2015淮安中小学施教区划分 学区房导购地图之清浦区
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区2015年清浦区小学学区划分：2015年淮安市清浦区小学学区划分地图1.淮安市实验小学施教区范围：①淮海南路以西，西大街以北，环城西路（南北向）以东，里运河以南；②淮海南路以东，都天庙街（东西向）以北，都天庙街（南北向）以西，东大街以南；③淮海南路以东，东大街以北，常盈桥南路以西，里运河以南；④淮海南路以东，文渠河以北，花门楼巷以西，都天庙街（东西向）以南。2.淮安市人民小学施教区范围：①淮海南路以西，环城西路（东西向）以北，环城西路（南北向）以东，西大街以南；②淮海南路以东，文渠河以南，环城东路以西（原虹桥居委会 1—5组）；③环城西路（南北向）以西，路以北，南路以东，里运河以南；④人民南路以西，解放西路以北，北京南路以东，环城西路（东西向）—大庆路以南。3.淮安市清浦小学施教区范围：①北京南路以西，大运河以北，里运河与京杭大运河交汇处以东，里运河以南；②浦南路以西，西路以北，北京南路以东，解放西路以南；③淮三路以西，大运河以北，北京南路以东，延安西路以南。4.淮安市新民路小学施教区范围：①淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，环城西路（东西向）以南；②淮海南路以西，大运河以北，浦南路—延安西路—淮三路以东，解放西路以南。5.淮安市纪家楼小学施教区范围：①路（延伸至清隆桥）以西，解放东路以北，淮海南路—环城东路—路以东，里运河以南；②承德路以西，文渠河以北，花门楼巷—都天庙街—常盈桥南路以东，里运河以南。6.淮安市延安路小学施教区范围：承德路以西，大运河以北，淮海南路以东，解放东路以南。7.淮安市浦东实验小学（淮安市人民小学浦东分校）施教区范围：①清安村与淮安区交界处以西，大运河以北，天津路延伸至清隆桥以东，里运河以南；②天津路以西，大运河以北，承德路以东，解放东路以南。8.淮安市人民小学新城分校（淮安市城南乡中心小学）施教区范围：现城南乡行政区域和淮海南路以西的黄码乡吴圩村、武墩镇王庄村8组。9.淮安市城南乡新闸小学施教区范围：城南乡新闸、小闸行政村。2015年淮安市清浦区初中学区划分：2015年淮安市清浦区中学学区划分地图1.淮安市开明中学施教区范围：①淮海南路以西，解放西路以北，人民南路以东，里运河以南；②人民南路以西，环城西路—大庆路—一品梅路以北，北京南路以东，里运河以南（不含一中北校区）。2.淮安市实验初级中学施教区范围：北京南路以西，大运河以北，里运河与大运河交汇处以东，里运河以南。3.淮安市第一中学施教区范围：①淮海南路以西，大运河以北，北京南路以东，解放西路以南；②人民南路以西，解放西路以北，北京南路以东，环城西路—大庆路—一品梅路以南。另加一中北校区。4.淮安市第二中学施教区范围：承德路（延伸至越秀桥）以西，大运河以北，淮海南路以东，里运河以南。5.淮安市浦东实验学校施教区范围：承德路（延伸至越秀桥）以东，大运河以北，里运河以南，清安村与淮安区交界处以西。6.江苏省中学教育集团清浦开明中学施教区范围：现城南乡行政区域、淮海南路以西的黄码乡吴圩村、武墩镇王庄村8组。清浦老城区的学区参差不齐，有名校本部学区盘，也有名不见经传学校的。学区特别拔尖的如，学区为淮安市实验小学和开明中学；其他楼盘的学区多划在人民小学清浦分校和清浦中学。清浦最优质的小学教育都集中在老城区，实小、人民小学挤在一起，附近还有个新民路小学，不到一千米的距离内有三家小学。清浦新城的规划范围为北到京杭大运河，南至宁连一级公路，西至路，东至淮海南路，在这个规划范围内的楼盘多是人民小学清浦分校、开明中学清浦分校的学区房。和海天御墅不在清浦新城范围内，但因为量家楼盘离清浦新城相对较近、远离其他版块，在此一并附上其学区。府山时代广场 价格：均价8000元/平方米 动态：府山时代广场还有十几套在售，住宅均价8000元/平，面积91-123平，全款98折，99折。