双浦农村拆围墙政策被人拆了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-16 19:07 标签： 拆围墙政策
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围墙被人拆了
围墙被邻居 在我家不知情的情况下拆了，可以追究他们刑事责任吗？可以构成刑事拘留吗？
律师回答地区：浙江-杭州咨询电话：15306***帮助网友：9356 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人需视具体情况确定，可持相关材料面谈具体解决方案． 08:20大白天的小区围墙被人拆了(图)_网易新闻
大白天的小区围墙被人拆了(图)
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记者王磊实习生王斌文记者白周峰摄影　　核心提示 大白天的，居住的小区院墙被强拆了。这是郑州市金水区商城路6号附6号院内居民尹先生的真实遭遇。大河报记者昨天调查发现，开发商和小区居民拆迁问题没谈拢，开发商却先拆了小区院墙。小区安全谁保障？开发商拆了院墙后，对居民有啥说法？请跟随大河君去这个小区看看吧。
　　[质疑]
　　小区院墙成一堆破砖烂瓦，开发商为啥强拆？
　　金水区商城路6号附6号院，位于玉凤路与商城路交叉口200米路北。昨天上午10点，大河报记者来到小区北边，看到小区北面院墙已经被拆除，变成一人多高的瓦砾堆，用黑布盖着。
　　“4月4日白天，开发商将小区的北围墙强制拆除，并且没有告知拆除的原因。”尹先生说，该小区北围墙紧邻河南省泰之恒房地产开发有限公司所属的地块，开发商曾和居民谈拆迁的问题，但是没谈拢。
　　小区多位居民证实了尹先生的说法。记者看到，被拆除的围墙实际上是一排可以放置东西的小房子，这堵墙呈东西走向，约55米长。在被拆除围墙的南侧有一些杂物。居民赵先生介绍，这些堆积的杂物就是围墙被拆除时房子里面没有及时搬出来的被砸坏的东西。
　　“我们一是希望开发商把这堵墙重新砌起来，二是希望开发商能够赔偿在拆除围墙的过程中给小区居民造成的损失。”尹先生说。
　　[回应]
　　开发商承认拆除院墙，但拒绝修复
　　秦先生是河南省泰之恒房地产开发有限公司负责该小区项目开发的一名负责人。昨天上午，大河报记者辗转采访到他。他承认小区院墙是他们拆的，但他明确表示不会重建围墙，而且随后还将进行更大规模的拆迁。
　　秦先生说，这个小区以前是一个企业的家属院，小区北面就是企业的厂房所在地。秦先生认为，这个企业已经归开发商所有，进行开发前期的拆迁工作完全是有理有据的。
　　但是尹先生却认为，他们所住的小区属于居民所有，而且有房产证。同时，居民也没有同意开发商的拆迁要求。尹先生还出示了“郑州市国土资源局定界图”的复印件，显示小区实际上归居民所有。
　　[说法]
　　被拆院墙所占地块属于居民小区相关职能部门支持恢复院墙
　　“院墙被拆一个月，我们一直想垒上，可开发商派人守着不让垒。”居民赵先生说，出了安全问题谁负责？秦先生说，开发商派人24小时保卫小区安全，但小区居民对此予以否定。
　　昨天，记者从郑州市城乡规划局获悉，小区院墙所占地方，属于居民小区。“院墙的确是河南省泰之恒房地产开发有限公司垒的，但是地方的确属于居民小区。”金水区未来路街道办银基社区书记刘志超说，社区也与开发商进行沟通，达成两点协议：一是开发商将围墙重新砌起来，但由于没有约定具体日期，所以至今仍未付诸实施；二是要求开发商派人来小区进行值班。
　　郑州城乡规划局、未来路街道办和小区所在社区都表示，支持居民自行建设围墙，如果开发商阻止，将去现场进行支持。本报将继续关注此事。
本文来源：大河网-大河报
责任编辑：王晓易_NE0011
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拆“围墙”到底谁说了算
本报记者&张迎迎
