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木兰县利东镇中心卫生院
医院别名：木兰县利东镇中心卫生院
医院性质：公立/综合医院
医院等级：一级乙等
联系电话：
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联系地址：黑龙江省哈市木兰县利东镇
总分：/10.0
木兰县利东镇中心卫生院医院介绍
利东医院是一所乡镇卫生院，负责全镇人民的健康和预防保健工作。近年来，该院与哈市多家三甲医院的专家建立协作关系，各科专家随时莅临该院完成各种大中型手术，如胃癌全切，结肠癌切除，肺癌单肺叶切除，食道癌切除，膀胱癌膀胱全切输尿管改道，经皮肾镜取石，经输尿管镜取石，前列腺电切，胆囊切除...[查看详细]
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案例与裁判文书 &
木兰县利东镇人民政府诉木兰县利东木业有限公司租赁合同纠纷案
【全文】CLI.C.5620765
木兰县利东镇人民政府诉木兰县利东木业有限公司租赁合同纠纷案
黑龙江省木兰县人民法院
民事判决书
(2014)木民初字第801号
　　原告木兰县利东镇人民政府，地址木兰县利东镇。
　　法定代表人郭昕，镇长。
　　委托代理人张让生。
　　被告木兰县利东木业有限公司（原名木兰县利东铅笔板厂），地址木兰县利东镇。
　　法定代表人李忠芝，经理。
　　委托代理人战柏庆。
　　委托代理人任伟。
　　原告木兰县利东镇人民政府诉被告木兰县利东木业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于日立案受理后，依法组成合议庭，于日公开开庭进行了审理，原告木兰县利东镇人民政府的法定代表人郭昕及其委托代理人张让生、被告木兰县利东木业有限公司的委托代理人战柏庆、任伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
　　原告木兰县利东镇人民政府诉称，日，原告与被告签定了《工厂场地租赁合同书》，原告将位于利东镇城北处原种子站办公室和仓库、实验田租赁给被告作为铅笔板厂的厂区使用，约定租赁期限自日起至日止，按合同约定不支付租金。日，合同期满后，原镇长王贵忠（现任镇党委书记）与被告协商续租或返还厂地事宜未果。日，原告向被告送达《不继续履行合同告知书》。日，原告在镇政府大会议室公开举行竞价招租，张春彦以年租金2.2万元竞标成功，被告应以此价格向原告给付日至日厂房场地租金60500元，并计算至给付之日。日至日期间，被告为建厂房擅自将原告128平方米仓库及165平方米酒库拆除，对此被告应恢复原状。被告的行为侵犯了原告的合法权益，请人民法院判决被告向原告返还厂房场地，给付原告日至日的租金60500元，将原告128平方米仓库及165平方米酒库恢复原状。庭审中，原告放弃对128平方米仓库及165平方米酒库恢复原状的诉讼请求，请求对该处恢复平地。
　　被告木兰县利东木业有限公司辩称，原告起诉要求答辩人以每年2.2万元价款补足6万元租金，将两栋仓库恢复原样，返还公司所占场地，答辩人不能同意。双方合同约定期满的日期为日，但利东镇政府并没有来找答辩人续签合同，日才向答辩人告知不继续履行合同，告知之前合同仍继续履行，所交税费超过了合同的约定，不需要补交租金60500元。答辩人使用该场地时，有一栋128平方米草泥结构仓房，已自行倒塌，起诉状中称有两栋仓库不属实，不能将其恢复原状。答辩人在使用期间修建厂房，投资兴建了永久性设施，原告应按价补偿给答辩人。其中100kv变压器及架设高压线路价值44480元，打深水井价值10800元，水泥涵桥价值12000元，盖警卫房11.47平方米价值13764元，387平方米砖混厂房按照1200元每平方米造价计算为464400元。答辩人现在场地内还有2万袋成品，即使终止合同，也需要6个月时间租赁场地、清理现场、运出产品。
　　原告为证实其主张的事实成立，在本院开庭审理时出示了以下证据：
　　证据（一）、土地使用权证复印件、土地利用现状图、公有房屋申请登记表、房屋位置面积示意图，待证原告享有土地使用权9815.9平方米，建筑占地面积是354.9平方米，发证时间是日以及被告使用的房屋状况和使用的面积。
　　被告对证据（一）的真实性无异议，对要证明的问题有异议，建筑面积登记时是354.9平方米，到被告租赁的时候已经有一栋草房倒塌，公有房屋登记表没有时间，如果公有房屋登记了，就应该发放登记证书。被告承认标号为49-1、50-1号房屋，但51-1号房屋在1998年就没有了，只能证实原始状况，证实不了原告的主张。
　　证据（二）、工厂场地租赁合同，待证根据合同第三条、第四条、第五条，双方约定了拆除条款，甲方不负任何损失，被告由铅笔厂变为木业有限公司是违约行为，被告变更法人、变更经营项目时未经原告同意，是违约行为。
　　被告对证据（二）质证称，2003年陈传伟是镇长，合同是战柏庆签的，但是没有利东铅笔板厂的公章，不是原始合同，期限是从2001年到2011年，与我们手里的合同不一致，由于不是原始合同，对合同内容不予质证。
　　证据（三）、不继续履行合同告知书，待证告知书被告收到了，原告没有与木业公司签定合同，被告木业公司无权使用原告的房屋，被告属侵权行为。
　　被告对证据（三）质证称，对真实性无异议，告知书被告已收到，但只能证明日才作出不继续履行合同的告知，合同终止期应该计算到日。
　　证据（四）、木兰县利东镇政府种子站场地竞标公告和照片，竞标成标确认书、原始竞拍人登记表6份，待证租赁场地公开竞标，张春彦中标。
　　被告对证据（四）质证称，对这些证据的真实性无异议，公告确实贴了，召开了竞标会。对证明的问题有异议，这次竞标是以争议场地的现状为条件，包括了由被告架设的动力电和建设的厂房等，和张春彦的竞标成标确认书不足以证明张春彦承包了该场地，虽然是以22000元中标，但应该及时和镇政府签定承包合同，被告找到政府书记时明确告知被告竞标流拍了。
　　被告为证实其主张的事实成立，在本院开庭审理时出示了以下证据：
　　证据（五）、企业法人营业执照两份，待证原铅笔板厂战柏庆是法定代　　······
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