长寿区菩提街道菩提印象用幼儿园用房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-17 17:57 标签： 重庆长寿菩提山
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关于南山区锁定学区房的温馨提醒
关于南山区锁定学区房的温馨提醒
关于南山区锁定学区房的温馨提醒 城市印象幼儿园 【服务直通车】关于南山区锁定学区房的温馨提醒 大家好：南山区学区房查询系统已经上线了，各位家长可在我局基础教育科网站进入，查询过程中如遇到操作问题可拨打：0、486267咨询，详情请查看下面的温馨提醒。 为缓解紧张片区学位压力，促使全区生源分布更趋合理，引导家长理性选择申报学校。从2016年小一初一招生开始，我区将以2015年用于学位申请的房屋信息为依据
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【服务直通车】关于南山区锁定学区房的温馨提醒
大家好：南山区学区房查询系统已经上线了，各位家长可在我局基础教育科网站进入，查询过程中如遇到操作问题可拨打：0、486267咨询，详情请查看下面的温馨提醒。
为缓解紧张片区学位压力，促使全区生源分布更趋合理，引导家长理性选择申报学校。从2016年小一初一招生开始，我区将以2015年用于学位申请的房屋信息为依据，对已成功申请学位的房屋地址进行锁定（2015年招生指南上已作说明）。家长可在南山区教育局基础教育科网站，点击&南山区学区房使用情况查询系统&查询房屋是否被锁定。
一、锁定原则
从2016年小一初一招生开始，实行&一户一学位&制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请学位一次，不能重复用于申请学位。如果使用祖父母（外祖父母）名下的房屋，该房屋同一年只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。
如果房屋地址被锁定，在锁定期间将不能再用于申请学位，但同一户家庭有多个子女的不受此限制。在独立小学或初中学校就读的学生中途转出的，房屋地址已锁定的不予解除。
二、锁定范围
我局已在技术上对2015年成功申请过学位的房屋地址进行了备案，但考虑到各校的具体招生情况，决定2016年实行锁定政策的学校具体如下：
小学（按六年锁定）：育才一小、育才二小、育才三小、育才四小、蛇口小学、海湾小学、阳光小学、学府小学（海珠部）、海滨实验小学（愉康部）、向南小学、南山小学、南海小学、南油小学、前海小学、大新小学、南头城小学、华侨城小学、沙河小学、西丽小学、西丽二小；
初中（含九年一贯和对口升学学校）：育才二中、育才三中、南山第二外国语学校、南山实验教育集团（麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、南海中学）、南山外国语学校（文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校）、深大附中。
【备注】以上九年一贯制和对口升学学校学区内房屋，已成功申请小一学位的房屋地址将被锁定九年，小学毕业后不继续升读对口初中的可以解除初中的锁定；已成功申请初一学位的房屋地址将被锁定三年。
三、其他事项
1.南山区教育局会根据每年招生录取情况，调整学区房锁定政策的施行范围，并将调整结果于当年11月前通过基础教育科网站和微信公众号向社会公示。
2.房屋地址一旦被锁定后，登陆义务教育招生报名系统选定该地址后将出现&房屋地址已被锁定&的提示，不能再用于申请学位。为了避免上述情况发生，影响学生的学位申请，请准备申请学位的家长在每年11月前，登陆&南山区学区房使用情况查询系统&查询房屋地址是否被锁定。
3.教育局只对申请学区内学校，并被成功录取的学生填写的房屋地址进行锁定，如果学生未能被所申请学校录取，被分流到周边其他学校，其填写的房屋地址则不会被锁定。
4.查询地址：南山区教育局基础教育科网站&招生工作&学区房查询系统（http://121.34.248.226:8008/nszsjz/xwf.html）；查询时遇有系统操作问题，可拨打电话486217咨询。
南山区教育局基础教育科
2016年3月9日-> 楼市快讯
洋世达&#183;菩提印象VIP卡火爆办理
