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7936 元/㎡
400-004-5934 转 3305741
北美金棕榈楼盘动态
北美金棕榈位于小店区晋阳街和体育路交叉口东北角，乘坐55路、840路，于晋阳街体育路口站下车。项目起价8000元/平米，均价8500元/平米，主推户型：116-152㎡户型。付款方式：支持一次性、按揭付款。项目由山西新弘祺房地产开发有限公司
问：楼盘介绍？
答：您好，北美金棕榈位于小店位于晋阳街和体育路交叉口， 楼盘均价7936元/㎡， 由山西新弘祺房地产开发有限公司开发。
问：北美金棕榈可以用公积金买房吗？
答：您好，具体请参考所在城市的公积金买房政策，谢谢！
问：北美金棕榈现在均价多少？
答：您好，北美金棕榈现7936元/㎡！
问：北美金棕榈楼盘在哪？
答：您好，北美金棕榈地址在小店位于晋阳街和体育路交叉口
问：楼盘介绍？
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问：北美金棕榈可以用公积金买房吗？
答：您好，具体请参考所在城市的公积金买房政策，谢谢！
*北美金棕榈的户型总价与实际情况可能有偏差，仅供参考，具体价格请以售楼处公示为准！
*北美金棕榈近一年的房价趋势图供你参考
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按照拼音首字母选择2014年中盘点——区域篇
太原主城区新板块优势明显 极具潜力
[提要] 2014年上半年，太原楼市对于违规预售行为的持续高压，使得市场环境并不良好。而可喜的是太原市各个板块的发展从今年开始都有了各自的新动作，万柏林区着力打造商业地产，晋源区开始了宜居生活社区建设，龙城大街焕发出与以往几年都不同的新光彩，随着南站的开通，太原南站的板块潜力也与日俱增，房天下在这半年来致力于打造品牌栏目《太原区域市场调研报告》，希望通过我们的市场调研让您更加清晰的看到太原各版块的发展...
近年来，随着配套、交通、绿化、产业布局的日臻完善，太原主城区西部及南部的高新板块愈发成熟；龙城新区、汾东以及万柏林板块异军突起，集万千宠爱于一身的太原新区吸引着各路地产豪杰的布局设点，一场场"地产盛会"正在上演。相信这些区域的发展，必会铸就一个个聚集各种财富的平台...
太原南站板块——一切价值的代名词
大南站时代已经来临！
　大南站时代来临！太原南站将于7月1日全面投入运营！
日，新建太原南铁路客运站正式开工。
从奠基兴建伊始，这座太原市十大建筑之一的火车站，便受到各方的广泛关注。
　这种关注，不仅因为它是山西省面积、设施先进、外观典雅的火车站，也因为它建成后举足轻重的交通枢纽地位，更因为它无与伦比的区位优势。
　如今，经过五年多的建设，太原新南站将于今年七月一日全面投入运营。
　房天下特推出大型策划《大南站时代》，为您多方面全角度呈现南站，并解析太原南站的区位优势以及其对周边楼市的影响。
依托太原南站，该片区将建成集火车站、长途汽车站、地下铁、地下公交换乘网络为一体的立体交通体系，由此带动新城发展，形成新的商业商务核心区，终建成新的城市副中心。作为未来的城市副中心，太原南站周边的潜力，同时也带热了这一区域的土地市场，各知名企业争相在这一区域内"抢地"，土地价格随之"水涨船高"。今年开年以来，先后有万科集团、太原高铁置业、山西顺康房地产等多家房企在太原南站附近出手拿地立项，且该区域的土地成交价格普遍远高于太原市同期平均地价，可谓"寸土寸金"。 】
太原南站是山西省面积、设施先进、外观典雅的火车站，"唐风晋韵"式的车站设计将成为太原市十大标志性建筑之一。太原南站的建设对山西省铁路网的完善具有重要的推动作用。太原南站投入使用后，太原与北京及周边中心城市的时空距离将大幅缩短，届时将实现太原至北京2、至西安2、至郑州2.5、至石家庄1。太原南站将极大地促进省会太原的城市建设，增强城市辐射能力，促进人流、物流、资金流、信息流的快速流动。
