中戏2016级新生新生开学报到，软萌妹子主打清纯牌。
连续在14年间强奸、杀害多名女性的犯罪嫌疑人落网。
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　　近期，根据央行公布的一些经济数据，外汇储备还是固守3.2万亿美元左右，然后热钱的月均流出规模，基本上也保持在100亿元以内。说明热钱外流趋势暂缓。
　　国际上除了美国经济还在复苏之中，其他的欧盟日本英国德国等都存在经济疲软需求不振的问题。欧盟的零利率，日本的负利率，德国利率也在降低，还有其他各国都在竞相地降低利率，向全球qe，全球经济要恢复增长还是遥遥无期。
　　大宗商品方面特别是能源领域，也有一场全球性的能源过剩的危机，石油价格在全球经济贸易下行的情况和美国页岩气革命影响下，也是长期盘旋在50美元以下，这就使得石油输出国如俄罗斯，沙特，委内瑞拉等国都存在结构上的金融危机，存在能源供给过剩的危机。
　　回到国内，7月份的外贸数据，表明出口有所恢复，但是进口还在下跌，总体而言，在央行，今年1到7月份的大规模的放水下，经济增长和基本盘面还算是稳定，总体数据看起来还行，但是日子也还不好过。
　　日子不好过的原因就是在于，央行今年1到6月份，一共释放了将近7万亿到8万亿的基础货币净投放，而这从最近半年的m1增速和m2增速，完全看得出来。这半年来M1一直是高歌猛进，而M2则是起起伏伏，但是最近两个月则出现明显剪刀差。然而即便是M2增速赶不上M1增速，但是依然每月平均1万亿的货币净投放！
　　这么庞大规模的货币净投放，比起08年的4万元而已，更是过之而犹不及。
　　因为08年的4万亿，还有一部分经济投入到了实体领域；而这次8万亿，主要就是单纯的为房地产托市了。基本上很少的资金流到了实体经济甚至股市。实体经济在地租猛涨以及人力成本上升的情况下，经营是日趋艰难和濒临破产倒闭。
　　当前房地产的价格已经是完全背离了其基本价值，普通人根本没有办法买得起房。
　　如果房价按照市场规律运行，央行和政府不注水托市，必然的房价会面临大幅掉头，而开发商的资金链必然出现大规模的断裂，房地产市场分分钟爆掉。这必然会造成银行的不良贷款和负债直线上升，造成地方债务违约和各类金融债违约风险也是乘数上升。而银行是肯定兜不住这么庞大的不良贷款和违约规模。
　　这一波央行8万亿的货币净投放，基本上除了把北上广深这些所谓一线城市，还有南京武汉合肥等等这些二线核心城市的房屋资产泡沫扩大一倍外，基本上没有产生任何积极的作用。无论是供给侧改革，还是对于减少地方债，还有经济结构的调整8万亿都没有起到应有的作用。
　　当前国内的主要的经济结构还是以房地产为主，还是延续以往依靠政府和央企的投资来推动经济发展，房地产领域的泡沫在央行的不断放水下已经达到一个远超当年日本的房地产泡沫规模，
　　三刀的观念始终认为，世界上没有什么只涨不跌，房价高涨动辄几万块一平，广大劳动人民群众的普通的薪水也就在块一个月，这也意味着房价已经到头，或者是人民币的实际汇率是远远被高估。
　　而只要是泡沫，总有刚性兑付的那一天。
　　No kings ruler will last forever！
　　没有什么东西，只涨不跌！
　　现在注水还能勉强维持经济增长基本盘，但如果央行继续托市，维持现有的房地产的资产泡沫的代价是8万亿，那么明年这个时候，如果还要维持房地产价格上涨趋势，必然的就不仅仅是8万元，而很有可能是16万亿甚至更多，因为泡沫到后面只会呈指数上升，而且离凯恩思流动性陷阱的距离也越来越近，央行的托市成本也越来越高。
　　高房价的坏处显而易见！
　　第一，他摧毁了国人特别是80，90后的青年们，对于幸福生活的追求和梦想。如果80，90年代的青年们毕生都被一套房子所困扰，还有什么精力去追求人生价值和自我实现？
　　第二，它人为地制造了不平等，国民群体被简单分为有房一族和无房一族。有房一族一方面苦于房贷压力，一方面则是相比较于没买房的有一种心理优势；而没有买房的则是在婚姻市场处于全面弱势。
