，公积金是55个工作日，商业是45个工作日，除节假日周末外，现在都有额度放款了，年底时就会出现额度紧张没钱到位放款，要看办理时间，如想再快些，可以找中介公司走些关系
银行13号通知你放款了跟房东没有关心只是银行通知你每个月的13号开始还款了
您好，您是自己办理的？还是担保公司？什么类型的贷款呢？正常的办理时间不应该是这么长时间的啊
就怕房款没有及时交齐，出现违约的情况！！！
请问，你是组合贷还是纯商贷呢？打算贷多少年的款？能具体说明吗？
目前年底了银行的贷款审批速度适当的都会慢，除非您银行这边有关系否则肯定会慢的
都在贷贷款，银行没这么多钱了
你好，年底放款都是比较慢的。那个中介和你说的二十多天就可以放款是不可能的，贷款只要你**账好，没有入银行黑名单都是信用没问题的，所以你不用担心不能办贷款的问题，贷是能贷的，只是放款是什么时候都比较难说
担保机构的问题，钱要在他们那中转一下，才能给你
银行的还款日是固定时间，在固定时间以前存入还款足够金额就可以了，不是按照放款日
一般情况下15天左右现在就是这样
有可能是最近银行银根较紧放款较慢！
2011年的贷款在过年前就应该全部放贷完毕了！！
很有可能，每年银行年底都要收紧，不过多联系几家银行，也有正常放款的。
银行放款很快的，应该是你过户之后15个工作日卖方就可以拿到全款。如果已经超过了15个工作日的话银行还没有放款。可能是公积金中心没有钱了。你可以去银行问下，记住不要找给你办贷款的人，随便这个信贷人员，提供你的身份证号就可以查询贷款办理进度
以你签贷款合同时间为准，这个不用担心
公积金没额度，不是交行一家的问题，中行工行都没额度了，已经快解决了
您好，建行今年的还贷比较特殊，不想以前的随时都可以还款，今年因为还款人比较多，建行指标也有限，所以说今年至少要3个月才能够还款！
你好，合法啊，也没什么不合法，要您签字，就是您要接受的，才会放款的
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& 进的抵押，建行为何迟迟不放贷？先说是进抵押后 ...
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二手房出售
建行为何迟迟不放款？
进的抵押，建行为何迟迟不放款？先说是进抵押后5--7个工作日可放款的。
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你是需要抵押贷款是吧， 资料齐全三个工作日左右就可以
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我也才卖了一套房子等着银行贷款收尾款，但是据中介说才颁布新政，需要1到3个月才能放贷
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我家是卖了后想改善居住条件，按中介先前的说法5--7个工作日可收到建行尾款，所以签了购房合同，现在尾款迟迟下不来，面临违约。急死人。。。
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我是需要拿到卖房尾款，因为已签了新的购房合同，现在急等首付。
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广 告今天收到没？我卖的二手房也是建行抵押，急着还钱呢唉
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lk995 发表于
我也才卖了一套房子等着银行贷款收尾款，但是据中介说才颁布新政，需要1到3个月才能放贷
这是说的哪个银行？我卖的时候中介说有的当天抵押就放冻结款，现在又说月底资金紧张
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兰艳0919 发表于
进的抵押，建行为何迟迟不放款？先说是进抵押后5--7个工作日可放款的。
直接去建行问
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目前，各大银行资金都很紧张
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青春已成背影 发表于
这是说的哪个银行？我卖的时候中介说有的当天抵押就放冻结款，现在又说月底资金紧张
建行，说是上上周才出的政策，要收紧放贷
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UID351786&帖子&精华0&金币1514 &威望0 &注册时间&
lk995 发表于
建行，说是上上周才出的政策，要收紧放贷
那到底要等多久，急啊！好在现在价格平稳了，要是年前一天一个价真心伤不起
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青春已成背影 发表于
那到底要等多久，急啊！好在现在价格平稳了，要是年前一天一个价真心伤不起
就是说撒！急死人，看好的盘一个接一个的错过，真的是伤不起
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拿到尾款没？我也是这个情况？？？？
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拿到尾款没？
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拿到尾款没
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拿到尾款没？
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拿到尾款没
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拿到了吗？什么时候拿到的？
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骑驴少年 发表于
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拿到尾款没
我上周拿到的，四月中旬面签，后来买家同意上浮基准利率一周就放款了
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