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2016年至2017年工业园区小学和初中施教区划定公告
-& 08:27:29 来源：苏州工业园区发布
[摘要]各位家长关心瞩目的学年度苏州工业园区义务教育阶段学校施教区已经确定，现予以发布! 快来看看你家孩子上哪所学校! 学年苏州工业园区义务教育小学阶段学校施教区的公告 为切实贯彻《中华人民 ......
　　各位家长关心瞩目的学年度苏州工业园区义务教育阶段学校施教区已经确定，现予以发布!　　快来看看你家孩子上哪所学校!　　学年苏州工业园区义务教育小学阶段学校施教区的公告　　为切实贯彻《中华人民共和国义务教育法》和《2016年苏州市义务教育阶段学校入学工作意见》，在广泛调研、征求民意、专家论证、风险评估及合法性审查的基础上，经集体研究决定，学年度苏州工业园区义务教育小学阶段学校施教区范围公告如下：　　新城花园小学的施教区范围：天翔花园、新天翔广场(住宅)、恒宇广场(住宅)、凤凰广场乐嘉服务公寓(住宅)、都市花园1―42幢、天域花园(含一、二、三期)以及苏嘉杭高速公路以东、现代大道以北、星港街以西、苏慕路以南区域，包括东方花园、万杨香樟公寓、新城花园、星海人家、新加花园、加城湖滨等。　　星海小学的施教区范围：新馨花园、宜家公寓小区以及星明街以东、苏州大道西以南、金鸡湖以西、中新大道西(原金鸡湖路)以北区域，包括苏都花园、师惠花苑、映象花苑、白领公寓、环球188(住宅)、四季新家园、加城花园、苏信大厦、湖左岸、东方之门(住宅)、嘉怡苑、馨湖园、翠湖雅居、澜韵园、东方春晓、晋园别墅等。　　星港学校小学部的施教区范围：都市花园43―84幢、韶山花园以及星明街以西、现代大道以南、东环路以东、苏州大道西(原中新路)以北区域和东环路以东、新苏路以南、苏嘉杭高速公路以西、现代大道以北区域，包括东港二村、绿城花园、华庭苑、贵都花园、三星苑、苏安新村、东港新村(含一斗山路)、新苏苑、东环路221―223号、娄门路等。　　景城学校小学部的施教区范围：①金鸡湖以东、现代大道以南、星湖街以西、中塘河以北区域内开发并交房的住宅楼盘;②华池街以东、苏虹路以南、南施街以西、现代大道以北区域包括海尚壹品、星湖花园、中央景城、紫荆苑、翡翠国际、绿地华尔道名邸(华景花园)等以及在以上范围内其它开发并交房的住宅楼盘。　　星湾学校小学部的施教区范围：①中茵皇冠、湖畔花园、沁苑小区、玲珑湾花园、中海湖滨一号。②雷迪森广场、新未来城•风尚、潇邦东区、潇邦西区及和风雅致(备注：年经电脑择位分流到景城学校入学的学生，可自愿申请回星湾学校就读)。　　东沙湖学校小学部的施教区范围：青年公社及南施街以东、苏虹路以南、青秋浦以西、现代大道以北区域包括白塘景苑、玲东花园、九龙仓时代上城、亿城新天地(即榭雨苑、香颂花园、钟南花园等)、太阳星辰花园、雅戈尔太阳城、汀兰家园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。　　星洲学校小学部的施教区范围：领汇广场(住宅)、湖畔天城、第五元素、自由水岸、中海海悦花园六、七区。　　方洲小学的施教区范围：丽舍花园(巴黎印象)、伊顿小镇、德邑花园、澳韵花园、逸庭花园、朗诗国际街区、万科见滨园以及津梁街以东、方洲路以南、锦溪街以西、中新大道东(原苏胜路)以北以及琉璃街以东、现代大道以南、锦溪街以西、方洲路以北区域包括东湖林语、中海海悦花园1―5区、海悦馨园、水墨花园等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。　　园区第二实验小学的施教区范围：欧典花园、金湖湾花园及星湖街以东、钟园路以南、南施街以西、中新大道东(原苏胜路)以北区域包括自由都市、春之韵、东城郡、枫情水岸、东湖大郡一期、东湖大郡二期等。　　