　　而很有可能没有买房的基因比起坐拥房产不思进取的基因更值得传承下去。
　　第三，滋生了坐拥房地产不劳而获的思想。很有可能在一个一线城市，只要有套房了，本来是很垃圾的一个人，然后也会趾高气扬地显示优越性，而没有房子，一些才智卓绝之士也苦于社会环境。而这些从长远的角度来讲，这会削弱一个民族创新精神和创造力，会削弱一个国家的竞争水平，而且民众的焦虑指数直线上升，幸福指数也是呈直线下降。
　　第四，投资领域，受限于高房价分流资金人气，金融创新和基金销售等，也是面临盈利困难的窘境。除了一些QDII和美元基金，以及一些黄金白银和货币保守基金，股票型基金面临较大盈利困难。而这些基金则很有可能能够为供给侧改革和金融创新提供火力，同时也能带给投资人以较高的回报。
　　泡沫这种东西还是早捅破为好，因为越是拖到后面所付出的成本越高；即便不是采用这种激进捅破措施，至少要打破现有房价单边上涨的预期，政府不能够继续往房地产领域注水。因为只要有这种房地产还是万年不到的心理预期，社会结构的调整和经济健康的恢复还是遥遥无期。
　　当前的中国经济就是一个发高烧的病人，只有房地产领域高烧不断，而其他实体经济都是举步维艰，苦于地租成本和人力成本上升。房地产领域的高泡沫这是一种病，而不是什么健康的经济发展！
　　只有捅破房地产，将地租成本和人力成本降下来，中国经济才有可能走上健康的恢复和发展之路。
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楼主发言：1次 发图：0张
　　说的都对，但是没用。。。。
　　从肥皂泡 吹到气球
又吹成了热气球 ，捅破肥皂泡容易，捅破气球或许会炸到脸，捅破热气球，掉下来会摔个粉身碎骨的 。自己下得了那个狠手吗？
　　高官们管你这些，他们子女都去万恶的美帝拯救美国人民去了　　
　　再也不信这万恶的统治者，万众创业结果没房，创新去了，结果现在买不起房，心里流子个恨！　　
　　你这高级黑啊。7-8万亿基础货币？　　
　　放屁，我档天天深入女下属和男职员家属的裙中，你说的现象都不存在。再说了，你以为档进口的印刷机也存在质量问题吗？
　　股市不是分到一點點嗎？　　
　　中国人口多，老百姓普遍省吃俭用偏爱储蓄，民间游资巨大，货币流通缓慢，但是房子是唯一老百姓都想买的，政府也是无奈通过房地产回收货币。股市消灭中产，房地产消灭贫民。
　　D的天下，领导不让降房价，看谁敢降...　　
　　楼主我现在手上有一套房子是卖还是不卖能给我这农民哥分析一下吗　　
　　楼主所言及是，连我这个屁民98年就有这样的认为，可现实中又能怎样呢?
　　然并卵，你说破大天去，也无法说动既得利益者
　　高房价最大的问题是摧毁了国民的道德底线，为了买房供房，那点可怜的工资不够，只好转而谋取灰色、甚至黑色收入，法官、警察、检查官、纪委干部枉法受贿，医生开高价药吃回扣，教师课堂上不讲透事后办补习班收费，药品、食品制造商制假贩假，金融领域骗局层出不穷……这一切己经洞穿人类所有道德底线，这就是所谓的“社会主义价值观”赤裸裸的体现，以经济建设为核心的社会主义嘛，就是让全民不择手段去社会上打主意……
　　@今晚的客人
09:28:00　　高房价最大的问题是摧毁了国民的道德底线，为了买房供房，那点可怜的工资不够，只好转而谋取灰色、甚至黑色收入，法官、警察、检查官、纪委干部枉法受贿，医生开高价药吃回扣，教师课堂上不讲透事后办补习班收费，药品、食品制造商制假贩假，金融领域骗局层出不穷……这一切己经洞穿人类所有道德底线，这就是所谓的“社会主义价值观”赤裸裸的体现，以经济建设为核心的社会主义嘛，就是让全民不择手段去社会上打主意……　　----------------------------- 　　就是，北上广深合肥这些一线城市的人就是垃圾，男盗女娼，全部人渣，是吧？　　
　　@今晚的客人
