美国EB-5的详细办理流程你知道吗？
美国EB-5的详细办理流程你知道吗？
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相信很多朋友在办理美国EB_5投资移民时都非常的困惑，不知道如何下手。办理美国的投资移民需要多长时间呢？在办理过程中有哪些流程需要注意呢？选择投资项目时需要注意些什么呢？这些都是大家遇到的普遍问题，今天，诺华移民刘章为（Ziegfeld001）为大家详解EB-5的办理流程。美国EB-5在美国投资移民程序：第1步 选择投资项目第2步 做合法资金来源报告最好选择中国专业律师或会计师进行报告整理。你需说明资金来源Source和路径Path。移民局要追溯到你的“第一桶金”，第一笔购房资金从哪来？当证明合法资金来源时，需要提供报税单或工作证明。如果资金来源是房产，则需要需要对房屋进行专业评估，并提供相关的销售合同或贷款合同。第3步申报526表格提交526份表格后，移民局将审查你是否将资金投资于美国以及是否合理地创造10个就业机会，通过移民审批将会进入排期，526表的审理时间大致为一年半左右。具体费用可在移民局官网查到。第4步 国签证中心等待排期时间一般为一年半到两年左右。第5步 案件转到广州领事馆转到广州领事馆后你需要填表和体检以及进行绿卡面谈。绿卡面谈时需详细了解所投资的项目和资金来源。绿卡面谈通过后，你的配偶及21岁以下的子女均可获得美国移民签证。第6步 申请永久绿卡进入美国会你将会收到两年的临时绿卡，在一年九个月后就可填报I-829表格。I-829表的审理需一年半左右，审理通过后就获得10年永久绿卡。你也可以在拿到有条件绿卡后的4年9个月申请公民入籍。
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你可能喜欢美国移民律师EB-5申请流程和常见问题
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美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称"EB-5"(Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类。
EB-5是美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道，所以EB-5在准备移民的人群中一直热度不减。那么小编今天就带大家来了解一下EB-5的申请流程，并且带给大家一些常见问题解答。
1. 投资移民申请程序
投资移民分两个阶段。第一阶段，申请人先获得两年有条件绿卡。两年到期90天之内，也就是第二阶段，投资人必须提出申请取消绿卡两年限制，两年有条件绿卡将可转换成十年永久绿卡。要能取得永久绿卡，投资人必须证明：所投资的产业还在运营中，法定的投资金额已全数被投资到该产业公司，已经创造并保持十个全职工作职位。投资人只有在获得永久绿卡后，才可撤出或减少起初的移民投资。
2. 投资移民申请的途径
由于近期美国移民局及国会对EB-5投资移民政策的调整和改进，现在海外投资人可以通过两个途径来申请投资移民：
（1） 通过个人投资项目；
（2） 通过参与已经经过美国移民局认证批准地“区域中心”投资项目。
3. 申请EB-5投资移民需要满足的条件
（1） 资金来源必须合法：投资人必须有能力证明投资款项的合法来源；
（2） 投资额 100 万美元，或投资地区是目标就业区【英文称为 "TEA"（Targeted Employment Area）指高失业地区或非市区城市】，投资额则降为五十万美元.。几乎所有目前经移民局认可的“区域中心”的投资项目都是在“TEA”的地区，所以通过投资“区域中心”项目的EB-5投资金额是50万美元；
