如何应对不确定的未来可知的未来131313

10余辆被火烧毁的单车,只剩下变形的钢丝。
“他的妈妈已经受伤了,小孩子千万不能再出事了。”
声明:本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写,除搜狐官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表搜狐立场。
  有一段时间葵花还是蛮喜欢富爸爸的,所以富爸爸系列的书家里有好多。事实上,投资理财也就这么点事,翻来覆去的讲也讲不出什么特别的干货了啦,即使是富爸爸写的也不是每本都是干货满满哦。个人认为最精华的就是第一本,富爸爸穷爸爸。
  这本《如何应对不可知的未来》,作者写作的年代应该在2002年左右。富爸爸预测了靠国家养老是不可靠的,必须打造自己的财务方舟才能应对不可知的未来。书中的前三分之一就是翻来覆去的讲靠国家养老是如何的不可靠,这个在目前看来应该是常识了吧?
  富爸爸认为“每个人都在以某种方式进行投资,仅仅是投资对象和方式有所不同罢了。”
  他将投资分为三类:
  富人: 良好的财商教育 中产阶级: 良好的教育 穷人:庞大的家族
  创立自己的企业 高薪的工作 政府资助项目
  大量的房地产投资 专业人士
  私募基金 房子
  对冲基金 储蓄
  个人短期资本经营者 退休金计划
  私人配售 共同基金
  有限合伙 少量房地产投资
  如果你是一个穷人,基本上未来的养老会依靠政府资助或者靠子女养老。如果你是中产,那么投资的项目就会变得多元化,但是富人的很多投资项目不一定能跨入门槛。如果你想要做一个富人,那么就得同时投资富人,中产阶级和穷人这三类投资。而不能仅仅只是投资富人的投资项目而忽略另外两种投资方式。假如你这么做,就好像在地基没有打好的情况下建高楼,是不可持续,不稳定的。
  来看看富爸爸自己打造方舟的经验吧
  投资的4个层次
  1,小额交易,eg,买入1.8万美元,不到一年,卖出4.8万美元,共买3套
  小额房地产买卖
  2,大额交易,eg,卖掉12套小型房产,买入两幢公寓楼
  私人房地产合伙投资公司(PREP),eg,向银行借钱,与其他9位投资人共同买入一座小型仓储商城,并且把每月的现金流用来支付跑车的分期付款。
  承租人负担多项费用的房地产项目
  投资原因:
  a,承租人负担多项费用的房地产项目往往位于商业区,比如繁华的十字路口。
  b,承租人往往是上市公司,可以获得稳定的现金流。
  c,承租人全权负债一切事务。
  这种投资的好处,你每月都可以获得现金流,承租人支付了房产贷款。
  而最后是你拥有这块地产,并从租赁期间房产的升值中收益。
  3,第三层次,快车道
  a,个人领地 投资那些有上市潜力的刚刚起步的小公司。
  b,创办企业,公开上市
  4,第四层次,现金流202
  各种有价证券,期权期货等等。
  如何打造自己的方舟呢?
  打造自己的方舟之一
  1,细读你的财务报表,分析资产中的每一项。然后对每一项都提出这个问题:它能为你赚钱吗?
  2,如果发现某项资产不能为你赚到钱,就在上面贴上“愚人金”的标记
  3,资产为你带来了多少收入?也就是说,你的钱(资产)在为你工作吗?
  4,你有没有这样一种资产,它目前虽然不能为你工作,却可以在将来为你带来现金流?
  打造自己的方舟之二
  1,信守诺言
  2,保持一个开放的头脑,注意倾听时代变化的声音
  3,学会阅读财务报表
  4,运用高新技术手段
  5,关注那些庞大的事物和著名的人物
  6,关注法律的变化
  7,当心通货膨胀
  8,密切注意政府的各种社会计划。
  打造自己的方舟之三
  你有一个顾问班子吗?
  经营企业和投资都是一种集团项目,你需要拥有一支能干的顾问团队
  定期与你的顾问们会谈
  最愚蠢的问题就在于你从来不提出任何问题
  最后的决策要由自己来做
  原谅自己曾经犯下的错误
  从自己的错误中吸取教训。
  由于国情不同还有年代的差异,我觉得目前来看,富爸爸自己打造方舟的经验看看即可,不具有可复制性。不过我觉得假如是个70后,早10年接触富爸爸,估计现在已经财务自由了吧?好吧,我是苦逼的80后,当我想买房的时候已经买不起啦,再看看这逆天的租售比,还有兴趣去买房吗?
  另外,富爸爸一直都提倡创办自己的企业,这个比较有难度,创业还是得靠个人的素质,机遇,努力,资源等各种因素吧。
  虽然咱们没有富爸爸,但是努力努力,打造自己的财务方舟,做个富妈妈也不错的吧?
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
她理财(微信公众号:talicai)――财女养成社区。致力...
7214文章数
主演:黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演:陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演:陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演:尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演:艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线:86-10-
客服邮箱:读《黑天鹅:如何应对不可知的未来》有感_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员,立省24元!
读《黑天鹅:如何应对不可知的未来》有感
|0|0|文档简介
股权投资顾问|
总评分2.8|
浏览量6349
&&黑天鹅:如何应对不可知的未来
阅读已结束,如果下载本文需要使用0下载券
想免费下载更多文档?
定制HR最喜欢的简历
你可能喜欢

我要回帖

更多关于 苏州未来不可限量 的文章

 

随机推荐