两间面朝北的商铺在售，均为100平米左右，均价50000元/平。提供的售楼电话： 优惠折扣：全款98折，按揭99折 售楼地址：清浦区淮海南路23号 府山时代广场效果图府山时代广场，以100米的高度雄踞水门桥首，与中央新亚国际广场隔里运河相望。淮海广场的喷泉，清晏园的中式园林，楚秀园的四季变换，大闸口历史文化区的风貌，运河广场热闹的清晨与夜晚，都是府山时代广场下清晰的风景。马路对面的淮安市实验小学、实小，仿佛只为府山时代广场而配套。淮阴中学，清江中学也在不远处默默相守。 价格：均价4800元/平方米 动态：海润广场在售1#2#3#5#6#7#8#11#楼，都是，均价4800元/平米，户型面积85-138平米，1#2#5#6#7#12#楼为现房，3#8#9#10#11#楼为准现房，预计2015年交付。9#10#楼中，9#楼均价5600元/平。预约交一千抵一万，全款96按揭97。停车位地上租价80元/月，地下100元/月。提供的售楼电话： 优惠折扣：全款97折，按揭99折 售楼地址：清浦区淮海南路180号 海润广场效果图海润枫景佳苑项目地处淮安市区淮海南路，毗邻运河，区位优越，风景优美。一期“运河福邸”占地约80亩，计划投资近5亿元，2011年完成，占地约100亩的市民休闲绿化广场更是淮安市南大门的一道风景线。二期开发项目占地约66亩，计划投资近5亿元，2013年完成。三期占地约88亩，计划投资10亿元，2015年完成，项目总投资近20亿。 海润枫景位于淮安市主城区南侧，是50万平米的大型运河文化社区。项目由江苏省广田置业有限公司开发，东邻淮安主干道淮海南路，北侧为运河北路，南依80米宽的运河风光带，滨河景观开阔，风景旖旎，区位优越，环境优美。
价格：均价4300元/平方米 动态：金满华府三期2栋23号楼、24号楼，1栋高层25号楼待售，开盘时间待定，共200多套房源，户型-米， ，多层均价5000元/平米，高层均价4400元/平米，全款85折，按揭88折。提供的售楼电话： 优惠折扣：全款85按揭88折 售楼地址：清浦区淮海南路178号 金满华府效果图金满华府由江苏金满开发有限公司开发，地块位于淮海南路西侧，清安河南侧，占地59277.7平方米，总投资45000万元，148194平方米，其中商业用房8639平方米，多层55727平方米，高层81836平方米。地下车库13700平方米，本项目工程规划流畅，配套设施齐全，整体房屋呈南北设置，多层采用抗震全。
价格：均价4500元/平方米 动态：伊美翡翠城在售8#、14#、15#、18#、19#、22#、25#楼房源剩余184套 。均为多层房源。面积90-130平。 均价4500元/平。提供的售楼电话： 优惠折扣：无 售楼地址：延安西路198号 伊美翡翠城效果图伊美翡翠城位于淮安市清浦区，南面与城市主干道延安西路相邻，西侧是洪门路，北侧为运北西路，经人民路从基地中间穿过将整个项目分为东西两部分，南、北两侧的延安西路。该地段具有悠久的发展历史，周边的居住氛围非 常浓厚，的建起必将成为该片区具有标志性的建筑 。 项目共分二期开发，其中一期由9栋多层及沿街商铺组成， 二期由多幢、高层及沿街底商组成。项目一期为29234.2平方米，总建筑面积为50607平方米（不含地下室），多层住宅共计346户，面积从65㎡—200㎡不等 ，户型多样，可满足不同需求面积的客户；沿街商业步行街面积近10000㎡，面积从15㎡—150㎡不等。
价格：均价4700元/平方米 动态：恒大名都优惠，购房送满屋精装，还送3-6万品牌家私，20号楼109-142平米三房开盘，首付1万起，24-236㎡商铺，首付3.6万起，购房88折特惠。无理由。22#楼，53平米，均价4800元/平，首付一万起。在售二期21#楼、22#楼在售，面积45-69㎡精装一房、84-94㎡精装二房、100-142㎡精装三房，均价4700元/平。提供的售楼电话： 优惠折扣：一口价房源4500元/平 售楼地址：清浦区北京南路99号（清浦大桥南侧200米小区大门北侧五星会所一楼） 恒大名都效果图恒大名都，位于淮安市清浦大桥南侧，毗邻京杭运河景观带、阳光湖主题公园，缔造淮安鼎级全能生态社区。项目总建筑面积约90万平米，典雅欧洲建筑，围绕上万平米皇家园林、约8600平米超大湖面而建。约5200平米超五星级尊荣会所、繁华风情商业街、国际双语幼儿园等国际级奢华配套，打造超前精致生活。满屋，9A精装，整合知名品牌，人性化设计，精选专家级企业，构建完美空间。恒大旗下国家一级资质金碧，24管家式服务理念，提供私人铂金级服务。恒大名都，淮安首席欧陆御湖城，以国际化精品产业战略，低碳与环保技术设计建造，用国际人居全新理念，铸就淮安鼎级生态宜居豪宅新标准。