（3） 必须在获得两年临时绿卡后的两年之内创造十个全职工作机会：职位可以由任何拥有美国公民或永久居民身份或合法工作身份的非直系家庭成员担任。如果是个人项目，必须是十名全职领薪员工，合同工或半职员工不算。“区域中心”项目允许使用移民局认可的科学经济模型，估算出可创造的间接工作机会；
（4） 投资是有风险性投资：投资人必须在没有保证回收的前提下，将法定资本额全部投入所选定的新的产业。不可以通过任何设计和协议，只投入部分资本或是在不承担风险的情形下投资；
（5） 申请者必须是 “合格的投资人”：如果通过“区域中心”项目申请投资移民，因为这类项目是属于私人集资认股，不受美国证卷管理法严格的申报要求，只能售股给“合格投资人”。 这里的“合格投资人”是指美国证卷法第D条中所定义，满足以下任何一项条件的投资人：①个人净资产（或同配偶的共有资产），在投资时超过一百万美元者；②个人的年收入超过二十万美元，或者在最近两年与配偶两人的共同年收入超过三十万美元，并合理预期本年度的收入也将会超过三十万美元；③其他证卷法第D条中所定义的“合格投资人”；④拥有所需足够的金融投资知识和经验，有能力评估一个投资项目的价值及风险。不需买方代理的情形下，能独立有效做出投资决定者；
（6） 积极参与投资产业的运营：申请人须积极参与投资产业的运营； 可以是日常性的管理，或是通过参与企业政策的制定；
（7） 投资的产业必须是一个运营性的产业：投资的新产业可以是任何一种形式合法的运营型商业性公司。包括无限责任个人公司，有限或无限合伙人公司，股份制公司，合营企业，有限集团公司，商业信托，及其他任何私人或上市公司实体。任何非运营性商业公司，如自购住宅投资等，将不满足投资移民的要求。
4. 什么是“区域中心”？个人投资项目同“区域中心”项目的区别
“区域中心”在移民规则中被定义为：任何参与推动经济增长，如增加出口销售，改进地区生产力，创造工作机会和增加国内投资等的经济性实体，包括所有上市和私人企业。相对于个人投资项目，使用“区域中心”项目申请投资移民，在文件准备及申请程序上主要的区别和好处是：“区域中心”的项目 同个人项目在法律上最大的区别是，法律允许“区域中心”以创造间接的工作机会来满足投资移民所需的10个工作机会的要求，而个人项目则需证明创造十个直接的工作机会。
“区域中心”的项目，在接受投资申请人之前， 已将有关投资规划，投资金额，如何创造工作机会等方面的资料送交美国移民局审查，并获得认证和批准，从而使申请人不必像个人项目类，在申请过程中，再去面对同这些要求有关的许多复杂的法律议题。所以，通常情况下，移民局处理“区域中心”投资移民的申请案比个人项目要快捷很多。
以“区域中心”的项目申请投资移民，对投资申请人没有最低学历或工作管理经验的要求，因为投资申请人不需要亲自参与“区域中心”项目的日常管理，而只是以有限合伙人身份拥有公司重大政策的投票权。所以在获得两年有条件绿卡后，投资人可选择居住任何地方，从事任何职业。而个人项目，则需要证明申请人个人的工作管理经验，也要求申请人参与所创办企业的决策和日常管理。
5. 投资资本是否一定都需要是现金？资金应何时到位
如果是通过“区域中心”项目，投资的五十万美元资本需要全部是现金，可是申请人或配偶合法赚得的现金收入，也可是申请人以个人资产作抵押的抵押性银行个人贷款。在送交移民申请前，所有投资资金需先行汇入 “区域中心”所设的托管银行账户，在申请人绿卡资格获得批准后， “区域中心”才可将投资款用于投资项目。
如果是个人项目，投资资本可包括：现金，设备，存货，其他有型财产，等同于现金的财产，及由申请人以个人资产作抵押的抵押性个人贷款。在移民资格申请时，不需要证明已投入全部资本，但必须提交详尽的企业规划报告，证明将会在绿卡批准的两年之内投入所有的法定投资额资本。
6. 申请投资移民全程需要的时间
申请投资移民包括两步申请：
第一步移民资格部分，若是以“区域中心”项目申请，目前美国移民局的审理速度是3-5 个月；个人项目则需要长一些的时间，大约 6-8个月；
