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嘉禾望岗将“试水”TOD开发
(记者杜娟)由广州日报主办的2016广州高端人居发展战略高峰论坛于17日举行,作为白云区下一个重点发展区域,嘉禾望岗地区的规划和发展前景备受关注。白云区国土规划局负责人在论坛上透露,三条地铁线交汇的嘉禾望岗站周边1.2平方公里的土地将成为广州首个“试水”TOD开发模式的项目,未来这里不仅是人流最旺的地铁站,还将汇聚商业、办公、娱乐等多种复合型功能。
嘉禾望岗成最旺地铁枢纽
去年3月,《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划》在市规委会上获得通过,将这一片区总体定位为“白云空港走廊的组团级公共中心”,将建成为组团公共服务功能片区、轨道枢纽综合开发节点以及低效物业改造升级示范。同时明确,片区将重点开发2个站点项目:嘉禾望岗站周边综合开发项目和黄边站点综合开发项目。嘉禾望岗站项目计划由地铁公司进行统筹改造,未来建成以商住混合功能为主,平均净容积率为3.5~6.0。
白云区国土规划局局长张小余接受记者采访时透露,目前嘉禾望岗站周边1.2平方公里的城市设计已经基本完成,将以公共交通为导向的TOD模式进行开发,也有望成为广州首个按照TOD模式进行开发的地铁站点项目。张小余说:“嘉禾望岗是白云区现行地铁规划中唯一一个三线交汇站,日客流量达8万人次,比公园前站的人还多,是广州最旺的地铁枢纽。而嘉禾望岗地区区位非常好,靠近白云山、又有空港大道、广清城际等;加上周边经过十几年发展已经形成了10万人的高品质居住社区,这是最宝贵的资源。”
嘉禾望岗规划容积率偏低
华南理工大学建筑学院教授赵红红在论坛上表示,伴随着轨道交通大规模、网络化开发和发展,这些年中国已经意识到以公共交通导向的TOD开发模式,“是以沿着城市的交通干线,可能是地铁可能是轻轨甚至是巴士,建立一个混合的开发模式。而TOD开发模式首先是高强度、高容积率、高密度。赵红红说:“我们国家目前容积率到9、10就觉得很高,而香港的TOD开发模式中,容积率15、17甚至更高。在这些宝贵的地铁周边土地利用上,不能再用传统的3、4的容积率,那都是对土地资源的浪费。”
嘉禾望岗为其他站点找方向
那么,未来嘉禾望岗站点周边的TOD开发将会怎样呢?张小余透露,预计TOD开发将很快启动,未来站点周边将是商业、办公、文化、娱乐等多重功能的汇集,最主要的是要聚集人气,推动整个片区的发展。他同时表示,嘉禾望岗的TOD开发“试水”将为未来地铁站点的综合开发利用寻找方向,“白云区规划了9条地铁线,有40个站点,每个站点周边500米都可以进行TOD开发。”
名词解释:TOD模式
所谓的TOD(transit-oriented development)模式,即在以公共交通枢纽为中心的半径约600~800米的范围内,将各种用途设施及公共空间进行复合型布置,形成以道路为轴线的紧凑型市区,实现“地铁综合交通物业”的综合开发。(广州日报)[ 编辑:
大洋社区是广州日报集团旗下大洋网的互动平台,致力打造广州最具人气、最具影响力的综合论坛。报料投诉民意通,同声同气老友记,我爱我家亲子乐,广州生活百事通。从白云区嘉禾望岗地铁站去广州天五山华南理工大学怎么坐地铁_百度知道从华南理工大学广州学院如何搭地铁到广州省站_百度知道有珠海的师兄师姐吗,你们怎么回家呢?_华南理工大学广州学院吧_百度贴吧
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有珠海的师兄师姐吗,你们怎么回家呢?收藏
未雨绸缪,打算国庆时回家,但是现在还找不到回家的路求帮忙啊,
惠普暗影精灵II代游戏本---精灵绿版灵动来袭!
我也是珠海新生,我也没找到回家的路……轻轨吧
杯具啊,有好心的师兄师姐帮帮忙吗,
有个珠海的同乡群,不过我没加……你可以去3饭那个充一卡通的地方旁边的公告栏找那个宣传单
华南理工大学广州学院……坐车到广园客运站……257路到广东省汽车客运站……有车到斗门
乘坐10路b到花都杨屋汽车站再乘坐701路到人和墟站再乘坐地铁3号线北延段到嘉禾望岗站再乘坐地铁2号线到广州南站再然后就可以坐轻轨直达珠海北站
就最便宜回到珠海方法!
就最便宜回到珠海方法!
大一新生,珠海的
报下自己的高中
我也是大一的…个人觉得最便宜的是先公交,再地铁,最后轻轨的那个,楼上有,不过也是最花时间的一个方法了…
有人知道我的方式要花多少钱吗?
感觉做客运车会快点?从学校坐车到广园客运站然后坐到珠海的车?
补充:到珠海北站后先坐k1到南坑站再坐k4到北澳市场站然后401就可以了(PS:这只是我的回家路线,仅供大家参考)
今晚有珠海的同乡会
节假日有包车的
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