（29分）近年来，中央新闻媒体高度关注安徽，为树立安徽崭新形象营造了良好的舆论环境。某班以“中央媒体看安徽”为主题召开了主题班会，以下是几位同学搜集的材料，请你也参与其中。 同学甲：《人民日报》日头版报道了安徽省繁昌县委认真贯彻落实十八大精神，在全县正在开展“机关联系基层、干部联系群众”的工作。在“双联系”工作中，繁昌县每个党政机关联系一个以上村(社区)，机关干部都有联系的困难户、信访户。 “三必看”、“三必问”、“三必留”：必看厨房、吃得怎样，必看卧室、冷暖怎样，必看厕所、卫生怎样；必问群众身体情况、生产生活情况、对党委政府的意见和建议；必留下党委政府的关怀、留下解决问题的承诺、留下自己的联系方式。“双联系”工作开展以来，每一个党员干部用自己的行动努力打造着美丽繁昌、幸福繁昌。（1）结合同学甲搜集的新闻事件，请你运用政党的有关知识谈谈对繁昌县委开展“双联系”活动的认识。（9分）同学乙：《人民日报》日头版头条报道 ：安徽将原巢湖市一分为三这步棋，正在引领着一次区域经济发展的大变革。合肥与长江的距离拉近，与跨江联动发展的芜湖和马鞍山紧密相连，将形成一个具有区域带动和辐射能力的新兴城市带——江淮城市群。这有利于区域联动，让交通、区位、产业、人力等各方面发展要素能够更快流通、互补，积极融入长三角地区产业分工体系。拆分巢湖后的局面，改变了过去小马拉大车的局面，而是大马带小马的效果，为安徽的崛起增添了动力。　　（2）你认为同学乙搜集的材料料是如何体现整体和部分的辩证关系的？（9分）同学丙：日《光明日报》头版头条刊登了《合肥诚信文化培育中国好人》一文。近年来，合肥大力颂扬群众认可的“最美人物”，大力褒奖群众身边的“平民英雄”，大力宣扬基层的“凡人善举”，引导人们见贤思齐，诚实做人、以诚立信，产生了好人如潮的“合肥现象”，不断提升道德诚信的正能量，大力培育和弘扬诚信文化，引导市民追求更高的思想道德目标，提升思想道德水平。（3）结合材料，从文化生活的角度谈一谈我们应该如何提升自己的思想道德水平？（11分） - 跟谁学
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问答题甲公司与乙公司在某市吉庆三路合建了一栋10层的写字楼，双方签订了如下协议：“该写字楼属于甲、乙双方共同所有，但以甲的名义办理登记，第1―5层由甲使用，第6~10层由乙使用。任何一方不得将该楼抵押，否则该楼全部权益即转归另一方所有。”该楼前面有一学校丁，为提升写字楼价值，甲、乙公司与丁学校达成如下协议：丁在10年内不得在学校内兴建10层以上的建筑，甲、乙公司一次性支付100万作为补偿。协议签订后，双方到登记部门办理了地役权登记手续(以甲公司的名义)。后甲、乙公司分别将该写字楼租给5家公司作为办公场所，并签订了5年的租赁合同。两年后，甲公司因资金困难，向丙银行贷款3000万元，甲丙双方签订了抵押合同，约定以该写字楼作为抵押物，甲丙到登记机关办理相关的抵押登记手续。随后不久甲公司又与何某签订房屋买卖合同一份，将该房屋卖给何某(何某不知道甲乙公司之间的约定)，随后，何某领取了该房的产权证。何某准备将此楼房作为开办宾馆之用，要求5家公司一个月之内搬离。乙公司得知该情况后，将甲公司诉至法院。不久，甲到期无力偿还银行借款本息，丙要求对该写字楼行使抵押权，但遭到何某的拒绝。而此时，丁学校招生规模持续扩大，为改善教学条件，丁学校拟在校内建造一座15层的高楼。
1．丙对该写字楼是否享有抵押权为什么
2．乙是否已经取得该楼的所有权为什么
3．本案中谁是地役权人为什么
4．甲公司转让该写字楼的行为是否有效为什么
5．假如甲公司与何某的买卖合同是合法有效的，何某能否取得该楼的所有权为什么
6．何某能否有权解除租赁合同为什么
7．何某是否有权禁止丁在校内建造一座15层的高楼 参考答案1．丙对该写字楼享有抵押权，该楼虽属于甲乙共有，但是是以甲的名义办理登记的，丙银行因信赖其为甲公司所有而与甲公司签订抵押......