日前，中共中央、国务院发布了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称“《意见》”）中提出了“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。”这是否意味着“围墙”将成为历史呢？对此，“拆与不拆”成为人们议论的焦点话题，各方观点评说不一，有支持的声音，固然有反对的。
声音一：开放
交通拥堵素来是城市病之一。对此，城市规划专家表示，“在中国特大城市中，路网密度要远低于国外特大城市，这是导致交通拥堵的主要原因之一；另一个因素就是城市支路等毛细血管不通畅，道路微循环太差。形成了‘断头路’‘丁字路’。”
“小区开放了也有开放的好处，如果遇到火灾等灾害，救援的话肯定要方便快捷，有利于消防安全。”市民吴先生给予了支持。
“拆了好，开放式社区”市民韩博在接受《慈善公益报》记者采访时表示，“得具体问题具体分析，对交通有帮助的就拆了围墙。拆了也没用的就可以不拆，别搞懒政一刀切就行了。”
也有市民认为“小区现在封闭式，只有东边和西边两个大门可以出去，如果以后真的能开放，去旁边散步逛街，确实从生活上来说，肯定会方便很多。”
那么，既然打开小区是为了解决城市病，让城市更加宜居，那么怎么打开？这是支持打开小区门的市民最为关心的问题？
不少市民担心，“封闭小区逐步打开之后，小区公共资源是否将会被充公？购房时公摊交了钱的，算是业主所有。若拆除小区围墙，将道路充公，会不会违背现行《物权法》呢？”
对此，海南深天成律师事务所律师钟敏认为，“小区要变成开放式，除了考虑到安全因素外，另一个就是小区业主购买的公共设施成为社会公共资源，必须要妥善解决业主出资购买的公摊部分，且取得业主的同意。”
此前，最高人民法院民一庭庭长程新文，在回答“拆小区围墙是否违背物权法”的提问时解释道“目前，党中央、国务院提出的这一《意见》属于党和国家政策层面的问题，涉及包括业主在内有关主体的权益保障，还有一个通过立法实现法治化的过程。这也就是说，具体如何执行还需要通过立法来落实。”
声音二：封闭
《慈善公益报》记者从搜狐官方民意调查结果中看到，“56%的网友对封闭小区和单位大院逐步打开表示反对。公众最担心的还是治安问题，如果没了围墙，那老人、小孩的安全问题该咋办。”
“没有围墙，怎么保障居民道路安全？”“车来车往，如何不被噪音打扰？”“很多小区道路本就狭窄，如何达到疏解交通的目的？”这些问题成为《意见》发布后人们热议的话题。
“我买房子的时候就是冲着封闭式管理，比较安全考虑的，如果真拆了围墙，如何保证居民的安全?”拆除小区围墙的安全问题让市民王女士很是担忧。
和王女士同样，市民王先生也有此顾虑“在小区内部规划有内环行车道，路面设置也有停车位。若拆围墙后社会车辆进出停放，本属于我们的停车位该如何处理？此外，小区内的道路上如果发生交通事故，责任该如何划分？”
“现在居民已经习惯了有围墙半封闭或封闭式的管理和生活，‘拆围’对于居民来说最担心的就是安全问题，有围墙、有门卫对于陌生人还可以有所管理，开放式就感觉少了一道安全保护。”某小区业主朱女士如是说。
声音三：思考
在采访中，“不打开”是否会对交通造成不利影响？拆除围墙是否能够真的缓解交通堵塞，有市民表示怀疑。
“小区车位紧张，连业主停车都困难，这种路能对拥堵起到多大的作用？且不说不少小区内部的交通都早已不畅，若再加上外来车辆，只会雪上加霜。”有市民认为。
对此，中国城市和小城镇改革发展中心规划院副院长文辉解释道“打开”后会采取相应的措施，“比如有的是禁止通行，有的是单向通行，甚至有的是地下通行，对于缓解城市交通拥堵会有很大的作用。”
有关专家表示，推进封闭社区和单位大院开放，政府的出发点是好的，但在推行的过程中一定要尊重百姓意愿和需求，要邀请社区百姓发表意见和诉求，充分保障居民的合法权益。&
(责编：史雅乔、蒋琪)

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