09:28:00　　高房价最大的问题是摧毁了国民的道德底线，为了买房供房，那点可怜的工资不够，只好转而谋取灰色、甚至黑色收入，法官、警察、检查官、纪委干部枉法受贿，医生开高价药吃回扣，教师课堂上不讲透事后办补习班收费，药品、食品制造商制假贩假，金融领域骗局层出不穷……这一切己经洞穿人类所有道德底线，这就是所谓的“社会主义价值观”赤裸裸的体现，以经济建设为核心的社会主义嘛，就是让全民不择手段去社会上打主意……　　-----------------------------　　@SHAISHAI-17 12:51:14　　就是，北上广深合肥这些一线城市的人就是垃圾，男盗女娼，全部人渣，是吧？　　-----------------------------　　合肥什么时候成为一线城市了，一个三线城市！
　　有14亿人民兜底，泡沫很难破，即使破了最后也是人民群众买单
　　实业误国，炒房兴邦！！！！　　
　　没房找婆姨都不好找，坐拥几套房的子女不需要努力就领先二十年了。　　
　　实业误国，炒房兴邦！！！！
　　他死之后，哪管洪水滔天。
　　现在已经骑虎难下了，并且其实越拖问题越大。
　　真要刺破，那是银行破产，持续下去，是P民破产
　　房地产是权贵吸血的管子
　　把党的存亡捆绑在房地产泡沫上，ok?!　　
　　高房价最大的问题是摧毁了国民的道德底线，为了买房供房，那点可怜的工资不够，只好转而谋取灰色、甚至黑色收入，法官、警察、检查官、纪委干部枉法受贿，医生开高价药吃回扣，教师课堂上不讲透事后办补习班收费，药品、食品制造商制假贩假，金融领域骗局层出不穷……这一切己经洞穿人类所有道德底线，这就是所谓的“社会主义价值观”赤裸裸的体现，以经济建设为核心的社会主义嘛，就是让全民不择手段去社会上打主意。就所有这一切乱象，源自“白猫黑猫论”，同时和高房价密不可分。
　　婆姨都不好找
　　再不降房价，解决80一90%就业的中小企业今明全部完蛋　　
　　，，，，，　　
　　搞市场经济必然导致一线和部分强二线城市在地产开发上的火爆
　　其实我觉得能提前预知房价会涨所以提前买房持有至今的人是非常聪明的，至少有财经知识，比那些没买房的更有才华。身边有两个都是普通人，一个学习很多财经知识很早看出端倪零几年买了，另一个就是傻攒钱的不爱学习的，现在这差别，呵呵。这事让我觉得，会分析时局保住财产的人才是人才
　　并不像楼主所意淫的，有房的辣鸡在嘲笑有才华的没房的。你怎么知道没有一些平凡的人在坚持学习紧跟时局预知了房价变化所以提前购买了呢，他们其实也很努力在学习理财投资，这也是才华
　　让中国强大的几个建议，大家觉得怎么样？第一：国企改革，医疗和矿产除外，医疗是被莆田系搞怕了，矿产是被盲井搞怕了，这两个行业还是国家当政府机构管理比较好，国企改革需要以华为为标榜，其实华为也是国家管控的，只不过不受国资委管控罢了，国资委管控的国企要不就是靠垄断，要不就是靠国家财政要不就是靠关系网塞人进去，要不就是合资，但是国人也不善于经营私营企业，中国人建造的私营企业真正强大的也不多，可能跟国人的私心过重、太过贪婪、喜欢投机取巧有关，港台的企业也以代工为主，依赖性比较强，只要离开欧美肯定完蛋，西方人搞私人企业强是因为西方人的凝聚力强、私心没那么重，西方人没有中国人那么多花花肠子，人家搞企业会一心一意合力协作所以能搞得好，中国人合起来搞企业一心一意只为自己的私利，不将企业搞垮都不甘心，所以中国的私人企业强大的并不多，但是国企真正强大的也不多，国企也是被复杂多变贪婪、自私、结党营私的中国人搞垮的非常多，几乎没有国企不受结党营私腐败的影响的，所以国企大多都是输血生存的，垄断的除外，所以中国的企业发展需要以华为为标杆。　　第二：精神文明建设，国人之所以私心重、贪婪、邪恶、封建愚昧、劣根性多，就是因为中国人的价值观只有钱财和享乐，国人的信仰只有钱和传宗接代，所以国人急需输入西方的平等自由价值观以及以纯洁的爱为根源的宗教信仰，洗掉中国人的邪恶，再跟中国的核心宗教佛教相结合提高中国人的精神文明。　　