太原南站建成之日，也是太原一个新商圈的崛起之时。如今的火车站，已完全超出交通枢纽的含义，而被注入更多的商业色彩。
从国内外经验看，与外地联系比较紧密的公司、旅行社等，一般都扎堆在距火车站5公里的范围之内。太原南站建成后，周边将形成住宅楼、写字楼、酒店聚集区，餐饮、购物场所、娱乐设施也会陆续出现。随着时间推移，南站的建设包括它的商业、人流、物流、地产项目，终形成相互配套、互为依托的商业群体。【
太原南站片区作为城市副中心的崛起，无疑将会带动周边楼盘的蓬勃发展，潜力毋庸置疑。重要的是，在这样火热的新商圈之下，周边住宅的开发会更加讲究小区的环境配套，以求得楼盘未来较大的空间。所以，在南站片区购房置业或者是进行投资，都会在各方面获得很大。
目前，南站商圈范围内已有香颂、恒大华府、泰古城、东润国际新城、纳帕溪谷、首开国风上观、海棠公馆等数十个住宅楼盘项目，涵盖豪宅、改善型住房、刚需住房等不同类型。
长风商务区——太原牛商务板块
　　太原市长风文化商务区位于太原市中心区西南部，地跨万柏林与晋源两区，距离省政府9.45公里，距市政府7.98公里，距火车站8.67公里，距武宿机场11.43公里。该区域是城市重点发展区域，区域优势明显。规划范围北起长风西街，南至南中环，西起南屯路，新晋祠路，东至滨河西路，地块呈左倾的"凸"字型，南北长2.8公里，东西宽1.5公里，总用地3.06平方公里。
　　按照市委、市政府"服务全省、影响全国、吸引世界"的发展战略，紧紧围绕"汾河景观、文化品味、立体交通、新区引领"的特色，为完善城市功能，建设生态文明，打造宜居城市，决定建设以行政管理、商务办公、国际会展、文化博览为一体的长风化商务区。
长风商务区现状：长风文化商务区总体地形呈左倾的"凸"字型，沿汾河西岸展开，南北长2.8公里，东西宽1.5公里，总占地面积3.06平方公里。长风文化商务区的整体设计由法国夏邦杰设计事务所完成，各个单体建筑由国内外著名设计大师完成。主要有山西大剧院，太原博物馆等目前知名建筑。
长风商务区规划：控规方案将长风文化商务区定位成具有全新生态理念，综合商务、文化、行政及居住职能为一体的城市滨河文化商务区。商务区将采用"三轴、两心、三区"的功能结构。"两心"指商务会展中心和行政中心；"三区"指文化商务区、居住生活区、市政办公区。
长风商务区功能划分：商务区内部以长兴南北街连接西中环、新晋祠路和滨河西路，以十余条内部路组成内部网络状路线连接长兴南北街。商务区内，长风文化商务区以“工”字型路网为骨架，规划结合各个功能中心，形成五个独具风格的功能区。
长风商务区的驻地房产：长风文化商务区是太原市城市发展的交接地带，也是城市未来发展的核心区域，便利的交通使该地块"身价倍增"，区域的建设不但完善城市了功能，建构出多功能复合区，在提升城市品质、展现城市形象、彰显城市特色方面意义重大，在改善区域居住形象方面，也贡献突出。
进击的万柏林——商业地产的价值洼地
区位优势不断提升 房产市场"百家争鸣"
　　作为太原市"南移西进"总发展战略中"西进策略"的主阵地，近年来，万柏林区悄然发生着巨变：迎泽大街西延、西中环路建成，区域交通区位不断提升；重点城中村拆除工作持续开展，进展迅速；重污染企业逐步搬出主城区，城市环境逐步改善。巨变之下，万柏林区的区位优势不断提升。
　　而从2013年初开始，太原市掀起全城规模的"城建风暴"，大规模的城市建设需要以同样大规模的土地出让收入作为其资金来源，太原市政府因此加大了对房地产企业特别是大型品牌房企的引入力度，使得大批房地产开发企业"蜂拥而至"，在各城区投资开发房产项目...
