你好我想咨询一些问题我是去年偷星十月九月你好紧以留学生的身份来美国的但是我没有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-18 17:22 标签： 九月你好
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你好，我想咨询下关于买房交付定金后退款问题。去年九月份时我在
wl1519noai
你好，我想咨询下关于买房交付定金后退款问题。去年九月份时我在我们当地一新开发的保元商城付了两千元办理了财富通，当时置业顾问说第一批已办理完了，现在可以办理第二批的，十月底时通知去交付定金，楼上门面一间2万元，楼下一间4万元，共交了12万元。当天我一朋友也买 了两间，他并未办理第二批的财富通，享受的价和我办理的价是一样的，我跟第一批办理财富通的只隔了几天时间，在单价方面相差一差500-二楼差300元一平，当天我在交定金时，置业的说现在后面买的是第三批的价格，可事实并不是如此，感觉上当了。现要求退回定金，他们不同意退款。
湖北 黄冈 武穴市发表时间： 15:02
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律师回答共 1 条
有签订书面的合同吗？
回复时间： 15:37
没有呢，当时就写了个收据，写了房号和单价。现在房号都重新改了的
wl1519noai
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买房:2手房
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　　小米同学越来越焦灼了。
　　今年五月初小米即将从我们学校的会计专业毕业，但小米在美国找工作的事还八字没一撇，她在网上投出了海量的简历，也参加了几次校园里举办的招募会，但同专业的美国学生多数都有着落了，小米却连个面试的机会都没争取到。偶有感兴趣的雇主打电话来，一听到小米没有绿卡、需要赞助工作签证后便没有了下文，电话里小米沮丧地跟我说：“看来我真得要做回国的打算了”。
　　签证类型困境多
　　其实，在美国的外国人在拿到永久居民(即绿卡)之前过得一直是“命悬一线”的日子，这头上悬的“一线”就是俗称的“身份”，即所持的有效签证，以下是常见身份的简介。
　　出国读书的人持的是学生签证(F-1)，每个学期需修够足够的学分来保持这个身份，到了毕业这个身份便失去了，此时或者找到工作转换成工作签证，或者申请一个实习身份临时过渡一下。
　　实习身份(俗称OPT)的申请不需要雇主赞助，但要在批准的三个月内在所学专业的领域找到实习位置，一般每个人一生持这种身份的总时间不能超过十二月，特殊专业在特定的情况下可以延长到十七个月。
　　而工作签证(H-1)不仅需要雇主赞助，还要证实同样的薪酬下找不到合格的美国公民胜任。不仅需要花费请律师，而且移民机构每年对工作签证的发放有定额，几乎每年在定额开放的第一天就已有超过定额数量的申请涌入，需要抽签才能决定谁有资格，尤其在经济不好的情况下越来越多的工作单位已停止对工作签证的赞助。
　　工作签证最长的持有时间是六年，这期间所在的单位可能赞助绿卡也可能不赞助，后者就需要自己想办法申请绿卡。六年期满之后如果还没有拿到绿卡的话雇主可以帮助再延长六年，此后就不能延长了。
　　其他特别的工作签证如杰出人员的O-1，交换学者的J-1(常有两年回国服务要求)等也都是非移民签证，需要雇主赞助。
　　以上这些非移民签证中不管是哪一类，一旦丢掉所持的身份就得在限定的时间(取决所持签证种类十天到一个月不等)内找到其他身份续上，否则就得离境，逾期滞留会变成非法移民。而在经济不好的今天，被裁员丢工作是免不了的一件事情，很显然在拿到绿卡之前，“身份”便成了悬在每个留学生头上一柄锋利的多刃剑，没有身份就不好找工作，没有工作就无法办身份，没有身份就得离境，前面小米遭遇的就是这种困境。
　　留学生水平参差不齐
　　当然，上述身份的困境一直都存在，而近些年留学生群体组成的变化才是导致留学生留美比率下降的主要原因。改革开放的前二十年，自费出国的留学生主要靠自己申请奖学金，多数是读硕士和博士，能成功的本来就是成绩较好的，并以理工科居多，这类专业中持高学位的美国人较少，中国留学生毕业后相对好找工作，还有博士后这样非正式工作可以过渡，因此移民美国的比率很高，根据教育部的统计数据，这些人的回国率不足三成。
　　而近十年来的留学生中本科生所占的比率越来越高，去年首次超过了研究生，这些人水平高低都有，所学的专业也以商科、会计、经济和管理等为主，这些专业要求有很好的语言水平，本来并不缺美国人胜任，加上本科是美国非常普及的学位，再加上移民身份的限制，导致很多人就像本文开头介绍的小米一样毕业即失业，而《华尔街日报》公布的数据也证实了这一点，从美国大学毕业后马上或一年后(OPT时间)回国的留学生比率高达72%。