第三：降低房价降低社会经营成本，让绝大多数老百姓都能买得起房，就像欧美那样，这是避免中国人走入中等收入的方法，美国人买房就跟中国人买车一样简单，而且还是独栋的那种，所以欧美的经济长期稳定发达同时也没有陷入中等收入陷阱，中国的房价暴涨导致的高房价虽然造就了经济的发展但是也毁掉了经济的精华，前几年房价暴涨导致经济发展很快，但是这两年房价继续涨却对经济产生了巨大的副作用，经济下滑、对外贸易依赖性大、社会成本上涨导致经营成本高，可是老百姓消费水平却很低，形成了恶性循环，一方面是经济因为成本高不能成长，一方面又因为成本高导致老百姓消费积极性降低，国家的资源和资金都积压到了房地产那里，国家为了保银行和国企会让国企和银行也搞房地产发展经济，最后国家经济的增长只能依赖房地产，房地产又导致了社会成本的增高，老百姓因为成本增高不敢消费，于是经济下滑、消费降低、企业倒闭、失业率增高的各种问题都会产生，这样中国的经济会继续恶性循环下去，长期以往中国的经济必然会陷入香港化、东南亚化的中等收入陷阱。　　第四：中国取消乡镇村的行政机构以警局代替，国家可以直接管省市县，那样会能管的比较彻底，警局也属于党管理的所以并不影响党的基层力量，乡镇村的行政机构除了增加中国的腐败和社会的黑暗以外其他什么贡献都没有，除了结党营私搞家族化管理危害国家就没有任何可言，尤其越落后的地方这种问题越严重，可能那些穷地方的财富还不够养那些衙门的，可能中国的大量财富都是被乡镇村那些基层机构腐蚀掉的，导致中国经济财政紧张不得不依靠卖地、卖房等杀鸡取卵的方式生存形成恶性循环，何况乡镇村山高皇帝远的地方，国家根本就查不到也查不了，如果国家对每个乡镇村都查恐怕全国的干部天天忙都干不了，所以这容易导致基层行政机构的腐败、家族化垄断，其实乡镇村的行政事务让警局干是最好不过的，警局不会因为环保监督不利随便蒙混过关就过去了，人民警察的办事能力肯定要比公务员机构的办事效率高，也不会因为土地纠纷解决不了而蒙混过关，如果有特殊的事件可以让县级市派公务人员来解决，警察面对的行政事件和刑事案件也可以上诉到法院解决，其实中国的政府机构处理行政事务的能力远不如警察，这可能跟职业素养有关，其实大多国家的大部分行政事件也都是警察管理为主，美国基本就是靠警察维持社会秩序的，美国的基层维持基本都是靠警察。　　第五，据说中国男女比例失衡，男人比女人多几千万，而且随着经济的发展导致女人的精神需求提高可能导致女人的要求越来越高，没文化没素质没财力的钓丝可能会成为边缘人物，这些可能是社会动荡的隐患，还可能会有那种钓丝男被女人抛弃杀女人的刑事案件，建议国家引导底层国人去非洲、俄罗斯、东欧、拉美国、东南亚家寻求发展的机会以及找老婆，这应该是缓解社会矛盾的最好方法了。
　　就是不降，你能怎样？
　　房价大跌银行大赚，房价猛跌银行猛赚，前提是开发商手里的房子大部分出清
　　房价高低我们不必关心，应该关心物价会涨多少。
　　房子是民生，不是商品。　　希望出台政策引导：　　1.房子不能高于购买房价的30%出售，由原始合同对比，出手几次的记录。　　2.想通过自己转手抬高房价的，重税100%
　　不刺破自己也会破啊，难道还会涨上天。
　　@u_ 国从来没有亡过（或者说从来没有存在过），只是偶尔换个名称罢了
　　我一直认为这种言论是扯蛋，房价崩溃，中国整个经济就完了，对任何人都没好处，别管是有房的还是没房的。
　　如果你搞清了中国房地产的经济属性，就不会再纠结于放假的高低了。　　在中国，房子真正的经济属性，既不是消费品，也不是投资品，而是抵押品。　　土地以及附着的房子，其真正用途，是用来向银行抵押以换取货币的。因此开发商从来不担心房子能不能卖掉变现，他们所关心的是抵押品的价格能否可以支撑不断增加地银行贷款。地王频现，把价格抬高，相应的提高了周边一大批抵押品的抵押价值，这样就可以不断地借新还旧，而且还能提高从银行获取的货币总量，丝毫不用担心实际上已经完全无法还款。