在这些品牌房企项目中，引人瞩目的当属华润置地、绿地集团、中海地产在位于迎泽西大街-晋祠路-南内环西街-滨河西路四至的狭长范围内拿下的三宗土地。据了解，华润置地所拿的近6万平米土地上，将规划建设华润置地广场项目，业态涵盖6栋高端住宅和7栋商业楼；绿地集团于2014年初所拿的3万平土地将建设绿地中央广场项目，建成之后将由180米高的双子楼与100米高的双子楼组成；中海地产所拿地块是从华润置地取得，项目规划暂时未公开。 】
目前，在万柏林区域范围内，由本地企业开发建设的楼盘项目主要集中于下元和南寒两个片区周边。这两个片区共同的特点是城中村改造较为彻底，依托城市主干道，交通便利，且周边配套成熟齐全，无论是开发住宅项目还是商业项目都有其显著的区位优势。
其中下元商圈范围内主要有智诚御河骏景、天泰玉泽园、金域阅山、金泽国际广场等楼盘项目。南寒片区周边主要有迎泽世纪城、海唐广场、奥林匹克花园以及西华苑经适房等。
长期以来，太原市城中村改造一直困难重重、进展缓慢。随着"造城市长"耿彦波重回太原掀起全城规模的"城建风暴"，2013年成为太原城中村改造启动以来"整村拆除力度、进度快、效果明显"的一年，全年的拆除面积"接近前10年的总和"。
对于快速发展的万柏林区来说，其区域内存在有前后北屯、后王、南寒等诸多面积大、居民多且位置上佳的城中村，因此该区一直将城中村改造视为区域发展的"重头戏"。【
2013年11月份，太原市规划局官网对外公示了小王村城中村改造项目规划方案。方案显示，小王村将实施整体开发建设，区域内将建设两个中心，分别是北侧沿南内环西街和千峰南路的商业办公中心以及南侧的居住中心，其中居住中心内将建设40栋高层住宅楼。
太原房天下一直小王村城中村改造进行着持续关注。目前，小王村东侧北侧临近南内环西街的一侧已经全部拆除，土地也已经平整完毕。虽然现场并无大规模施工，但空气中仍是尘霾弥漫。
2014年晋源的华丽挑战
新晋祠路晋源区的一抹亮色
　　如果说晋阳湖是晋源区的掌上明珠的话，那么新晋祠则是晋源区的一抹亮色。纵观整条新晋祠，沿路上除了有房地产人比较关心的高端大盘之外，还有山西省体育中心、太原五大场馆、国际会展中心、山西省广播电视中心等一批具有新城市特色的文化功能型建筑拔地而起。
　　目前晋源区近些年计划整村拆除城中村13个，而临近新晋祠路上的城中村就有南屯、吴家堡、南阜、北阜、西寨、贾家庄、木厂头村等7个城中村，占到了整个晋源区计划整村拆除项目的50%以上,并且这7个城中村的体量都非常大，因此有人预测在未来几年，受到城中村改造集体放量的影响，晋源区乃至整个太原市的房地产供应量都将呈现井喷。
华润、阳光城争雄长风文化岛
在2011年随着太原中博会的开幕，长风文化商务区首次引入"岛概念"，五大场馆以及国际会展中心（房价 户型 二手房 租房）汇聚于此，加之去年长风国贸第六馆的开业，使得这个区域迅速被冠以了"高端""大气""上档次"的标签。
五大品牌房企汇聚之地
从南中环街一直到龙城大街，仅仅不到4公里的车程新晋祠路两侧就有五家高端品质住宅项目，五家房企虽然各有特色，但是打造的均为高品质的住宅，房屋成交均价也在元/平左右。
城中村改造扩大房地产供应量
走在晋源区，给人直观的感受就是这里城中村改造的力度非常大。目前晋源区近些年计划整村拆除城中村13个，因此有人预测未来几年，受到城中村改造集体放量的影响，晋源区的房地产供应量都将呈现井喷。
"中环经济"加速晋源发展
当太原市四条中环路修好之后，我们可能都有这样的感觉——太原突然之间变小了。中环路的通车以及全程的快速化确实拉近了太原六大主城区之间的距离，在人们生活走入快速化的同时，"中环经济圈"这个概念也在快速升温。
龙城新区板块——太原楼市好戏刚刚开始的地方
2014龙城新区崭露头角
龙城大街修建于2007年，建成接近7年了，龙城大街似乎一直以来并不为太原人民习惯当做市区。在总体上感觉是一个离市区较远，除来往于机场大道的匆匆车辆之外，这里并不会留下太多人的痕迹。而伴随着星河湾、首开?国风上观、香檀一号、拉菲香榭这些享誉省内外的一流大盘在这几年的逐渐成形，山西医疗中心山西大医院、太原五中新校区、龙城公园（南部城市公园），这些"高大上"的周边配套日臻完善，今天的龙城大街俨然已经开始有了"新秀"相，一场关于龙城楼市的好戏也在随着龙城大街的崭露头角而刚刚开始......