价格：均价4138元/平方米 动态：四季金辉1、2号楼已售完，在售3-5#楼，面积83-141平米，价格4138元/㎡，交1万抵2万，全款95折，按揭96折。2#楼日，4#5#楼现房，3#楼日交房。提供的售楼电话： 优惠折扣：交1万抵2万，全款95折，按揭96折 售楼地址：清浦区淮海南路198号（淮安日报社北侧向西100米） 四季金辉效果图四季金辉位于淮安南大门——清浦新城政务核心区，紧邻淮海南路，距市中心仅4公里。清浦行政中心、大学城、阳光湖公园（在建）、两大滨河绿化带环绕周围，人文气息浓厚，城市风光尽览。淮海南路直达市中心，多条公交线路穿梭区间，机场高速、宁连高速全线贯通，交通极其便利。当前，政府高度重视清浦新城政务核心区的发展，区域规划起点高，后发优势明显领先其他区域，宜居和政务完美结合，发展前景广阔。四季金辉作为全国房地产30强——金辉集团为淮安人民献上的作品，秉持“辉耀生活梦想”的精神，集金辉15年开发之大成。作为具有高度社会责任感的企业公民，金辉集团延承“造城”理念，不仅全力打造淮安首席近90万平米精英运动生活城，更积极推动区域配套升级，改善区域生活品质。项目配套近30000平米区域型商业，大型超市与精品商业街即将呈现。高品质幼儿园、人民路小学、重点中学，全面满足的教育需求。目前，淮安近30000平米景观示范区，以及近4000平米的五星级运动会馆已实景呈现，磅礴手笔，实力体现。四季金辉，凭借专业实力整合优势资源，实现与市中心的精彩联动，全面引领淮安生活方式！家住淮安，选择金辉！
价格：均价4450元/平方米 动态：京河湾公寓在售三期19号楼多层和20号楼11层小高层，面积为92平米-120 平米 ，多层均价元/平米左右，小高层均价3800元/平米左右，全款98折，按揭99折，目前已封顶，预计日交房。商铺二期在售，面积16-96平米，均价10000元/平米，全款97折按揭98折。四期1#2#3#4#16#17#18#楼在建中。提供的售楼电话： 优惠折扣：全款97折按揭98折 售楼地址：清浦区北京南路柯山路口（清浦大桥南100米) 京河湾公寓效果图京河湾位居大清浦新城核心区域北京路清浦大桥南侧，紧邻市委市政府巨资打造的近千亩阳光湖生态公园，小区内北美风情园林风格和谐搭配，周边多条生态水系环绕，高达40%。独创80-120平米多功能成长空间，全明户型大气。每个户型配备精巧实用的入户花园和180度全面积超大，赠送附加面积高达十几平米，完全可以实现，花两房的钱住三房的“超值享受”，从真正意义上让住户体验到双公园超自然的生态生活。
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随着“东扩南连”的发展战略，城市重心东移，重金全力打造的生态新城一直是市场的。之后奥体中心投入使用、市搬迁、有轨电车通车运营、高铁落成建设等一系列举措，加快了生态新城城市中心的建设步伐。尤其是西片区，覆盖了从实验、开明中学、中学等优质教育，加上新妇幼保健院新址在西片区的落邻，更是健全了生态新城医疗公共服务体系，有力地促进生态新城西片区的高速崛起。西片区，聚合首屈一指的优质教育资源，全面覆盖了从幼儿园到高中全龄段教育。目前生态新城双语幼儿园——实验幼儿园、实验小学、开明中学，2016年6月已经开始招生；淮中高中部也在有序建设中，预计明年招生。动态：4#楼中，交10万认筹金享总价减2万97折优惠，均价4500元/平米左右，开盘当天再享额外优惠！
中交香滨国际基本信息
均价4200元/平方米