第二步移民签证，如果申请人在海外，则需到当地美国领事馆完成，申请时间需要6-8个月。如果申请人已在美国境内，有合法非移民身份，则可在美境内通过调整身份申请获得绿卡，时间大约为3-4个月。
7. 申请投资移民全部需要的费用
如果通过“区域中心”项目， 除了法定的投资额五十万美元之外，通常各“区域中心”均加收4万至6万不等的管理费； 另需加上移民律师费和移民局的移民申请费等。个人项目不需缴纳“区域中心”管理费，但通常投资额较高是一百万而非五十万美元；另因需要自行提供详尽的企业发展规划及可行信报告，将需支付这方面文件的准备费用。
8. 什么时候可将投资款取回？投资的回收率及风险的多少
美国移民法规定，投资移民的投资只有在获的永久绿卡后才可撤出，否则投资人两年有条件绿卡到期时，将无法转换成永久绿卡。另外，投资移民的投资还必须是有正常商业投资风险的投资，不可以是有担保的定期存款型。如果是通过个人项目，投资回收率及风险则完全视项目而定。通过“区域中心”项目， 通常都要求50万投资额固定在项目中放5-6年，其间投资人会有一定的红利收入。到期时，取决于所选的“区域中心”，投资人将可按不同形式收回50万投资，可是现金，或公司股票，或地产产权等。投资人收回50万投资的风险，也取决于所选的“区域中心”项目。
9. 移民局批准的“区域中心”目前有多少？每个“区域中心”是否相同？
近两年，美国 “区域中心”如雨后春笋般，创建速度惊人。截止日，移民局认证批准的“区域中心” 已有799家，另外还有至少50多家在申请等待中。（已批准的“区域中心”可上移民局网站查询。）在已批准的“区域中心”中，有些是拥有较长历史，记录优良的；另一些则是新成立而没有经过任何考验的；有些“区域中心”在获得移民局认可后，因为没有能力推动业务，变得闲置而无法得到移民局的重新认可并被关闭。
值得注意的是：&即使得到了移民局的认证，并不意味着每个“区域中心”都是一样的或风险相同。事实上，除了一些基本的共同点，比如五十万较低的投资额，5-6年后能以一定形式收回投资等，每一个“区域中心”在其他许多方面都有很大的不同。比如不同的投资模型（是贷款式或股权式，抵押形或非抵押形）；不同的管理费收费标准（4-6万美元不等）；退款政策（如果I-526有条件绿卡申请失败，是全部退款还是部分退款）；过去EB-5批准的纪录； 管理人在“区域中心”投资移民这一领域有无经验；在投资人取的永久绿卡后，以怎样的形式退还投资资本等等。
对投资申请人来讲，要想两年后顺利取得永久绿卡，“区域中心”的持续存在和按原计划运营并创造工作机会非常重要， 如何能周全考量，选择一个从移民及投资角度均对投资人有利的“区域中心”其重要性不可低估。
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以上消息来自互联网，本网不对以上信息真实性、准确性、合法性负责细说美国EB-5投资移民的申请流程—诺亚移民
EB-5投资移民近年来愈发受到海外投资人的欢迎，它以其自身的独特优势，在众多投资移民项目中脱颖而出，成为了投资者眼中的“香饽饽”。那么，备受关注的美国EB-5投资移民申请流程到底都包含哪些步骤?需要申请人做哪些准备呢?诺亚移民专家对此做出了详细的分析和解答。
美国EB-5投资移民的申请流程主要包括以下几点：
一、选定区域中心投资项目，并将投资款汇入项目指定监管银行
在该阶段，申请人需要在进行全面的评估后从众多的区域中心中挑选一个合适的项目，已确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并将50万美元的投资资金汇入到项目指定的监管银行。
诺亚移民有专门的风控团队，为投资人选择靠谱稳妥的项目进行投资。并在区域中心的评估、项目的资金比例以及就业合算和项目退出机制上采取文件评估及实地考察等方式，最大限度规避投资风险，保障申请人的权益。