根据划定的区域范围，龙城大街周边该从整体用地及功能结构上如何考虑布局？我们再次借助龙城大街两侧片区改造初步规划中的一些内容咨询了相关的规划专家。专家进一步阐述，根据初步规划，该片区是采用多层次的开发土地方式，沿龙城大街向南北两侧分别设置公共设施开发带、生活服务带和居住生活带三大功能分区。
在滨河东路刚修好时，因为滨河东路全程无红绿灯，太原人民去小店镇的道路只有滨河东路一条，而随着平阳路的贯通，长治南路下穿龙城大街直至人民北路工程的步步深入，体育西路修至龙城大街，龙城南北街也已经从图纸走进了现实有望今年通车，使得龙城大街原来"仅东西无南北"的情况得到了进一步改善，相信龙城大街在明年将会比现在更加四通八达。
龙城大街这里道路两侧在前些年往远处看，还是郁郁葱葱的绿化带，除了空地、平房，就是热火朝天的建筑工地，形态各异的脚手架、吊车伫立其间，大型水泥灌装车、挖掘机在工地上轰鸣作业。而如今首开、星河湾目前已经有部分单元交房入住，香檀一号、拉菲香榭也有项目主体完成了施工…从2007年机场大道正式更名为龙城大街算起，龙城大街正在从一个遍布庄稼地的城郊地带，向高楼林立的城市新中心裂变。
通过七年多的高速发展，龙城大街片区、晋阳湖、长风商务区三个热点片区，商圈集群互动效应正在彰显。龙城大街片区聚集多达20万的商务、政务精英，要满足他们的食衣住行，区域配套在未来五年还会迎来井喷式发展。
随着长风商务区、奥体中心、山西大医院、太原新南站陆续投入使用，区域在金融、商务、居住、旅游、观光、教育、医疗等领域的配套已日臻成熟，在未来五年之内，龙城大街的商业地产项目会形成连片效应，拉动区域土地价值增值，形成新的城市商业中心
十里钢城——重工业支撑下的成熟片区
太钢——北城不可忽视的片区
　　在太原"西进南移"发展策略的推动下，小店区和万柏林区正在发生着日新月异的变化，尖草坪这片太原紧靠北部环山的区域，则在对比之下略显落寞。片区发展，房价随之水涨船高，北城这片似乎被太原人遗忘的角落，凭借其成熟的体系和完善的配套，成为更多刚需置业者的。
　　提及尖草坪，不得不提及十里钢城——太原钢铁（集团）有限公司。太钢是集铁矿山采掘和钢铁生产、加工、配送、贸易为一体的特大型钢铁联合企业，作为中国十大钢厂之一，强大的产业链支撑了数十万人的工作生活。
联营分子公司助推太钢片区发展
在众多分子公司中，仅太原不锈钢产业园区的占地面积就有979亩，且建有配套的商务办公楼、宾馆、供电、供水、供暖、生活区等主要设施。随着国家政策性整顿和行业淘汰，许多经营不善的衍生公司纷纷停工破产，行业重新洗牌后更加规范，众多的分子公司为太钢人的生活提供了便利。
配套成熟完善自成一体
太钢成立于1937年，经过几十年的发展沉淀成为今天的全国十大钢厂之一，也经过几十年的发展沉淀铸成了如今的成熟片区，自成一体。商场、超市、酒店、学校、、公园等生活娱乐设施一应俱全，几乎可以不出太钢而满足生活的全部需求。
道路改善片区整改
太钢的规划同样引人注目。在近期出台的太原市及尖草坪区多项规划中，太原市政府正着力将北城打造成集生态、休闲、旅游等多功能为一体的特色的区域，这里将成为集商业、现代服务业为一体的城市新区。北中环的建成通车给北城市民带来交通方面的"大解放"，也拉近了太钢和各个区域的距离...