生态新城生态新城西片
四居室(166.00㎡)三居室(110.00㎡)三居室(101.00㎡)
地理位置图
动态：17号楼在售，面积65、98、124平米，时间2018年1月，2梯5户，均价4800元/平米，优惠减三万，全款9899折。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万，92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米；户型面积133、147平米8500元/平米-11000元/平米，介绍成交可奖励一万元现金。
中南世纪城基本信息
均价4600元/平方米
生态新城生态新城西片
四居室(142.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(85.00㎡)
地理位置图
动态：1期住宅全面交付，2期19#楼62套房源，户型面积79-118平米。同时在售5、15号楼准，均价4100元/平，户型面积89-135㎡，预约交5千抵4万，94折，按揭97折。现仅剩一套163㎡商铺，均价9000元/平。
福晟钱隆城基本信息
均价4100元/平方米
生态新城生态新城西片
三居室(101.77㎡)三居室(127.57㎡)四居室(135.76㎡)
地理位置图
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老淮中学区房---淮安市开明中学
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房屋产权：商品房
建筑面积：54㎡
房屋类型：普通住宅
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装修程度：精装修
土地使用年限：70年
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距离老淮中校区步行十分钟两室朝阳，干净整洁，实木地板，安静、舒适、温馨，欢迎实地看房
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清浦 - 不限 - 电厂小区淮中【干货来了】2016年淮安初中学区划分 你家在内么
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干货来了！2016年初中学区划分，你家在内么？！与市直属的、、开发区不同，区与淮安区在学区划分中只涉及到小学，初中主要是通过自主招生、电脑派位、划片招生等方式招生，“施教区”这一概念在淮阴、淮安两区的中学招生中只是偶有涉及。淮安 开发区初中施教区域图（2016.7）淮安 清河区初中施教区域图（2016.7）淮安 清浦区初中施教区域图（2016.7）淮安 生态新城初中施教区域图（2016.7）价格：均价4100元/平方米 动态： 13#14#楼洋房还剩10套左右，户型面积为105㎡，交2万抵5万，折后均价5200元/㎡。6#楼还剩十几套，户型面积101㎡户型，交1万抵3万，折后均价4100元/平米左右。33层高层3#4#楼预计近期开始。
中交香滨国际基本信息
均价4100元/平方米
生态新城生态新城西片
淮安中交盛业开发
四居室(166.00㎡)三居室(102.00㎡)二居室(84.00㎡)
价格较低，户型设计比较紧凑，适合刚需、刚改人群。学区为生态新城实验小学、生态新城开明中学。价格：均价3900元/平方米 动态： 在售5#楼均价3900元/㎡，户型面积是101-135㎡，预约交5千抵4万，预计2016年12月交付，可；在售15#楼面积89-126㎡，预约交5千抵4万，预计2017年10月交付；3、4#楼剩余房源不多。
福晟钱隆城基本信息
均价3900元/平方米
生态新城生态新城西片
淮安福晟房地产开发有限
二居室(88.24㎡)三居室(121.41㎡)三居室(107.08㎡)