　　美国移民政策的设立是为了吸引和留住本国最需要的人才，从美国人热门专业毕业或只有在美国属普及教育的本科学位的毕业生显然不属于这个范畴。尽管中国近十年的飞速发展让一些留学生主动选择回国，但不可否认的是在留美群体中想留下的还是占大多数，就是不移民也至少能积累几年工作经验之后再回去，但实际情况是只有那些取得研究生以上学位的能留下的几率大些。
　　美国国家科学院的“博士学位获得者调查”项目追踪调查了自2005年至2011年在美国获得博士学位的29074名中国籍学生，80%至90%的被调查者希望留在美国工作，而这些人从身份上来讲也相对容易解决一些，政府公布的统计数据也证实了这一点，虽然留学生回国的比率总体上升了，但有博士学位并有相关研究或工作经历的高层次留学人才的回流率却没有什么改善。
　　留学需有整体规划
　　到本文截稿为止，小米除了应付毕业前的课程外还在继续努力地找着工作，但并无任何进展。小米的父母是公务员，四年的美国大学用尽了她家的全部积蓄，已无力继续供她去读研究生了，用小米妈妈的话来讲：“再读下去就得卖房子了”。
　　我工作的学校每年有不少像小米这样的留学生，四年级伊始便进入美国疲软的工作市场拼命寻找生机，最后还是免不了两手空空，而与此对应的是每年有越来越多的中国留学生进入美国大学，对此我只希望美国经济复苏的脚步能越来越快，当然，我更希望的是家长在送孩子留学之前了解清楚他们将来可能面临的就业市场，留学需要的不仅仅是申请到学校就万事大吉，还需要全面、系统的做整体规划。小米今天的处境就是可供参考的一面镜子。
　　(本文内容来自新浪教育，版权归原作者所有)
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。你好周律师我想咨询一下，我是去年九月十七日受的伤，当月按以前 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好周律师我想咨询一下，我是去年九月十七日受的伤，当月按以前正常上班工资发放的可是十月就1500元发的请问他们这样做合法吗？昨天我到公司去公司负责人说要么就把工资差补上去我以前工资是4500元每月，要么工资补上，要么就不能要护理费和生活费，两者指能选择一个你说他们这样做合理吗？后来工司老总说要么先去上班，过段时间到上海去做鉴定，鉴定做好该怎么培就怎么培，我现在不知该咋办？
李律师你好，我想咨询一下我和我老公去年9月份离婚的，2016年的二月份我们又和好了，他想让我和他在网上办个结婚证，我想问下这个证是真的吗
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律师你好，我想咨询一下，我家在农村，去年帮村里一家盖方子，可盖好了以后就找理由不给工钱，一年了，都要不到工钱，去年说过那里不好可以返工，可是他家就挑些没办法反的，而且他家说返工的地方是他家自己说要那样盖的，反好后要达到他家满意还要扣一万元，这种情况可以起诉吗？
程律师你好！我想向您咨询一下一个打架的案子。去年几月份的事情，一小区物业管理人员和在小区门前卖东西的摊主打架事件，但在去年事情也已经得到私了赔偿，而且投案人还不是当事人，可今年警察局又要翻案？这样合法规么？我们是不是可以反告警察局什么的？
你好朱律师我想咨询一下以前有过行政拘留15天可以办到无犯罪记录嘛？
你好，我想你好我想咨询一下律师，我父母去年去俄罗斯种菜，工期结束回来以后老板不给来钱 你好，我想你好我想咨询一下律师，我父母去年去俄罗斯种菜，工期结束回来以后老板不给来钱，有合同，现在老板不在国内在俄罗斯，老板的家也安在俄罗斯，没有电话，只有微信联系，但是现在微信也联系不上了，发消息也不回，请问我父母应该怎么讨回属于自己的劳动工资？如果涉及到打官司该走什么程序？谢谢您
律师你好！我想咨询一下，我九月二十二日借了五万高利贷，利息一毛，可是在十二月二十一日由于种种原因没有及时给利息，他们就一天跟我要三千，现在跟我要七万七，我接受不了，明天又到期了他们要全额给，请问我应该怎么办？
你好，王律师！我想咨询一下，以前的通话内容能不能查出来
你好牛月律师，我想咨询一下退驾校费得事，我去年十月一报的名，现在不想学了，但是一直没有学，也没有去体检，我交了3550，驾校能退我多少？你好，我想问下我是2016年8月毕业的海外留学生，参加2017年考试算应届生吗？_公务员考试咨询 -国家公务员考试网
官方微信公务员考试网微信号:gjgwyorg
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你好，我想问下我是2016年8月毕业的海外留学生，参加2017年考试算应届生吗？
管理员解答
您好，可以的，具体需要出具的证明请咨询招录部门。

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