新旧住宅形成鲜明对比
很多人说太钢人有钱，太钢人有钱不仅是因为薪资待遇，很大一部分原因也是由于房贷压力小和消费相对较低。太钢房地产开发有限公司开发的新钢苑等住宅小区为太钢员工内部分房，价格低廉，不对外销售，二手房转卖也仅限于太钢内部员工，在太钢房产交易所进行交易。
晋阳街板块——未来总部经济孵化基地
日臻完善的晋阳街
　　几年前，当大家谈论城市的焦点还在长风街时，晋阳街悄然间动工，谁也没曾想到现在的晋阳街，已经被省城地产圈内人士称为继长风街之后的又一个CBD。这条街东西走向，东起太榆路，西至滨河东路，作为太原火车客运新南站商圈的中心线，正对着新南站巨型的站前广场，因而晋阳街片区在近两年热度骤增。
　　曾几何时，小店区是龙城的一片荒凉之地，而现如今的南部城区，马路宽阔、高楼林立，早已成为太原白领阶层特别是高新技术人才为密集的区域。高涨的人气造就了区域商业的繁华景象，尤其是在晋阳街区域，高端住宅、高端学府、科研机构众多，电子信息产业密集......
从规划局初的设计方案来说，整个晋阳片区的城市风貌结构为："一心、五轴、四区"。 "一心"—以坞城南路和南中环街交叉处为该片区核心，辐射周边形成教育科研产业核心区，依托山西大学、山西财经大学等高等院校形成的教育科研中心区，规划要求建筑体现各自的功能特点，应具有较多的公共活动空间，力求体现一种繁华热闹、欣欣向荣的气氛和景观风貌。
晋阳街位于龙城大街与南中环街之间，西接滨河东路、东与太榆路相通。南北有多条市区干道与之相通，其中随着体育南路、荣军北街的完善通车，由此可见晋阳街片区的区域交通在日渐完善。由于和太榆路相通，相信随着太榆同城化进程的加快，晋阳街将与龙城大街、长风大街共同构成城南地区的重要通道，同时也将有效减轻城南主干道的交通压力，为这一地区发展提供有效的基础保证！
两大交通动脉与新南站的串联，为区域提供更为迅捷交通的同时，晋阳街还被规划为新南站周边商圈的中心线。以此为轴线向四周辐射，带动区域整体经济的繁荣发展。整个晋阳街沿线，随处可见的写字楼、商铺等等琳琅满目。诸如国家开发银行、清华炉研发及中试基地、山西国电科莱天然气有限公司、北美金拇指、天骄科技园等已经建成及在建高大上的项目让人大开眼界。
便利的交通、繁荣的商业、高端的产业都是以服务百姓生活而存在的。贯穿东西的城市主干道的晋阳街，丰富的商业形态同样为这一地区未来的发展带来了多样化。而随着山西财大、省实验中学等重点学校的坐落，以及各商业住宅的耸立，彻底激活了这片发展中的土地。各种高端楼盘，例如恒大华府、海棠公馆、云水·世纪明珠、北美金棕榈等，使得晋阳街片区这篇锦上添花。
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