价格：均价4200元/平方米 动态： 25#楼住宅，均价4200元/平，优惠减三万，全款9899折。房源所剩不多。预计2015年底开26#楼面积71-141平米，均价元/平共256户。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万，92折。 三期产品出主推洋房户型面积98、116、121、128、136平米均价5500元/平米；户型面积133、147平米6800元/平米，介绍成交可奖励一万元现金。
中南世纪城基本信息
均价4200元/平方米
生态新城生态新城西片
淮安中南世纪城房地产有限
四居室(142.00㎡)三居室(103.00㎡)二居室(85.00㎡)
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引言：最近生态新城实在太火，弄得小编身边很多亲友团姐妹淘想在生态新城买房，三天两头有人向小编咨询生态新城学区问题，咨询者众，小编应接不暇，遂泛懒，总结一文以复全员。以下生态新城学区划分资料皆从各方官方渠道获得，但结论皆为小编个人意见，为亲友团购房所作良心发言，仅作参考，请勿用作购房凭据。虽然现在的生态新城有了新市政府做靠山，有了电车、里运河等各种配套做招牌，但是谁都无法否认，学区对生态新城的意义——只要到各种购房群里看看，想买生态新城的网友，不出三句话必提学区。曾经的生态新城只有实小和淮中两所学校，板块内的所有不论是不是子女都可以上学。不过现在到生态新城上学的孩子太多，实小和淮中容纳不下了，生态新城东西片区都有新学校在建、在规划，新施教区的划分也就是一两年的事了，2016年、2017年生态新城学区会如何划分？2016年、2017年生态新城在售的11家楼盘学区会如何调整？小编查阅资料，斗胆预测。已招生/在建/规划中：生态新城东西片区学校大盘点先说一下现在生态新城已招生、在建和规划中的各所学校：东片区（里运河以东）：实验小学新城校区，即鼎鼎的“实小淮中双学区”中的实小，学校位于生态新城东片区福地路，绿地3期和金奥的中间。和本部实小一样，隶属于淮安市实验小学教育集团，师资实力、升学率有目共睹。已经招生。中学新城校区，即“实小淮中双学区”中的淮中，学校位于生态新城东片区福地路99号，安置小区山阳湾花园的南边。近两年的升学率跟西大街的淮中本部老校区有得一拼。已经招生。生态新城东片区实小淮中位置东片区还有一个淮安市实验小学新城校区，现在淮安的幼儿园现在还没开始学区划分这一说（淮安施教区划分仅包括小学和初中，部分区域甚至只划小学不划初中；幼儿园和高中目前都没有施教区划分范围），距离近就可以入园，不过官方说未来4年内可能所有幼儿园都会划分服务区。除了这两所学校，生态新城东片区正在规划建设一所幼儿园、一所小学、一所初中，学校名称均未定，但都定于2017年秋季开始招生。也就是说，最迟2017年，生态新城东片区的学区会重新划分——那时候生态新城东片去会有两所小学、两所初中。西片区（里运河以西）：在建和规划的有一所幼儿园，一所淮安生态新城实验小学，一所淮安生态新城开明中学，一所淮阴中学教育集团新城高级中学。生态新城西片区幼儿园，位于富城路北侧，万瑞河西侧，占地18亩，规划建设24班幼儿园。定于2016年秋季开始招生。生态新城实验小学。位于生态新城西片区，71.8亩，规模为10轨、60个班，可容纳学生2700余名，规模与位于东片区的淮安市实验小学新城校区相当。由淮安市实验小学负责办学和统一管理，其校园文化、教育教学等与市实验小学新城校区实行同步发展。学校在建，定于2016年秋季开始招生。生态新城开明中学。位于生态新城西片区，由淮阴中学负责办学，办学规模为18轨54个班。定于2016年秋季开始招生。淮阴中学教育集团新城高级中学。项目地址位于淮安生态新城龙津路以东、万福路以南、万瑞路以西、星辰路以北的合围区域。该项目预计将在2016年开工，项目周期大约需要两年时间，预计2017年开始招生。和淮阴中学属于同一个教育集团，进行学校共享和文化共建等。拟建高中为20轨，共60个班，在校师生约3000人。定于2017年开始招生。生态新城在售11盘大点兵说完了学校，再来说一下生态新城现在在售的项目。