二、准备I-526材料并递交至美国移民局
需要准备的材料包括：
1.个人信息材料：全家身份证复印件、全家护照及出入境记录和美签出入境证明、全家出生证明、户籍卡复印件、结婚/离婚证书或未婚证明、无犯罪记录证明、主申请人的最高学历证书复印件、个人简历和5*5照片8张。
2.资金证明：投资款和项目管理费的资金来源证明报告，常见的资金来源证明方式有房产抵押、房产买卖、工作收入、股东借款、股票、基金、股息分红等。
3.申请费材料：需要提供I-526申请费1500美金的汇票原件，汇出50万美金和1500美金申请费的账户必须是主申请人的账户，可以是联名账户。
所有材料上交后齐全后，移民局会返还给申请人一个档案号，在等待I-526审批结果的过程中，申请人可以通过档案号在网上查询审批进度。如果需要补件，申请人就需要再递交补件材料;如果材料审批通过，申请人将会收到I-526批准信。
美国投资移民对于文案的细节要求极高，任何细节出现问题，再补料，势必会耽误申请人的时间。诺亚移民的文案团队会全程为您提供专业服务，每一位客户的每一份材料、公证、翻译等，文案团队都会进行三重案审，即客户经理、文案经理、专属律师最终确认才能递交。时至今日，诺亚始终保持着业内“0”退案的传奇成绩。
三、I526批准，转国家签证中心
I-526获批之后就是等待签证配额。审批通过后，申请人会在45-60天内收到由美国国务院所寄出的文件包，申请人须在领事馆面试日期前填妥此资料。这一阶段一般需要16个月左右，但由于每年只发出10000个签证，加之近几年申请人数激增，移民排期越来越长，截止到目前，刚刚审到了2014年的案子。这一阶段如果孩子年龄临近21周岁，孩子超龄，无法随同主申请人一起移民。诺亚移民在美国项目上多年的经验，善于对移民过程中任何细节进行合理把控，美国团队会为您制定专属方案，保证您移民成功。
四、核准材料转广州领事馆，领事馆进行面试
接下来，广州领事馆会通知申请人一个面试时间，并要求申请人进行健康检查。申请人按照规定日期到广州领事馆进行面试，当场就会被告知面试结果。如果通过，面试官会进行护照贴签并寄到指定银行，申请人将获得有条件(2年期)永久居民签证。若面试被拒，投资金额在扣除相关行政手续费后，将被退还给申请人。诺亚移民律师团队会专门对申请人提供一对一的面试辅导和培训，确保面试顺利通过。
五、获得有条件签证的申请人及家庭成员须在得到签证后的半年内赴美
申请人拿到有条件签证后，需要在半年内登录美国，前往移民局报道，缴纳绿卡处理费之后，移民局将绿卡寄往申请人指定地址。获得有条件绿卡后的申请人及其家属在未来两年内将会享受与美国公民一样的权益，只需每半年登陆一次美国即可。诺亚移民海外安家团队贴心的提供26项免费落地安家服务，帮助您尽快适应美国环境，让您生活无忧!
六、递交I-829申请表，申请解除条件
有条件绿卡到期前三个月，申请人需要提交I-829申请表，申请解除条件。只要证明两年间申请人的投资资金没有撤回，且已创造了10个直接或间接就业，I-829申请即可通过，有条件绿卡转为无条件绿卡。如果I-829未通过，可以在延期一年时间到期前的30天再次向移民局申请。此过程大约是1年左右。
七、五年期满，投资金返还，可申请成为美国公民
5年投资期满，之前投资的50万美金通过前期承诺的方式返还给投资人，申请人可以自主选择是否要申请成为美国公民。诺亚移民专业的律师和顾问团队会帮助申请人对所投资项目的退出机制进行透彻分析，确保资金安全。
纵观美国投资移民的申请过程，我们看到，美国投资移民和欧洲其他国家的移民不一样，除了具有一定的风险性，在办理过程中也涉及到诸多专业问题，必须有专业的机构进行办理才能保证其申请成功。诺亚移民具有十余年的美国项目运作经验，是专业的美国投资移民机构，更多的美国移民问题，可详询诺亚移民。
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