我没有移民，在美国买房可以移民吗怎么住

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-13 10:51 标签： 美国买房移民
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美国买房可以移民吗
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经常有听到不少客户咨询时问到：“买房子可以移民美国吗”？在美国，买房与移民是两回事，移民美国最可行的是通过美国的EB-5投资移民计划，如果只是想在美国投资房产，也要注意以下几点问题。
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美国买房就可以移民吗 逗你玩儿呢
来源：网络
　　简单点！今天打广告的方式决定简单点！
　　这篇文章要讲的很简单，就是美国购房是否可以移民？
　　【永铭国际】小编今日决定，不含糊其辞的告诉您美国购房移民没有法律依据之类的话了。两个字回答：“不能！”
　　很多无良中介抓住了中国消费者的弱点―喜欢购置房屋。
　　今之众人，喜欢购置大量的房屋，空着也好、租出去也好、变卖也好，反正总有买房的理由。于是总有不少的人拥有多套房产，高官、富豪、权贵、明星、甚至老师。总之，随着中国近几年来房价的飙升，囤房炒高价这个习惯是免不了了。
　　在众多的开放移民政策的国家中，购买房产能移民的国家有很多，包括：西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、意大利，当然除了这些欧洲发达国家，还有类似韩国这样的小国家。但是需要值得注意的是，虽然国人青睐美国投资移民，但是在美国的移民计划中，却不包括国人最喜欢的购房移民，他们的移民方式中，EB-5投资移民是【永铭国际】移民专家，也是国内各界的移民专家所认可的。
　　那么针对这个投资移民项目，不少人估计会产生下列一些问题。所以就让我们【永铭国际】来一一回答吧！
　　Q：美国买房可以移民吗？
　　A：不可以。美国没有购房移民这种项目，不同于其他国家的购房移民。因为美国是老大哥的地位，所以是很傲娇的，并不会刻意逢迎投资移民者的喜好。即使申请移民的条件再苛刻，也是有人前赴后继要移民美国的。
　　Q：没有绿卡可以在美国购置房产吗？
　　A：可以，美国房产是全球开放的，谁都可以买。
　　Q：美国的产权是永久的吗？
　　A：是的。
　　Q：美国房产投资回报率是多少？
　　A：美国房产投资回报率包括三部分，一是地产升值部分，另外一点是净租金回报率，第三是美元升值预期。美国房产的净回报率大概是在10%到20%之间，这是扣除了房产税，扣除了物业费以后你的净回报率大概是这么多，还是相当诱人的。
　　Q：那美国应该怎么移民啊？
　　A：对于大多数想要移民美国的中国人来说，【永铭国际】推荐如今移民成功率最大且最实用的美国eb5投资移民项目。
　　美国移民申请条件为：
　　1. 主申请人年满21周岁以上，全家无犯罪记录，符合体检要求。 
　　2. 申请人投资50万美金，并合理解释50万美金投资款的资金来源。
　　美国eb5投资移民是申请人投资50万美金到美国项目，I-526申请获批就能得到美国有条件绿卡，而能否通过I-829的审核获得美国永久绿卡则取决于所投资的项目是否正常运营，能否创造10个就业机会。
　　所以，要拿美国永久绿卡，关键在于所选的投资项目，推荐永铭国际在国内重磅推出的特许学校和纽约无线网基建项目，详情可咨询永铭国际高级移民顾问。
　　【永铭国际】移民专家提醒，什么美国买房可以移民，都是骗局，大家可长点心吧！小心给您财产和其他方面带来危险和损失哦。
　　永铭国际-海外高端投资移民品牌，【国内首家】仅服务于千万级别以上客群的金牌移民机构。只专注办理投资移民，12余年沉淀，领先行业的成功经验，超高通过率引领移民风潮。若您对移民有疑问，可致电永铭国际，或登陆查看详情。永铭国际资深移民顾问，精英文案团队、顶级外籍律师将为您全程护航，保障您的移民申请顺利进行。
编辑：陆菲
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>> 专家解读：中国想移民到美国买房：有什么政策适合？
专家解读：中国想移民到美国买房：有什么政策适合？
发布时间： 09:45:30
很多人都梦想着在美国拥有一套属于自己的房子，那你了解在美国买房子的政策吗，下面一起来看一下在美国是如何买房的，有什么政策。
◆中国人能否购买美国房地产?身份和实际购房操作有什么限制?
答：购买美国房地产，总体上讲，对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规定。
◆在美国可以买那一种类型的物业?
答：美国各州法律规定不尽相同，但绝大部分州不限制外国人(公司)购买一般的居住和商业性房地产。少数州如新墨西哥、俄克拉何马州等要求只有公民或居民身份才能购买当地的居住和商业性房地产，大多数州对农业、矿产等战略用地有所限制。
◆ 在美国可以买多少房产?
答：部分州对于土地拥有数量有限制，但是一般是不允许拥有上百或者上千英亩，因此一般的商业或居住的购买完全不受其影响。
◆ 美国房地产购买流程是怎样的?
答：美国房地产市场有近百年的历史，有着非常成熟、流畅和安全的交易流程。大致步骤如下：
1.签署购买合同并交付定金至託管账户
2.房屋检验及贷款
3.美国产权公司介入进行产权调查与保险
4.买方支付余款并交割过户
5.美国政府登记备案
6.从签署合同到过户完成一般在30天左右，登记备案通常需要4週左右。
美国买房政策：
1.在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证
美国买房政策在美国买房不会为外国人提供绿卡或者签证，在美国暂住或者旅游外国人必须有签证或者绿卡。一般申请绿卡过程非常漫长，并且需要符合许多规定。今年美国购房贷款利率低于4%，但是外国买家通常以投资为目的，所以他们能够拿到的利率会在5%甚至更高。
2.外国人申请贷款条件难
美国买房政策外国人向银行贷款非常困难，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%。今年的贷款利率低于4%，外国投资海外房产的买家通常能够拿到5%的利率甚至更高。
3.美国买房不能即拿绿卡
美国买房政策事实上，在美国购房于取得美国绿卡、办理美国投资移民之间并无直接的关係，在美国的相关法案规定，申请人只有两种方式移民美国;在美国任何地方投资100万美元并创造10个直接就业机会;或在政府批准的“地区中心”投资50万美元，并创造10个直接或间接就业机会。所以经常说美国买房直接拿绿卡，一般指的是申请人投资海外房产项目。
现在了解了美国买房的过程以及美国买房的政策之后再去买房子的话，相信会给你带来很多帮助。
如果还有不明白的事项欢迎拨打国通400-676-3588，要移民首选国通，国通移民为最资深专业，欢迎广大人士前来咨询！
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