生态新城东西片区的划分以里运河为界（别问我为什么不以翔宇大道为界，官方就是这么划的，不服去打他们），所以翔宇大道西边的属于东片区东片区东片区，不要搞混了。按照现在的东西片区划分，属于生态新城西片区的只有3家楼盘：、、。其他的楼盘全部属于东片区：中南锦城、、、、、、、，统统都是东边的。生态新城在售11盘位置2016年-2017年生态新城11盘学区预测生态新城西片区3盘学区预测：自从2015年8月生态新城社会事业局下了一纸文件之后，西片区3家楼盘的学区就很确定了：生态新城实验小学和生态新城开明中学。西片中交香滨国际、福晟钱隆城、中南世纪城3家楼盘的学区很明确，2016年、2017年这3家楼盘的学区板上钉钉是这2所学校。（除非出现重大变故和不可抗力因素，比如国家教育部突然强制施行多校划片……）2016年、2017年西片区3盘学区明天朗日清清楚楚，但是2016年、2017年东片区8盘的学区仍然云里雾里。2015年淮安市实验小学新城校区施教区划分范围为里运河-海天路-承恩大道-宁连路围合区域。按照这个学区划分标准，东片区中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城、建华观园、星雨华府、金奥国际中心6家楼盘在施教区范围内。九华学府和梧桐公馆不在学区范围内，不过在东片区新小学建成招生前，这2家楼盘的业主子女可以协调至实小新城校区上学。2015淮阴中学新城校区施教区范围为大运河――宁连一级公路――新长铁路――海天路围合区域。按照这个划分标准，东片区中南锦城、中天翡丽湾、绿地世纪城、建华观园、星雨华府、金奥国际中心、九华学府、梧桐公馆这8盘全部都在施教区范围内。2015年生态新城东片区学区划分是这样，2016年、2017年生态新城东片去学区会怎么划分？2016年-2017年生态新城东片区8盘学区预测：以下仅为个人猜测！以下仅为个人猜测！以下仅为个人猜测！重要的事情说三遍！已知：九华学府、梧桐公馆在2015年及以前一直不是新城实小学区房。预测：2016年和2017年这2家楼盘突然变成实小学区房的可能性非常渺茫，几率跟中彩票差不多大。九华学府和梧桐公馆对口的小学学区是东片区新建的小学，这一点应该没什么问题。已知：施教区划分的时候一般根据学校服务范围的周边大路、大河或明显标志，就近划分学区。预测：现在生态新城实小、淮中的划分都是以里运河为界，但是谁也说不准未来一两年生态新城重新划分学区时是否会不再以里运河为界，而是以翔宇大道为界。位于翔宇大道以西、里运河以东的中南锦城位置其实非常尴尬，可能仍然是实小淮中的学区房，可能是东片区新建中小学的学区房，也可能被划到西片区，成为西片区生态新城实验小学、生态新城开明中学的学区房。至于其他5家楼盘，绿地世纪城、中天翡丽湾、金奥国际中心、星雨华府、建华观园——按照就近入学原则，绿地和金奥这两家距离实小最近的项目仍然是实小学区房的可能性非常大。所以金奥才敢卖得这么贵，很多家长现在买金奥就是在赌一个概率。中天翡丽湾、星雨华府、建华观园，在2016年、2017年有可能仍然是实小学区房，不过这个可能性不如金奥和绿地大。东片区新校建成后，以宁连公路或新长铁路或枚皋路或其他什么路为界来划分学区都有可能。已知：东片区新建小学、初中均定于2017年秋季开始招生。预测：最迟2017年东片区学区划分将会调整，2016年东片区学区大调整的可能性不大。就算2016年生态新城东片去学区调整了，在新学校招生前，不在学区范围内的楼盘业主子女一样可以到实小、淮中上学。（总不可能新学校还没建成就不让人孩子读书了。）生态新城东片区学区调不调整，对于2016年开始到实小、淮中上学的业主影响不大。有影响的是2017年及以后家里有娃要上学的业主，那时候新学校开始招生了，学区在哪就去哪上学。个人关于2016年、2017年生态新城东西片区11盘学区猜测，列个表，方便看清楚：年淮安生态新城11盘学区划分预测2015年生态新城11盘学区划分
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