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甲、乙构成抢劫罪的共犯。因二人有抢劫的共同故意和抢劫的共同行为。甲、乙抢劫属于转化犯，本来二......
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Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
经友好协商，甲，乙双方就国际教育合作事宜达成以下协议。
Through friendly negotiations, Party A and Party B have reached the following agreement on issues of …
甲、乙双方，经友好协商一致，订立要合同。
Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
经友好协商，甲，乙双方就国际教育合作事宜达成以下协议。
Through friendly negotiations, Party A and Party B have reached the following agreement on issues of international education cooperation.
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正确答案：D答案解析：
《担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡 (镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。因此A错。　　
《担保法》第40条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。　　
《担保法解释》第57条：当事人在抵押合同中约定；债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。因此B不正确。　　
房屋为不动产，不能设定质押，质押的标的或为动产，或为权利，因此C不正确。　　
《担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。因此D正确。
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第&1&题：多选题:日，某甲在公园游玩时，把佩戴的一条项链丢失。该项链被公园的管理人员拾得后交给了有关的行政管理部门。因某甲未能在行政管理部门规定的保管期限内前去认领，该行政管理部门即依照有关规定将项链交给代售店拍卖。该项链后来被某乙以拍卖价买下。2004年秋，某乙因参加运动会，把项链放在更衣室中，因人多混杂，管理不善，项链被小偷偷走。2005年1月，这个小偷被抓获。在审讯过程中，小偷供认自己曾偷得一条项链，并已将该项链以900元现款卖给了同事某丙，某丙并不知内情。经查，项链的失主为某乙。某乙即根据公安局的通知前去认领，某乙拿回来项链后又借给某丁使用。某甲偶然认得此项链是自己在公园丢失的那条，要求某乙返还，某乙不允；某丙也认为项链是自己买的，要求拥有该项链，三方争执不下，于是某甲和某丙均起诉至人民法院，要求确认各自对项链的所有权。某丙从小偷处购得项链的行为属于：A&善意取得B&无因管理C&不当得利D&无效民事行为答案解析：第&2&题：多选题:甲、乙二人为广州人，2002年双方曾经订立买卖合同。不久，甲被派到美国留学，一直未回。2003年双方中断联系，乙邮寄的信件被退回，因此乙欲就该买卖合同提起诉讼。就本案，乙当初准备申请仲裁，请教律师关于仲裁与诉讼的区别，下列表述正确的是：A&仲裁的管辖权源于当事人的选择，而诉讼的管辖权一般源于法律固有的规定B&仲裁实行一裁终局，而诉讼一般是二审终审C&仲裁一般不公开审理，而诉讼一般公开审理D&仲裁程序由当事人选择，适用仲裁规则或对具体程序进行约定，而诉讼的程序则是统一的诉讼法规定答案解析：第&3&题：多选题:某实业公司欲从国外引进一条矿棉生产线，向该市工商银行提出贷款100万元的申请，工商银行要求提供担保，经实业公司请求，该实业公司的关联企业某物业公司同意为这笔贷款提供连带责任保证，并与银行签订了保证合同；为了增加银行的信任，实业公司又以本公司名下的一栋办公楼为银行设定了抵押权。银行与实业公司签订了贷款合同并依约向实业公司划拨了贷款。但该笔贷款到期后，实业公司因经营状况不佳，不能如期履行还款义务。根据题述情形，银行该如何行使其担保权?A&可以选择要求物业公司承担保证责任或者就实业公司抵押的房产行使抵押权，在行使任一种担保权不能获得全部清偿时，还可以行使另一种担保权B&只能先要求物业公司承担保证责任，在物业公司无法清偿全部贷款时，方能就实业公司抵押的房产依法行使抵押权C&只能先就实业公司抵押的房产依法行使抵押权，在行使抵押权仍不足以清偿其全部贷款时，才能就余下部分要求物业公司承担保证责任D&以上说法都不对答案解析：第&4&题：案例分析:
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本案中合同成立的地点为：( )
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······