　　那么多外汇储备，对于我们老百姓来说起带来了什么收益或者好处？？？　　物价该涨的还是涨，工资涨了吗？涨了多少？　　中国经济就是个大泡沫，泡泡破了，呵呵，就是民不聊生！！！
　　应该还会折腾两年，然后跌一波，出完货之后征房产税，从卖地赚钱转变成征税赚钱　　
　　楼主确定美国经济在复苏？？只有你才信吧？　　
　　在台上的人关心的怎么可能是蝼蚁
　　楼主说这么多，人家会听你的吗？人家要数字好看。　　就看他们能玩到什么时候，能玩几十年不？哈哈。
　　这次房地产大革命，不仅革了中国自然环境与资源的命，也革了人性与道德的命。　　只有文化大革命和大跃进可以相提并论了。　　开发商已经绑架了ZF，绑架了社会与文化，而开发商不过一群土狗罢了。
　　@隔壁老张改姓王
00:14:36　　中国人口多，老百姓普遍省吃俭用偏爱储蓄，民间游资巨大，货币流通缓慢，但是房子是唯一老百姓都想买的，政府也是无奈通过房地产回收货币。股市消灭中产，房地产消灭贫民。　　-----------------------------　　政府无奈？是政府无良吧。
　　@沪上孤云
10:15:00　　近期根据央行公布的一些经济数据，外汇储备还是固守3.2万亿美元左右，然后热钱的月均流出规模，基本上也保持在100亿元以内。说明热钱外流趋势暂缓。 　　国际上除了美国经济还在复苏之中，其他的欧盟日本英国德国等都存在经济疲软需求不振的问题。欧盟的零利率，日本的负利率，德国利率也在降低，还有其他各国都在竞相地降低利率，向全球qe，全球经济要恢复增长还是遥遥无期。 　　大宗商品方面特别是能源领域，也有一场　　—————————————————　　大家看到或说到了一些实际问题，说的是内容而没有要办法，其实平不困难，国家全面起动房产税(合理的)问题迎刃而解，如王宝强有九套房子，那其它人有可能更多，国外是用税来平衡社会贫富的，而中国是来保护富人的，不管你钱从何来，税收是房价维一平衡的手段，否则什么都没有用，房产税，房产税，还是房产税有用！　　
　　捅破泡沫
没有那么简单，必须是软着陆！　　日本美国经济危机你不是没有听说过，你也想来一轮？　　有房产的未必想你说的是好吃懒做，我觉得有房子的反而都是年轻有为的，尤其是自己独　　立买房的。他买套房子一屁股借款，怎么能好吃懒做呢？倒是城市那些老原著居民，拆迁　　户会这个样子，不过他们之前也没有啥正事干。
　　@年轻老伯
17:31:36　　@沪上孤云
10:15:00　　近期根据央行公布的一些经济数据，外汇储备还是固守3.2万亿美元左右，然后热钱的月均流出规模，基本上也保持在100亿元以内。说明热钱外流趋势暂缓。　　国际上除了美国经济还在复苏之中，其他的欧盟日本英国德国等都存在经济疲软需求不振的问题。欧盟的零利率，日本的负利率，德国利率也在降低，还有其他各国都在竞相地降低利率，向全球qe，全球经济要恢复增长还是遥遥无期。　　......　　-----------------------------　　是啊，凭什么让一家人可以买九套房？如果放任炒作，炒作任何必需品都可以炒到天价。只有ZF无耻才拿基本的民生还炒作。　　早就是遍地空房了，还要做到每家九套吗？
　　不知所云，如真是才智卓绝又怎么会困于房子，立论就有问题，说点虚的发发牢骚也就罢了，这么胡言乱语当别人发现不了么　　
　　以前剪羊毛，现在剥皮抽筋啦！继续社会主义特色下去就敲骨吸髓了！屁民忍耐力无限大，寄生虫的胃口就无限大。　　
　　继土地收入后，房产税将成为财政重要长期收入。房子降了，资本和政府都会遭受巨大影响。我们不重要，所以愉快地决定了。涨，都涨。贫富不断失衡　　
　　地产立国，房价关系帝国存亡。
　　现在有几个地方有真正能独当一面的企业？　　地方政府，中央政府缺钱怎么办？　　只能是靠卖地了　　所以啊，这房价起码目前不会暴跌，能控制不涨得太快就很不错了。
　　非不该 是不为尔
没几个傻子想去做得罪人的事情。现在的局面拖着也是一种办法。　　