金鸡湖学校小学部的施教区范围：星港街以东、中新大道西(原金鸡湖路)――中塘河以南、星湖街以西、独墅湖大道以北区域。包括半岛华府、金鸡湖花园、金水湾、怡和花园、名湖花园、双湖湾、高尔夫花园、大湖城邦、和乔丽晶、水云居、御湖熙岸华府、御湖熙岸官邸、水乡邻里花园、水墨江南、荣域花园、九龙仓国宾一号、九龙仓国宾一号国宾山、世茂铜雀台、仁恒海和院、绿城桃花源、仁恒观棠、玉园花园、湖滨四季等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。　　星洋学校小学部(原凤凰小学)的施教区范围：锦溪街以东、现代大道以南、星龙街以西、斜塘河吴凇江以北区域，包括顺驰凤凰花园、锦溪苑、澜溪苑等以及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。　　青剑湖学校小学部的施教区范围：悦澜花园、沁水朗庭以及跨阳路以东、中环北线以南、亭青街以西、阳澄湖大道以北区域，包括雍景湾花园、上君花园、栖湖名苑、景悦星湖花苑、上郡花园、阳澄和苑、青湖丽苑、青湖丽苑二期、美庐、唯亭街道唯观路8号、观澜丽宫等及在此范围内其它开发并交房的住宅楼盘。
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瓯海学区分布公布 你家的孩子会去哪个学校
学区房一向受到购房者重视，尤其是家里有孩子要上学的家长们，瓯海区的学区是怎么分布的呢?跟着小编一起来看看：景山街道景山街道是瓯海老区府的辖区，目前除了将军华府以外，都是老小区，该街道的学区相对来说不错，景山小学和瓯海实验中学在瓯海区名列前茅。瓯海中心区瓯海中心区是目前瓯海最具潜力的居住板块，由于一手楼盘多，将来人口密集，该板块的学校资源丰富，其中瓯海外国语小学、外国语中学(九年制)已经在建，另外还有中心西单元两所学校、中心南单元小学、安居工程配套小学以及娄桥小学，能够满足各居住小区的入学需要，小孩上学出行便捷。梧田梧田板块新盘并不多，目前有香缇公馆和湖滨一号、御珑公馆这三个新盘，梧田西单元规划小学和中学能满足业主的入学需求南湖南湖板块目前有万象城、国宾一号、四季原著这三个楼盘，其中四季原著今年拿了二期地块，从图中可以看出有南湖规划小学，南白象中学，相对市中心的学校比较普通。三垟三垟板块主要是三垟小学和三垟中学，也属于普通学校，教育资源一般。茶山从规划图中可以看出京都府在茶山新建小学的范围内，其余为茶山当地学校，以及大学城教职人员的配套学校。
本文来源：温州新闻APP
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国宾1号地处繁华，依托周边成熟综合体和市政资源，坐拥一户而享众多公共设施，集公园、学区房、交通等优势于一体，步行几分钟便可享受周边商圈、娱乐、休闲带来的生活乐趣。
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导语：暑假来临，开学在即，你是否正在为孩子上学的问题发愁?随着社会竞争的日益激烈，更为了让孩子不输在起跑线上，作为家长的你是否曾为子女就读好学校的事情不断地打听消息、托人帮忙。开学前，家长总是奔波又忙碌。开学后，孩子们可就“压力山大”了，所谓名校确实名不虚传，课程满功课多，还并不一定在家附近。无论是私家车接送上下学还是在公交上被“挤”到学校，都肯定是踩着月光出门，披着星光回家。忙成这样，心疼孩子的家长于心何忍?如此看来，买一套学区房才是最佳选择，学校就在项目小区里，家长既不用为子女读个好学校而奔波苦恼，也能让孩子提高学习的效率，买套好房上学不用忙。 1.德信.