凤凰御景童话里启动招商 昆明市第三幼儿园入驻
腾讯房产彭敏
[导读]8月8日凤凰御景举办昆明市第三幼儿园入驻签约暨昆明首个一站式青少年体验型主题商业——童话里招商启动发布会。项目商铺现房呈现，招商认筹全城启动，面积段13-308㎡，满足多种业态。8月8日凤凰御景在项目招商中心，举办昆明市第三幼儿园入驻签约暨昆明首个一站式青少年体验型主题商业——童话里招商启动发布会。活动现场儿童走秀表演市第三幼儿园正式签约入驻凤凰御景昆明楷丰房地产开发有限公司总经理姜力先生、昆明楷丰房地产开发有限公司营销总监杨更宇先生、昆钢房地产公司党委书记王晋昆先生、昆明市第三幼儿园副园长向建荣女士、昆明博宇房地产开发有限公司副总经理梁伟先生、昆明盈联房地产经纪有限公司总经理马涛先生、昆明楷丰房地产开发有限公司营销部经理吴红花女士、秀KIDS模特艺术学校校长张淑芳女士列席。海绵宝宝、外婆味道、星魔方英语、儿童天堂等商家代表到场。在嘉宾及新老业主的见证下，昆明楷丰房地产开发有限公司总经理姜力先生与昆明市第三幼儿园副园长向建荣女士正式签署入驻协议。签约仪式凤凰御景·童话里启动招商 打造一站式青少儿主题商业“童话里”为凤凰御景一期商业，体量2.1万㎡，打造昆明首个一站式青少儿体验型主题商业，涵盖“孕婴童”全业态及独立餐饮区和社区生活配套。拥有昆明首个豪华双层旋转木马主题广场、蓝胖子广场、小黄人广场、超人商务区广场、梦幻岛乐园广场、凤翎公主广场、凤羽花海广场、童梦河滨步道广场等8个包含青少儿培训、游艺、零售及家庭主题餐饮消费为一体的青少儿主题PARK。项目与500强昆钢集团、多家名校及孕婴童主题商家合作，汉堡王、唐会、秀•KIDS、登康、adidas、好孩子、维高机器人、乐高教育等深度意向合作。童话里招商启动凤凰御景位于滇池路核心地段，交通便捷，东连前卫西路，南通日新中路，西连滇池路，5分钟到达二环快速入口。片区内23所名校环绕，且项目自身配置昆明市第三幼儿园，18班精英幼教，明年9月正式开班。区域内超10万的常驻人口家庭，对青少儿主题商业发展形成有效支撑。项目还推出全网络化社区消费平台，物业管理全匹配，做到一间铺赚两道钱，通过APP在网络店铺中，赢得商机，24小时不歇业。凤凰御景•童话里目前已现房呈现，招商认筹全城启动，面积段13-308㎡，满足多种业态，灵活划分布局。详询：400-700-1234 转 618002 均价8300 元/平方米 | 400-700-1234 转 618002 *姓名： 先生女士*手机：团购报名成功 我们会电话与您联系
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均价：均价5200元/平方米
特色：豪华社区
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved花都凤凰御景毛坯12000㎡起 预计明年6月交楼_网易广州房产频道
花都凤凰御景毛坯12000㎡起 预计明年6月交楼
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网易房产3月23日报道 凤凰御景在售82-154平两至四房，毛坯发售，均价12000元/平。凤凰御景位于花都区府旁边，花都CBD中轴线上，地段优势明显。周边小区不少，配套齐全，附近有大润发、广百等大型购物中心，与9号线马鞍山站距离不算远。该项目规划居住户数1859户，规划机动车位3126个，东区绿化率35%，容积率1.7。
本文来源：网易房产
责任编辑：陈婷韵_LSK0047
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均价(元/㎡)
周围区域板块参考（近一周）
周边楼盘参考（近一周）
　　周边配套完善，居住氛围浓，衣食住行一步到位，且离广州中心区较近。
　　相比花都的楼盘之下，价格略高，且暂无购房优惠
楼盘名称当前价格所在区域
120000元/㎡南沙
29800元/㎡带装修从化
312500元/平起南沙
44-4.5万/㎡番禺
5200万/套起
7价格待定南沙
86-10万元/㎡海珠
932000元/㎡黄埔
1018000元/㎡天河
楼盘名称套数当前价格
同价格楼盘
同区域楼盘
楼盘名称楼盘价格
楼盘名称楼盘价格
16000 元/㎡
12500 元/㎡
7000 元/㎡
9000 元/㎡
6900 元/㎡
650 万元/套
6299 元/㎡
2016年上半年广州楼市可谓史上最火半年，成交套数57084套。
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分享至好友和朋友圈业内人士给出的忠告：为什么不要买学区房
来源：中国日报网