　　@Koosh2016
16:21:00　　这次房地产大革命，不仅革了中国自然环境与资源的命，也革了人性与道德的命。 　　只有文化大革命和大跃进可以相提并论了。 　　开发商已经绑架了ZF，绑架了社会与文化，而开发商不过一群土狗罢了。　　—————————————————　　顶这个。　　
　　犯不着找死，还是等死好　　
　　我所在武汉三环附近光谷软件园 去年的这个时候房价在/平，今年网上报价二手房已经最高突破2W，最低也突破12000，然而实际成交价又有多少人知道。而今年经济明显不如去年，不知道多少企业能够以翻一番的收入涨工资，除了北上广回归家乡的刚需一类之外，还有炒房团，黑心中介，政府，房地产商合伙的抬高房价。看看武汉的房价使我回想到2007年毕业在上海的日子，也重新体验了一把现实生活中的《蜗居》。不知道武汉市政府哪里来的那么大的勇气，除了大跃进基建，卖地，真心不知道还为老百姓做了多少有意义的事情。涨吧，涨吧，炒房兴邦，实体误国！
　　@江城85后
12:34:42　　我所在武汉三环附近光谷软件园 去年的这个时候房价在/平，今年网上报价二手房已经最高突破2W，最低也突破12000，然而实际成交价又有多少人知道。而今年经济明显不如去年，不知道多少企业能够以翻一番的收入涨工资，除了北上广回归家乡的刚需一类之外，还有炒房团，黑心中介，政府，房地产商合伙的抬高房价。看看武汉的房价使我回想到2007年毕业在上海的日子，也重新体验了一把现实生活中的《蜗居》。不知道武汉市......　　-----------------------------　　今年武汉房价长得太猛了，刚刚卖了一套自住房，本来等还建房明年交房在卖，实在是怕怕！
　　@江城85后
12:34:42　　我所在武汉三环附近光谷软件园 去年的这个时候房价在/平，今年网上报价二手房已经最高突破2W，最低也突破12000，然而实际成交价又有多少人知道。而今年经济明显不如去年，不知道多少企业能够以翻一番的收入涨工资，除了北上广回归家乡的刚需一类之外，还有炒房团，黑心中介，政府，房地产商合伙的抬高房价。看看武汉的房价使我回想到2007年毕业在上海的日子，也重新体验了一把现实生活中的《蜗居》。不知道武汉市......　　-----------------------------　　@海子曾-19 12:45:15　　今年武汉房价长得太猛了，刚刚卖了一套自住房，本来等还建房明年交房在卖，实在是怕怕！　　-----------------------------　　感觉回到了大跃进时代，“一个萝卜千斤重，两头毛驴拉不动”，如今百业俱废，唯房独兴。
　　@江城85后
12:34:42　　我所在武汉三环附近光谷软件园 去年的这个时候房价在/平，今年网上报价二手房已经最高突破2W，最低也突破12000，然而实际成交价又有多少人知道。而今年经济明显不如去年，不知道多少企业能够以翻一番的收入涨工资，除了北上广回归家乡的刚需一类之外，还有炒房团，黑心中介，政府，房地产商合伙的抬高房价。看看武汉的房价使我回想到2007年毕业在上海的日子，也重新体验了一把现实生活中的《蜗居》。不知道武汉市......　　-----------------------------　　@海子曾2014
12:45:15　　今年武汉房价长得太猛了，刚刚卖了一套自住房，本来等还建房明年交房在卖，实在是怕怕！　　-----------------------------　　@江城85后
12:53:37　　感觉回到了大跃进时代，“一个萝卜千斤重，两头毛驴拉不动”，如今百业俱废，唯房独兴。　　-----------------------------　　武汉今年上半年太疯狂了，百瑞景的房子直接从1.2万调涨到2.2万
　　@蓬莱侠