湖滨1号　 （梧田板块生活配套齐全 四面环水城市岛居） 学区房：瓯海区实验小学（凡是购买该楼盘的户主便可上瓯海区实验小学）德信·湖滨1号效果图德信·湖滨1号于2014年3月30日开盘，首付最低22万元起，88-190m2市中心性价比巅峰豪宅，158万内近100套。配套：距温州城市中轴——车站大道仅2公里，地处城市交通、商业配套、市政机构排布的交叉点，地段优势不言而喻。周边的主干道路汇集，如市区车站大道、瓯海大道、温州大道、温瑞大道、龙霞路等，规划中项目附近还将建设教育路、呈祥路等道路。此外，项目距离四面的大四生态公园(北面白鹿洲公园、南面的三洋湿地公园、牛山公园、慈湖公园)车程均在15分钟内，以及三大商圈(市区大南门、下吕浦、万象城三大商圈)车程均在5分钟左右，并且与轻轨S1站点的最近距离仅2公里，交通十分便捷。教育配置齐全，周边有数十家幼儿园，初中有梧田中学，高中有温州中学，大学有茶山温州大学，并且购买湖滨1号的户主便可上瓯海实验小学，医疗配套齐全，如;建国医院、东方女子医院、瓯海三医等。售楼地址：瓯海区梧田街道月乐西街(同人欣园附近)咨询热线：400-888-2.香缇公馆 （三面环水 梧田板块生活配套齐全 本地品质房开中梁地产）学区房：瓯海区实验小学、瓯海中学、梧田中学、梧田二中等最新动态：香缇公馆市区销售冠军，滨河景观楼王即将蓄势待发！88-143㎡户型热销中，详询售楼处。6月21-22日来香缇公馆参加活动赢IPad mini等精彩好礼。中梁香缇公馆广告意向图 中梁·香缇公馆， 是中梁地产集团2013年的扛鼎之作，是继2006年“中央公馆”之后，在市中心开发的第二个公馆项目，本项目坐落于温州老城区梧田板块，紧邻瓯海中学， 地块周边河道密集，项目三面环水，河道宽阔，水质清澈，是温州最好的水域之一，且可通航。其中一条为温州母亲河——温瑞塘河，有“八十 里荷塘”之称，其拥有悠久的历史文化和浓郁的人文情怀，温州的历史可以说就是沿着温瑞塘河发展而来的。梧田在整个瓯海区内是面积比较大、人口密度较高、产 业相对发达的板块，和瓯海中心区相比，生活配套齐全，教育配套优质。项目周边大交通已形成，小交通正在规划中；大交通路网有梧田大道、瓯海大道、温州大 道、104国道等。小交通有龙霞路（通市中心）、月乐西路等。规划路有教育路（通市中心，年底可通车）、呈祥路、工业路；规划中的S1线洞头至新火车站轻 轨线与其相距只有两公里左右。售楼地址：瓯海区梧田街道月乐西街(同人欣园对面)咨询热线：400-888-3.中梁·滨江九里 （生态七都城市新CBD沿岸 院落墅生活社区）学区房：建设小学、温州第四幼儿园双学区告别郊区，墅生活降临鹿城您体验过以景观资源主导但交通不便、配套匮乏的传统墅生活吗?中梁·滨江九里不仅能够提供传统墅生活的院落、巷弄、地下私家会所、阳台露台等居住资源，还能够享鹿城新都心的繁华配套，这里不仅有2000亿的滨江CBD,更有诸多大型城市综合体、公园、学校等。在这个时代，“墅”终于告别了郊区，来到鹿城。
滨江九里与建设小学仅一路之隔。其学校总建筑面积26000方，计划36个班，将设计成为建设小学的核心校区，如今学校已开始动工。另一方面，规划中的温州四幼也已经在滨江九里旁正式落地，作为优质学区房的滨江九里，不仅能够享受墅生活，其小业主更将享受优质的幼儿、小学教育，轻松赢在人生起跑线上。销售地址：瓯江路会展中心北面销售电话：400-888-4、华中江山邑（生态七都城市新CBD沿岸 800亩墅区高层）学区房：建设小学、温州第四幼儿园双学区最新动态：华侨花园六期(华中·江山邑)鹿城中心800亩墅区收官之作，高层江山邑将于-4月16日举行限时特惠。交10万定金即可抵总房款35万钜惠。江山邑，拥有建设小学、四幼双学区房，优惠后主力单价元。家门口的优质教育，为孩子的一路保驾护航，在人生起点上高人一筹。名校造就超值学区房华中江山邑为800亩墅区华侨花园收官之作，江山邑总用地24617㎡，总建筑面积7.6万㎡，位于华侨花园绝佳位置，秉承别墅区与生俱来的高贵血统，规划建造4栋别墅级品质的稀缺高层。