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又到升学季，择校的焦虑，困扰着所有家长。“我们没办法拼爹，买学区房就是孩子进名校的唯一办法！”很多家长这样说。甚至一些学者也公开表示，买学区房，几乎是普通平民子弟进名校的唯一公开正当的途径。但是，学区房真的还有必要买吗？今年举行的全国“两会”上，全国政协常委、北京四中校长刘长铭答记者问时这样回答：“如果是我，我不这么做。我会把更多的精力，包括我家庭的财力放在改善家庭教育的品质和质量上。”别忙着批“校长站着说话不腰疼”，事实上，随着全国力推教育均衡、公办教育校际差距逐渐缩小、诸多限令不断出台，购买学区房的风险正在加大。一方面，购买学区房入名校甘苦自知；另一方面，多项政策叠加客观上也印证了校长的观点。全国力推教育均衡校际差异在缩小为什么不要买学区房？上海静安区教育学院附属学校校长张人利给出的第一个理由就是：对上海而言，学校之间的差异并不大，尤其是小学。如今，从国家到地方都在大力推进义务教育优质均衡发展，而上海在义务教育均衡、公平上一直有良好的基础。2014年上海各区县一次性通过国家义务教育均衡督导认定，17个区县义务教育均衡发展都达到或超过国家标准，成为全国第一个整体通过义务教育均衡发展督导认定的省份。张人利说，上海正在大力推进学区化和集团化建设以及新优质学校集群发展，根据路线图，2017年底，学区化集团化办学覆盖全市义务教育阶段学校总数的约55%、学生总数的约50%，新优质学校集群发展的学校数量扩大至250所左右，覆盖全市义务教育阶段学校总数的约25%。说得直白点，就是以学区为单位，校际之间的资源共享和师资流动会加大。以集团为单位，名校会带着薄弱学校一起发展。如果均衡发展还不够有说服力的话，多位教育界人士提醒，不买学区房的第二个理由就是———根据政策走向来看，购买学区房的风险正在加大。近年来，学区房的热炒，导致部分热门小学所对口的适龄儿童数量呈倍数增长。为此，上海不少区县都出台了“五年内一个地址只限一次同校对口入学”的限制措施，遏制不理性择校。今年，“五年一户”的覆盖范围从静安、宝山等增至黄浦、浦东等7个区。此举是否能遏制学区房？据媒体报道，在闵行区，对口七宝明强小学的房源价格，就要比周边的房源高出五成多。浦东的一所热门小学福山外国语小学附近，学区房价格已飙升到10多万元一平方米。有分析认为，从根本上来说，“五年一户”的政策旨在打击学区房的短期炒作，这在市场平稳时期确实有利于市场的健康发展，但在去年以来楼市升温，尤其是学区房过热的情况下，“五年一户”限令反而使得符合条件的房源日渐稀少———买了学区房至少还要“捂”五年以上，加剧了供需矛盾，在一定程度上助推了学区房价格的上涨。“五年内可能出现的政策变化很多，万一学区划片有所调整，户口迁入年限延长，到头来可能‘竹篮打水一场空’。”业内人士提醒。尤其随着学区化和集团化办学的推行，学区内学校之间骨干教师的柔性流动越来越频繁，早些年购买了学区房，等孩子入学后，那些名师是否已流动到别的学校？这些都是未知数。与其花天价买房不如省钱“自培”买学区房为何要三思？在张人利看来，不少家长的择校行为也是盲目的、跟风的。“很多家长选择学校就是冲着名气去的，很少关心这所学校的学生睡眠时间能否得到保证，孩子的负担重不重，学校是否关注学生的个性发展等。”张人利说，再加上各种网传的学校排行榜混淆视听，导致家长跟风择校。他观察发现，家长们最喜欢三类学校，即校名中包含“实验”、“外国语”和“附属”字眼的。“这样的择校标准你说是对还是不对？”此外，公办名牌小学的学区房虽然“一房难求”，但是对于很多家长来说，买了学区房入学后，也真是甘苦自知。“因为孩子进的学校是名校，所以年级中的班级数就比别的学校多，而且一个班有40多名学生，每堂课35分钟，孩子每天能够轮上回答几次问题已经很好了。”某名牌公办小学的一位家长告诉记者。而且因为是名校，主管部门的减负通知一道接一道，每天作业都很少。所以从一年级开始，她就只能带着孩子在外面报名参加各种辅导班，和那些普通小学的“牛娃们”PK奥数、英语，一点都没有所谓的名校优势。很多人总认为名校会比较注重培养学生的素质。“话虽如此，但这仍然得‘拼爹拼妈’。”一位名牌小学的家长告诉记者，因为学校倡导素质教育，每周各种活动不断，甚至还有烘焙活动等等，但那些在小升初阶段起关键作用的竞赛，学校都明确不会组织学生参加，还得靠家长自己到处转战。因此，有一种观点认为，在房价不断走高的今天，与其冒着风险花天价买一套学区房，不如省下钱来请“名师”进行个性化辅导，以提升竞争力。大力兴办民办教育满足家长个性化需求不买学区房省下来的钱，刘长铭建议花在改善家庭教育品质和质量上，延伸理解，就是用来“投资”孩子个性化学习和发展需求。在刘长铭看来，择校是社会进步的一种表现，表明如今的家长不光追求有学上，还要上好学，有了个性化的教育需求。