21:49:24　　让中国强大的几个建议，大家觉得怎么样？第一：国企改革，医疗和矿产除外，医疗是被莆田系搞怕了，矿产是被盲井搞怕了，这两个行业还是国家当政府机构管理比较好，国企改革需要以华为为标榜，其实华为也是国家管控的，只不过不受国资委管控罢了，国资委管控的国企要不就是靠垄断，要不就是靠国家财政要不就是靠关系网塞人进去，要不就是合资，但是国人也不善于经营私营企业，中国人建造的私营企业真正强大的也不多，可能跟国人的私心过重、太过贪婪、喜欢投机取巧有关，港台的企业也以代工为主，依赖性比较强，只要离开欧美肯定完蛋，西方人搞私人企业强是因为西方人的凝聚力强、私心没那么重，西方人没有中国人那么多花花肠子，人家搞企业会一心一意合力协作所以能搞得好，中国人合起来搞企业一心一意只为自己的私利，不将企业搞垮都不甘心，所以中国的私人企业强大的并不多，但是国企真正强大的也不多，国企也是被复杂多变贪婪、自私、结党营私的中国人搞垮的非常多，几乎没有国企不受结党营私腐败的影响的，所以国企大多都是输血生存的，垄断的除外，所以中国的企业发展需要以华为为标杆。 　　第二：精神文明建设，国人之所以私心重、贪婪、邪恶、封建愚昧、劣根性多，就是因为中国人的价值观只有钱财和享乐，国人的信仰只有钱和传宗接代，所以国人急需输入西方的平等自由价值观以及以纯洁的爱为根源的宗教信仰，洗掉中国人的邪恶，再跟中国的核心宗教佛教相结合提高中国人的精神文明。 　　第三：降低房价降低社会经营成本，让绝大多数老百姓都能买得起房，就像欧美那样，这是避免中国人走入中等收入的方法，美国人买房就跟中国人买车一样简单，而且还是独栋的那种，所以欧美的经济长期稳定发达同时也没有陷入中等收入陷阱，中国的房价暴涨导致的高房价虽然造就了经济的发展但是也毁掉了经济的精华，前几年房价暴涨导致经济发展很快，但是这两年房价继续涨却对经济产生了巨大的副作用，经济下滑、对外贸易依赖性大、社会成本上涨导致经营成本高，可是老百姓消费水平却很低，形成了恶性循环，一方面是经济因为成本高不能成长，一方面又因为成本高导致老百姓消费积极性降低，国家的资源和资金都积压到了房地产那里，国家为了保银行和国企会让国企和银行也搞房地产发展经济，最后国家经济的增长只能依赖房地产，房地产又导致了社会成本的增高，老百姓因为成本增高不敢消费，于是经济下滑、消费降低、企业倒闭、失业率增高的各种问题都会产生，这样中国的经济会继续恶性循环下去，长期以往中国的经济必然会陷入香港化、东南亚化的中等收入陷阱。 　　第四：中国取消乡镇村的行政机构以警局代替，国家可以直接管省市县，那样会能管的比较彻底，警局也属于党管理的所以并不影响党的基层力量，乡镇村的行政机构除了增加中国的腐败和社会的黑暗以外其他什么贡献都没有，除了结党营私搞家族化管理危害国家就没有任何可言，尤其越落后的地方这种问题越严重，可能那些穷地方的财富还不够养那些衙门的，可能中国的大量财富都是被乡镇村那些基层机构腐蚀掉的，导致中国经济财政紧张不得不依靠卖地、卖房等杀鸡取卵的方式生存形成恶性循环，何况乡镇村山高皇帝远的地方，国家根本就查不到也查不了，如果国家对每个乡镇村都查恐怕全国的干部天天忙都干不了，所以这容易导致基层行政机构的腐败、家族化垄断，其实乡镇村的行政事务让警局干是最好不过的，警局不会因为环保监督不利随便蒙混过关就过去了，人民警察的办事能力肯定要比公务员机构的办事效率高，也不会因为土地纠纷解决不了而蒙混过关，如果有特殊的事件可以让县级市派公务人员来解决，警察面对的行政事件和刑事案件也可以上诉到法院解决，其实中国的政府机构处理行政事务的能力远不如警察，这可能跟职业素养有关，其实大多国家的大部分行政事件也都是警察管理为主，美国基本就是靠警察维持社会秩序的，美国的基层维持基本都是靠警察。 　　第五，据说中国男女比例失衡，男人比女人多几千万，而且随着经济的发展导致女人的精神需求提高可能导致女人的要求越来越高，没文化没素质没财力的钓丝可能会成为边缘人物，这些可能是社会动荡的隐患，还可能会有那种钓丝男被女人抛弃杀女人的刑事案件，建议国家引导底层国人去非洲、俄罗斯、东欧、拉美国、东南亚家寻求发展的机会以及找老婆，这应该是缓解社会矛盾的最好方法了。　　-----------------------------　　看说这话是不太大，社会经验不足　　