江山邑360°环视一线江景，坐拥温州滨江CBD繁华城市高端配套，家门口可享建设小学、温州四幼双名校优质教育资源，并以IMAX设计理念打造了130㎡-190㎡多种墅级阔景户型，满足不同的高层次让客群需求。让大人物的排场由此展开。销售地址：华中·江山邑现场展示中心华侨花园会所内销售电话：400-888-5、万科龙湾花园、万科珑庭（龙湾板块万达广场旁）学区房：温州龙湾实验小学、龙湾二小、龙湾外国语小学、龙湾实验中学项目效果图
项目介绍：万科·珑庭项目位于龙湾中心区核心位置，占地逾百亩，容积率仅约1.3。超低容积率使项目在保证宽敞楼间距的同时，将更多土地还以景观和庭院，使其成为龙湾中心区乃至整个温州都难再有的大型低密度洋房住区。项目洋房户型在格局上参照别墅概念，实行层层退台设计，分层错开入户，营造出别墅般“有天有地、独门独户”私密感和归家仪式感。更难能可贵的是，多重私家庭院、超大露台、魔幻创意空间、超奢空间尺度等更使项目与别墅一样拥有普通住宅无法企及的空间功能、产品附加值和超高得房率，性价比令人心动不已。
许多客户对万科·珑庭的地段和周边环境资源评价甚高。他们表示，万科·珑庭地处龙湾中心区核心位置，周边汇聚了龙湾二小、龙湾外国语小学、龙湾实验中学等优质教育资源，项目一桥之隔便是温州市龙湾区第一小学/温州市实验小学龙湾分校。此外，项目还位于龙湾龙脉双桥河绿轴之上，北靠黄石山大绿肺，为黄石山·中国姿态雕塑公园、星月公园两大公园环抱，环境舒适。售楼热线：400-888-售楼地址：瓯海大道与龙江路交叉口6、雍锦园（龙湾板块万达广场旁）学区房：温州龙湾实验小学、龙湾二小、龙湾外国语小学、龙湾实验中学最新动态：雍锦园12号楼全景王座即将开盘，一口价99.8万，机不可失!抢购狂潮，加速升温!雍锦园目前已全面封顶，幸福生活正式起航。众所周知，雍锦园是一座凝聚着开发团队、销售团队、建筑团队以及其他同仁满腔智慧与心血的顶级景观华宅，是一处满怀幸福感的居所，更是起航幸福的港湾，值得你拥有!雍锦园作为龙湾中心区域的高端品质华宅，其信誉和品质，一直是开发商自身要求的标准。为了给居者提供放心、安心、舒心的居住环境，雍锦园一直兢兢业业，不断创新，以最优的品质和最佳的服务，让居者享受无限的荣耀与尊崇，不愧为龙湾中心最值得信赖的楼盘。买龙湾中心房，第一批上名校。售楼热线：400-888-售楼地址：永中西路与龙江路交汇处(实验中学对面)7、中梁·国宾1号（南湖板块万象城旁高端住宅区）学区房：伊顿双语幼儿园、温州瓯海实验小学、温州中学效果图根据规划，南湖国际新城将着手打造一座集生活居住、休闲旅游、商贸购物、卫生文教于一体的国际化城市综合体，涵盖酒店、写字楼、商业、公寓等多种物业类型。区域总占地2126亩，南湖国际城市新区建成后，居住人口将达10万余人。区域位居三垟湿地板块，环大罗山，自然生态资源凸显。未来，南湖国际新城将建设成温州的国际湿地生态中心、国际商业服务中心、国际教育文化中心。包括有温瑞塘河、三垟湿地、大罗山城市公园、凤凰山森林公园、数十万平米的万象城SHOPPING-MALL、六星级酒店、5A级甲级写字楼、城市轻轨M3线等自然资源与城市高端配套，都将被囊括到板块之内。同时，南湖新城周边，温州中学、第二外国语学校、大学城、温一医等优质的教育和医疗配套环绕，无疑将成为温州未来比肩国际生态居住区的居住板块。凭借着该区域的地理优势及合理规划，吸引众多开发商相继有意向在此拿地，势必会对整个板块和区域起到助推作用。随着中梁置业在此的项目动工，并凭借着中梁在本土的品牌形象优势以及高端定位，南湖板块将被打造成最大规模、最高档次的国际化生态宜居新区。销售电话：400-888-销售地址：瓯海区温瑞大道三垟路口
