您当前位置：
第一次买房需要缴纳哪些税费
　　第一次买房需要缴纳哪些税费?初次买房，置业顾问只告诉购房者楼盘均价和总价，并不包括房款以外的税费。在买房的过程当中，从签订购房合同到办理入住以及办理房屋产权证等几个不同阶段，是否需要花钱以及花多...
　　第一次买房需要缴纳哪些税费?初次买房，置业顾问只告诉购房者楼盘均价和总价，并不包括房款以外的税费。在买房的过程当中，从签订购房合同到办理入住以及办理证等几个不同阶段，是否需要花钱以及花多少钱，相信很多人都不清楚。那么下面我们来看一下购房者需要交纳哪些费用呢?小编为您一一道来。
　　一、首付房款
　　如果您不是全款购房，首付房款将是您所要承担的费用&大头&之一。那么，如何计算首付房款呢。
　　商业贷款
　　首套房最少承担总房款的30%。
　　二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。
　　公积金贷款
　　首套房90O(含)以下的公积金贷款首付比例不低于20%，90O以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
　　二套房有房者首付70%，无房有贷者首付60%。
　　(公积金单笔最高额度为80万元)
　　二、税费
　　除了应该缴纳的房款之外，您还需要依据政策准备其它款限。
　　新房：
　　1.：房款总金额的1.5%。140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。
　　2.：总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴。
　　3.银行按揭费：属于商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
　　a.登记费：80元/户
　　b.权证印花税：5元/户
　　c.保险费：财险保险费=总房款&年费率&年限系数。
　　(保险费一次交完。保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%， 11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
　　4.房屋维修基金：购房款的2%-3%。是公共设施、共用设备(涉及部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
　　5.：从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
　　6.权属登记费：即办理的费用，80元/套。
　　7.交易手续费用：住宅建筑面积x3元/O，非住宅建筑面积x11元/O。
　　购买二手房出去应当缴纳1%的契税之外，非&满五唯一&房源还应缴纳房款差价20%的。
关联文章推荐阅读：
如果尚未能解答您的疑问，还可以直接拨打免费法律咨询热线：<font color="#ff6-8333，专业律师免费为您解答法律问题。
杰出律师推荐
房产纠纷频道
(人)|(个)|(条)
房产税咨询
下一步您可以：
热门搜索：
免责声明：找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，如涉及版权等问题请与本网站联系，核实后会给予处理。
最新知识推荐
按地区找房产纠纷律师
房产税频道
：人 ：个 ：条
Copyright@2003-　找法网() 版权所有& 新第一次买房子，请问新房都需要什么税费？都要交那些钱？
新第一次买房子，请问新房都需要什么税费？都要交那些钱？
全部3个回答
契税、维修基金，一年取暖费，大头就这些
要交契税94平以下1%94平以上144平以下1.54以上3%
90平以下契税1%，以上1.5%，维修基金每平米40，还有工本费80（单身），90（已婚），印花税万分之5，再有就是办理入住时候开发商收的暖气费一年，水电储蓄500，装修押金500至1000（排渣），其余的基本没有了。
新房只有契税和维修基金，二手房产证不满两年的叫全部税费，满两年减免增值税和个人税
买二手房五年内需缴纳5.6的营业税超过五年则无营业税。还要看你买的是多少平米的房子不同面积的缴纳的契税也不一样90㎡首次购房缴纳1％的契税90㎡到144㎡需缴纳2％的契税...
二手房：契税（约1.5%）、若此房不是房东唯一一套且已经住满5年以上的，则有个税（一般都有，1%），若买入未满2年，则有营业税（又称增值税5.6%），还有其他赠予税等小税...
主要是契税
您好，新房交的税费比较少，只有契税和维修基金，二手房的税费比较多
待解决问题
Copyright&&&&&All Rights Reserved&&&404 Not Found
404 Not Found
The requested URL was not found on this server. Sorry for the inconvenience.
Please report this message and include the following information to us.
Thank you very much!
/xf/qg_107800.html
sjhl-wn-xw14
Powered by nginx理财-2017买房要交哪些税买房子税费怎么算？
理财-2017买房要交哪些税买房子税费怎么算？
很多购房者对买房的手续不是很清楚，很多人以为只要支付房屋总价就可以购房。其实在买房过户过程中还有一些税费要交，而且这笔金额会随着房屋总价的大小而变化，算起来也是一笔不小的数目。那么，2017买房要交哪些税呢？2017买房要交哪些税？2017买房要交哪些税呢？1、契税。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%（注：税法中的减按意思：减少到按照百分几征收！“减按4%”就是假设原来按12%征收，现在按4%征收。）的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2017买房要交哪些税对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。北上广深只享受首套房契税优惠，二套房契税维持3%不变。2、印花税。①非住宅：交易印花税=地税局评估价或网签价（取价高者）*0.05%，权证印花税5元/本。②住宅（含普通、非普通）：免征印花税，权证印花税5元/本。卖方要缴纳的税费：1、增值税。非北上广深城市：①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税，②个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。北上广深城市：①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税，②个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳税，③个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。2、个人所得税：①普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%；或两次交易差额的20%，②如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税。双方共同承担税费：1、交易手续费：房屋面积*2.5元/平方米（因各地方政策不用，会存有差异）2、测绘费：①面积75平米以下200元，②75平米以上144平米以下300元300元，③144平米以上400元。
本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。
百家号 最近更新：
简介: 股城网为您提供专业及时海量的财经资讯
作者最新文章请问买房办房产证需要交哪些费用,如果要交税比例是多少啊
阿勇:你好！
买商品房，办理房产证时要交：
（一）买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
（二）基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
（三）规费
1、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，
各地不一样，但是都不超过100元
（四）如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0．5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
其他答案（共1个回答）
购买商品房需支付下列税费：
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，
二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05％税率缴纳印花税。
需支付的有关费用有以下几种：
一、交易费 ，购房总价的0.5%
买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）
二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。
三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。
四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。
五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。
六.物业维修相关信息,房价的2%-3%(各地不同,一般按2%)
79000元的房子需要交纳的费用：1、契税：＝1185元2、公共维修基金：＝1580元3、印花税：...
caijiangh:你好！（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，...
首先从看好房子开始讲。去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。（这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件）。 按照约定时间与开发...
如果是开发商统一办理的那是开发商统一领取再发放给你们如果是自己办理的，一种领取方式是产权人带身份证凭取件单也就是回执单在规定期限内去房管局领取房产证再一种如果你...
买房总支出=房价+买房税费+银行按揭费用+入住费用购买房子时，我们不仅需要支付给销售商最为明显的购房款，而且还有相关的其他一些费用必须支付，这包括交给政府管理部...
答: 购物缴税的问题
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
答: 工行有个理财产品，月存.每年利息好几百。连存10年有分红，我算了一下很划算，比基金和单纯的存款都好，你去了解一下。
大家还关注
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415