为了满足社会对于教育的多元化需求，他建议在推动教育均衡发展的同时，大力兴办民办教育，既要把蛋糕做大，也要做出不同口味的蛋糕。他认为，构建一个现代的国民教育体系，公办学校和民办学校都担负着重要功能，公办教育应该不断地推进公共教育资源的标准化配置，而民办教育应更多地向社会提供个性化教育服务。“我相信把蛋糕不断做大，并且做出各种口味的蛋糕，择校问题会逐步得到缓解，我们的教育会逐步满足人们对教育的需求。”刘长铭说。说得再直白点，家长择校通常会下一盘棋，以上海而言，不管怎么下，最终都是要通过中考奔“四大名校”。而初高中名校最青睐的，大多是那些学习能力超强、有发展潜质的“牛娃”，其中竞赛成绩往往成为重要参考因素之一。因此，有业内人士建议，家长的眼光应该放得长远些，没必要在学区房问题上纠结。更多详细新闻请点击：
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碧桂园凤凰城：区内学校一条龙 家长感叹有点贵
　　在今年五一期间日销8亿，使得增城“碧桂园凤凰城”这个9年老盘从新回到了聚光灯下。那么经过多年的发展，该项目配套的教育设施又是如何。延伸阅读-网友评论：【】：【】：凤凰城中英文学校中学部　　教育配套也走规模化　　与凤凰城这样一个大规模社区类似，其配套的学校也是走着规模化道路。凤凰城中英文学校是小区内主要的教育配套，占地143亩，总建筑面积6.5万平方米，是整个东广州规模最大的社区学校。　　据了解，学校实行从幼儿园到小学、初中一条龙教育服务。为了更方便家长接送，小区内还分组团区域配建了凤妍苑幼儿园、凤雅苑幼儿园。　　另外，还有凤凰城实验学校、实验幼儿园、凤天苑幼儿园等校点处于在建阶段。但也有业主反映，有的学校其实早就承诺会开学，但现在才刚刚动工，比如“凤馨苑幼儿园”。　　这一系列的学校都是开发商负责承建，主要面向小区业主。据凤凰城中英文学校招生办的老师说，只要通过学校的考试，就可以入读，小学学费26000一年，初中32000一年。如果是凤凰城的业主，还可以减免6000元。　　记者通过在学校内走访时还了解到，凤凰城中英文学校的设施配套确实比较齐全，图书馆、艺体馆、学生食堂、宿舍等一应俱全，环境和学习氛围也比较不错。图书馆艺体馆　　周边另有其他学校可选择　　家长也表示，对学校的教学质量基本满意，不足之处是价格比较贵，而且学位也很紧张。　　记者尝试去调查周边有否其他学校可以入读，了解到，除了开发商配建的学校外，凤凰城附近的确还有几所学校可以入读。　　首先是水电二局幼儿园、小学、初中。国企广东省水利水电集团(原广东省水电第二工程局)下属的学校，小学学费每学期一千多，每班有五六十人，需提早找人订学位。　　新塘一中、二中、三中(初中)，新塘中学(高中)。都是公立学校，按公办学校收费标准收费，但需有广州户口。　　天恩幼儿园、新康幼儿园、新世界幼儿园。私立，比凤凰城幼儿园稍便宜一点，还有校车接送。　　第一站：　　第二站：　　第三站：　　第四站：　　第五站：　　第六站：　　第七站：　　第八站：
24000元/㎡
15000元/㎡
15000元/㎡
25000元/㎡
平均价格 : 24000元/㎡
位置 : 环市大道西与大涌西路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 17956
24000元/㎡
最低价格 : 25000元/㎡
位置 : 进港大道东段北侧
热线 : 400-099-0099 转 11918
25000元/㎡
平均价格 : 7000元/㎡
位置 : 山前旅游大道(花都与清远交界)
热线 : 400-099-0099 转 11853
最低价格 : 15000元/㎡
位置 : 进港大道北侧（南沙碧桂园对面）
热线 : 400-099-0099 转 63015
15000元/㎡
平均价格 : 40000元/㎡
位置 : 广纸新城南泰路南
热线 : 400-099-0099 转 36606
40000元/㎡
最低价格 : 10000元/㎡
位置 : 平步大道中雅宝新城内（广清高速公路“海布”出入口旁）
热线 : 400-099-0099 转 11859
10000元/㎡
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 金隆路35号（地铁金洲站旁）
热线 : 400-099-0099 转 12400
15000元/㎡
最低价格 : 35000元/㎡
位置 : 南洲路88号地铁三号线沥滘站
热线 : 400-099-0099 转 11841
35000元/㎡
最低价格 : 13000元/㎡
位置 : 迎宾大道3号
热线 : 400-099-0099 转 36615
13000元/㎡
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