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& 【买房知识】最近的“学区热”您了解吗？
【买房知识】最近的“学区热”您了解吗？
发布时间：&&来源：&&点击:次
& && &&四月底市教育局正式发布市局直属和鹿城区属初中招生政策。今年的政策在往年的基础上发生了一些改变，主要是温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州市第二中学、温州市实验小学这一块儿。&学区房新政&的落地，使得学区房再次成为热门话题。小编根据最近的&学区热&整理了一些内容，如果您家有入学升学的孩子或者对学区房感兴趣都可以点进来看一下哟！
& && &&变化一：四校学区房政策有变
　　今年我市的招生继续实行免试和相对就近入学原则，但有四所学校有关入学的产权问题有新的调整。
　　调整后规定：在温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州第二中学三所学校辖区内，新购房建筑面积在20平方米以上、60平方米之内的，必须达到居住三年以上（居住时间不得迟于日）。另外，上述三所学校和温州市实验小学同一套房产三年内只能有一户家庭子女就读同一所学校。该调整从5月1日起实施，并且采用&老人老办法，新人新办法&。
　　变化二：尝试特长生招生
　　近三年来，除少艺校等个别学校招收特长生外，市直和区属学校基本已停止特长生招生，今年这些学校又将尝试特长生招生。市教育局有关负责人称，为鼓励学校特色办学，保护学生特长，通过集中培养挖掘体育、艺术、科技特色人才，在省级文件规定控制招生数5%以内的要求，允许特色学校的特色项目尝试特长招生。目前，我市规定尝试在市直初中开展体育、艺术、科技特色项目培育，符合条件学校人数控制在3%以内。
& && &&变化三：新居民积分制首次执行
　　在今年的小学升初中招生中，市局直属和鹿城区属初中首次执行新居民随迁子女积分制办法。父母一方参加积分管理并符合入学要求，由市教育局直属中学招生办公室按&积分高者优先&原则，对积分达到一定分值的新居民随迁子女统一调配到指定的公办学校就学。入学积分分数线由市教育局直属中学招生办公室根据学校学额总数与新居民积分情况划定。积分划定时间为在对所有资料审核完成后及时向社会公布。
& && & 据了解，新居民积分制管理计分标准主要由六部分组成，包括居住年限、社会保险、固定住所、劳动合同、学历职称、就学情况等内容。
& && &&学区房新政&搅乱&市民买房计划
　　该政策调整后，对不少想要购买上述四所学校学区房的市民产生了较大影响。市民吴女士的儿子明年秋季将入读初中，她本打算于实验中学附近购买一套学区房，让孩子进入该校就读，然后将其转手。由于适合房源较为稀缺且价格高，吴女士尚未出手。&学区房新政&出台后，她便打消了这个念头，打算让孩子就读当前辖区的学校。&若当前以高价购入学区房，在孩子就读之后就不能作为学区房转手，价格势必会下降。&吴女士说。
　　市民张先生前段时间也在实验中学、二中等学校附近寻找学区房，他本已谈妥一套位于二中附近的小面积学区房，却赶上&学区房新政&，不仅无法满足居住时间达三年的要求，而且无法赶在5月1日前办理房产证。张先生说，想要以较低的价格购买一套该区域可立即入学的学区房是无望了，好在尚未支付房款。
　　最纠结的要数市民陈女士，她于近期购买了一套实验中学学区房，与原房东协商好，待原房东儿子今年办理完入学手续后再进行过户，而她的女儿将于明年就读初中。现在&学区房新政&出台，按规定只能由一方子女就读实验中学，目前双方还在协商中。
