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产证满五年和业主唯一住房是什么意思 房产证满五年和满两年有什么区别
来源: 发布:SD772[ 10:16:52]
【摘要】所谓的产证满五年,是指的房产证和契证的发证日期,只要是有一个证上面的日期满五年,就可以称是证满五年。一般来说,契证的发证日期都比房产证的发证日期都要早,所以看证有没有满五年,都是看的契证。
&买卖二手房过户产证满五年和业主唯一住房的意思产证满五年的意思,过户的时候就会省去5.6%的营业税。 业主唯一住房的意思,如果业主名下没有第二套房子,就可以省去1%个人所得税。&& 房产证满五年和满两年区别在于,房产证不满五年的话&,过户的时候就要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税,就是平常所说的高税!
如果您的房子是三手的,那只能按这一手的证来算时间。
举个例子:一套房产,140㎡,建房年代2006年,契证年代2009年5月,房产证年代2011年5月。(契证过五年,房本没过五年)如果您现在购买这套房产,证就是满五年了。如果您现在购买这套房产后,会下来新的一套契证和房本,假设契证日期是,房本日期是日。如果您选择再出售的话,是按最新的契证和房产证日期来算的,前面的是不算的。
房产是否满5年,在房产证上是以哪个时间计算的?
这上面有好几个时间:1、登记时间2、竣工日期3、该业主于号的购买日期4、抵押日期(这个肯定不是房产的时间)
哪一个才是用来算房产是否满5年的时间?
一般情况下,登记时间晚于购买时间,抵押时间又晚于登记时间。
买卖成交,一般以缴纳契税为标志。但是由于操作中的不规范,契税有可能晚于登记时间。因此可以看契税发票日期或者房产证日期,只要其中一项满5年就视为满五年了。
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各凭本事是什么意思啊
看ob直播都刷这个
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我他么发图还没人回我?
以至于没手发帖了
是说他们不够职业,像路人开黑
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图很好 以至于没手发帖了
多发图,少说话,尤其是那张lina那样的
图很好 以至于没手发帖了
就是对面碾压到虐泉了,各凭本事跑路
5鲜过海,各凭本事   --来自助手版贴吧客户端
各凭本事大概就是你站火猫旁边被蝙蝠拉了火猫没TC救你但是出了6把狂战斧替你报仇的意思。。。
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