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&&&&& 长寿新闻网& 本通讯员
&&&&& 洋世达?菩提印象销售中心开放以来，受到了新老顾客的关注，近期在晏家、葛兰等镇巡展，更是吸引了众多市民，争相办理VIP卡。&&&&& 作为重庆地产企业50强之一的洋世达集团，自2000年成功开发阳光华庭后，又相继成功开发了左岸阳光、阳光汇、水岸春等项目。2004年洋世达集团旗下的重庆凯谊实业挥师长寿，经过近十年的努力先后成功开发了阳光世纪城、圣天湖、洋世达?世纪广场、中央国际等知名项目，开发面积近100万平方米。
&&&&& 2013年重庆凯谊再度发力，于菩提山下，古镇对面，成功开发27万方慧见生活空间--洋世达?菩提印象。作为洋世达?凯谊实业的升级之作，洋世达?菩提印象以菩提山下零距离繁华的+6度生活倍受长寿市民青睐。在晏家、葛兰巡展中，不少市民围在洋世达?菩提印象接待桌前，办理了VIP卡。
&&&&& 洋世达?菩提印象由景观高层、揽景洋楼、花园洋房，围合而成，总建筑面积约27万方，项目位于菩提山下，长寿古镇对面，东邻长寿区政府和洋世达?世纪广场，出门即达2000亩长寿古镇景区，西北俯瞰菩提山自然景观，周边学校、医疗、体育配套齐全完善。
&&&&& 洋世达?菩提印象最大的特点是户型空间全面升级，超大赠送面积及花园洋房客厅6米挑高设计。建面63-105平米，一房变两房，两房变三房，三房变四房的优创户型，全方位满足购房者对居住的需求。
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长寿百事通
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Copyright & 2010 , All Rights Reserved幼儿园用地违建商品房该如何处理
21:58:23 &&
中国国土资源报 &&
作者：陶 镕
2007年9月某县国土资源局批准一宗划拨国有土地1.34亩，用于建幼儿园。后由于多种原因未建成，现已建成商品房待售。县国土局接访后，讨论该如何处理，会上有两种意见：一种认为该宗地应定性为擅自改变用途，房产应评估作价、补缴土地出让金后，走招拍挂程序；另一种意见认为该宗地应定性为骗取批准，应宣布批件无效、没收非法所得并处罚款。请问，该案应如何定性。
安徽省岳西县国土资源局&&柳应义
答：对于你提出的违法用地的定性问题，现提出如下参考意见：
土地划拨是政府以行政配置方式在土地使用者缴纳土地补偿、安置等费用后，或者无偿将国有土地所有权交付土地使用者使用的一种制度。根据《土地管理法》第五十四条和《划拨土地使用权管理暂行办法》的相关规定，幼儿园作为公益事业，可以以划拨方式取得土地使用权，即该土地使用权的取得是符合法律规定的。按照《土地管理法》第五十六条的规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。因此，该宗土地在经过批准划拨后，应当尽快用于幼儿园的建设。
然而，事实上该宗土地并未用于幼儿园建设，而是建成了商品房待售，这是严重违反土地管理法律制度的行为。首先，按照《土地管理法》第五十六条的规定，建设单位使用国有土地，确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。从你所述的情况来看，该宗土地改变用途并未经过上述法律程序。其次，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）的规定，商品住宅等各类经营性用地应采取招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权。因此，如果该宗土地改变用途用于商品房建设的话，应由市、县人民政府收回划拨土地使用权后，再依法以招标拍卖挂牌方式供应。
综上，笔者认为，该违法用地行为应当定性为改变土地用途。幼儿园享有的划拨土地使用权带有社会公益性质，未经批准擅自改变土地用途用于商品房建设，违反了《土地管理法》等相关法律法规的强制性规定，损害了社会公共利益，理应严肃处理。应在对商品房进行评估作价的基础上由市、县人民政府收回该宗地的划拨土地使用权，再以招拍挂方式进行供应。通过招拍挂方式取得土地使用权的权利人，应对商品房开发商给予公平合理补偿。
法律顾问&&陶&镕
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