& && & 今年春节以来，虽然受楼市政策持续放宽的影响，二手房市场较前些年更为活跃，但学区房仍是二手房交易的主力。温州万豪房产营销策划有限公司总经理潘明荣认为，学区房具有相对保值、易转手等优势，且由于当前家长对教育的日渐重视，即使前些年楼市处于下行阶段，学区房受影响也是最小的。当前&学区房新政&将对上述四所学校学区房的&易转手&优势产生影响，对不符合入学条件的学区房可能产生一定影响，但也会促使部分家长考虑提前购买学区房。
& && & 温州巨信地产董事长陈平表示，由于&新政&的限制，使得符合入学条件的学区房数量减少，成为稀缺资源，房价还将进一步上涨；同时，对于不符合入学条件的学区房，短期内转手的难度将有所加大，转手周期将会拉长，房价可能会出现下跌，但也能吸引部分家长提前购买学区房。
& && &&家长称买学区房是无奈的选择
& && & 自从2010年鹿城区取消义务教育阶段&择校&以来，市区的学区房热一直持续至今，且有愈演愈烈的态势。
& && & 有业内人士表示，当前家长日渐重视子女的教育问题，&学区房新政&主要目的是为缓解几所优质学校生源过多的压力，不仅无法对学区房热起到降温作用，反而会吸引更多人关注这个话题，今后可能还会出台更严厉的政策，但彻底解决学区房热依赖于教育公平的实现。
& && & 温州正合房产营销有限公司董事长陈鸿表示，学区房现象体现了教育资源的分配不均，是一种不合理现象，迟早会退出市场，但当前还没到退出的时候。学区房除了房子本身所具有的价值外，还附加了优质教育资源的价值，使得学区房较其他房源价格更高，甚至一些老房子也可以因为属于学区房卖出很高的价格，这是教育资源分配不均反映到二手房市场上的结果。近年来龙湾、瓯海两区的新兴板块建设了许多高品质楼盘，价格较鹿城区低，同时交通、商业、医疗等配套也很不错，但是教育资源与鹿城区相比仍有很大的差距。
& && &&&一位教育界人士张先生表示，生源对学校影响非常大。由于义务教育阶段一般采取就近入学，而温州不同地区发展程度差异较大，半城市化现象严重，造成生源平衡难以实现。如鹿城区南片一所中学，设施一流、师资力量雄厚，但由于该片区城市化不足，生源不理想，最终成绩、校风等各方面仍不如其他学校。部分家长想尽办法送孩子进入优质学校，不仅看重学校的声誉、教学、师资，还考虑学校的生源质量，而生源质量也影响着成绩、校风及孩子今后的人脉，购买学区房某种程度上也成为家庭条件的体现，也是一种无奈的做法。
　　温州学区房新政解答
　　问：今年我市的招生对学区有哪些限制？
　　答：今年我市的招生继续实行免试和相对就近入学原则，但有四所学校有关入学的产权问题有新的调整。调整后规定：在温州市实验中学、温州市南浦实验中学、温州市第二中学三所学校辖区内，新购房建筑面积在20m2以上、60m2之内的，必须达到居住三年以上（居住时间不得迟于日）。上述三所学校和温州市实验小学同一套房产三年内只能有一户家庭子女就读同一所学校。该调整从5月1日起实施，并且采用&老人老办法，新人新办法&。
　　问：如何判定所购买的学区房三年内是否有人就读？
　　答：购房者可以查看原房东户口本，以判断三年内是否有就读学校的适龄儿童。买卖双方也可在合同中约定相关条款，以避免不必要的纠纷。
　　问：能否通过学校进行确认？
　　答：每个学校都有不同的规定，能否通过学校确认还需依照各学校的规定进行。
　　问：购买学区房还需要注意哪些方面？
　　答：由于学区房政策及辖区范围每年都会发生一定的变化，因此购买学区房时除应看该房的相关证件是否齐全，是否具备户口迁入的条件外，还应关注辖区范围与所在学校的具体政策，除长期以来的部分学校对面积、居住时间有要求外，今年新增的&同一套房产三年内只能有一户家庭子女就读同一所学校&需加以关注。此外，以往学区房也存在&熟人过户&的现象，如今上述四所学校的学区房进行&熟人过户&，除产生相关税费外，还会影响该房源的价值，需慎重考虑。
读完这篇文章后，您心情如何？
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