　　@Koosh-18 16:21:13　　这次房地产大革命，不仅革了中国自然环境与资源的命，也革了人性与道德的命。 　　只有文化大革命和大跃进可以相提并论了。 　　开发商已经绑架了ZF，绑架了社会与文化，而开发商不过一群土狗罢了。　　-----------------------------　　开发商绑架政府？我看是政府绑架开发商　　
　　@今晚的客人
09:28:26　　高房价最大的问题是摧毁了国民的道德底线，为了买房供房，那点可怜的工资不够，只好转而谋取灰色、甚至黑色收入，法官、警察、检查官、纪委干部枉法受贿，医生开高价药吃回扣，教师课堂上不讲透事后办补习班收费，药品、食品制造商制假贩假，金融领域骗局层出不穷……这一切己经洞穿人类所有道德底线，这就是所谓的“社会主义价值观”赤裸裸的体现，以经济建设为核心的社会主义嘛，就是让全民不择手段去社会上打主意……　　-----------------------------　　这就是矮子所谓的“特色”　　
　　中小城市四五千的房价、月收入也能四五千，为什么不去？非要在几万一平的大城市混，混不好还怨社会，活该！！！　　
　　那个什么d要打肿脸充胖子，但终归有撑不下去那一天，到时候轰然一声，土崩瓦解，灰飞烟灭！　　
　　政府无能　　
　　@蓬莱侠
21:49:24.643　　让中国强大的几个建议，大家觉得怎么样？第一：国企改革，医疗和矿产除外，医疗是被莆田系搞怕了，矿产是被盲井搞怕了，这两个行业还是国家当政府机构管理比较好，国企改革需要以华为为标榜，其实华为也是国家管控的，只不过不受国资委管控罢了，国资委管控的国企要不就是靠垄断，要不就是靠国家财政要不就是靠关系网塞人进去，要不就是合资，但是国人也不善于经营私营企业，中国人建造的私营企业真正强大的也不多，可能跟......　　—————————————　　SB　　
　　感觉A股市场那么多股票每年净利都没几家超过魔都帝都一套三居室的上涨。这些公司还有存在必要吗？还不如去炒房赚得多。　　
　　吓人啊
　　1. 经济发展到现在，一不能靠农业突破、二不能靠来料加工突破，三不能靠科技创新突破，其实根本没有其他办法为经济增速，只有房地产，虽然很多人不能接受，但是有谁能让其他行业成为新的经济增长点？汽车行业都担不了这个纲。　　2. 房价涨不是坏事，每个人都希望房价涨，不希望房价涨的人都是跟房地产无关的人，或者是根本买不起房的人，在这个世界，总是有人买不起房的，因此也是跟房子无关的，这个问题不能用道德准则去衡量。房价只是结果，并不是手段，房价涨了，所有买房者才会高兴，没有买房的人才有动力去挣钱买房，如果房价下跌，买了房的不会高兴，甚至会乱了方寸，没有买房的人可能坐观其变，房产市场就会萧条，那么房地产经济怎么维持？　　3. 其实房地产并没有什么泡沫，个人判断几个大数据变化不大：一是全国人均购房1平米，二是每年9万亿-11万亿的销售总值，三是待售房屋面积7亿平米，四是每年新增人口1600万，这几个数据出了变化，就要调控，如果不出大变化，涨跌都是市场支配的。　　4. 目前房价为什么一定要涨，而且要大涨？根源在于地方和企业的负债太大，为什么要负债？因为各个地方要建设，建设项目多了，债务就大了，但是实体经济不争气，还不出利息，政府负担就很重；还有一个影响深远的事，就是从2011年规划推出的营改增，这才是房价上涨的根本原因，而且对房地产的影响究竟有多大，现在还不能清晰的估算。可以这样说：营改增拉开了中国房地产真正波澜壮阔的一幕，房产税只是派生的一个“小副产品”。
　　@沪上孤云 就像吸毒知道有害但管不了以后了，舒服一时是一时
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