土地确权数据库后的地数啥时候能知道？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-14 20:59 标签： 农村土地确权按户口本
土地确权会带来什么？
――访陕西省社会科学院农村发展研究所所长王建康
张江舟&宋贝贝&&&&&来源：&&&&&日05:02&&&&字号：|
土地确权之后会给农民的生产、生活带来哪些变化？当下农村中围绕土地问题产生的大量纠纷是否将因此得到解决？农户、合作社、企业等经营主体又有何反应？带着这些问题，记者近日专访了陕西省社会科学院经济研究所所长王建康。
记者：土地确权的完成能解决当下农村中的哪些实际问题？
王建康：稳定的利益关系才能有稳定的投入意愿。过去我们经常讲农村土地承包经营权长久不变，政策上也比较明确，但据我了解各地在执行中或多或少都会根据乡规民约或村民之间自发达成的契约，增人增地、减人减地，对土地进行调整。土地的权属一直在变，这种情况会直接影响农民对土地的投入积极性，比如土地的品质改善、保护、沟渠建设等长期投入。甚至会出现把地下的沙子、石头、矿藏等挖出来卖掉，竭泽而渔的情况。
其次，土地承包经营权作为农民重要的财产，土地与农户的对应关系被登记确定下来，有利于增强农民的权利意识。过去我们以村组为单位，土地归集体所有，承包经营权的权属关系是模糊不定的。打个比方，村里的小组准备占用十亩土地，在以前农民会想“分到我头上也没有多少，跟我关系不大”，现在通过确权颁证，如果再发生占用，占用对象就是非常明确的，农民的维权意识也会得到加强。
还有就是土地流转，因为你土地的权属都不明确，其流转行为也就具有了不确定性，农民的收益也就越低。从经济学上来讲，任何一种资产都具有收益和风险，风险主要就体现在不确定性上。土地权属的不确定性、不完整性就导致了土地的财产权利在流转、收益时受到了大量不确定性因素的影响，既影响了农户的行为，也影响了流入方的行为。双方的预期都是不稳定的，这就使流转行为遇到了很多障碍需要克服。即使流转成功了，其流转价格是偏低的，其交易费用则是偏高的。
记者：确权完成后，农民将具体获得哪些实惠？
王建康：土地稳定下来了，财产权利稳定下来了，对农民而言其风险也就降低了。土地作为农民最基本最重要的生产资料，其之前的权属是不完整的、不确定的。通过登记发证的方式把权利确定下来，实质上是对农民的一种保护。经营权的不确定会直接导致经营行为的不确定，农民就不愿意在他的土地上进行生产周期比较长的大的投入。而确权就是让农民吃了定心丸，可以放心大胆地进行农业投入。第二个就是收益增加。直接体现在土地流转的难度降低，费用增加，交易费用会降低。也有利于土地流转由以前的“熟人社会流转”向“契约社会流转”过渡，有利于市场化，让土地流转进入更大的交易平台。让一部分农民更安心地投入农业生产，同时把另一部分农民从农村解放出来。确权还能彻底解决农户间因为地界问题产生的大量扯皮、纠纷。
记者：会否催生新的一批新型农业、种植大户、家庭农场、龙头企业等？
王建康：可以预见，这是必然的。土地的确权颁证会促进土地的流转，土地逐步流入、聚集到种植大户、种植能手的手中就会培育出一批家庭农场，这是以农户为主体的，同时也会催生出一批农业龙头企业开展经营。权属关系的稳定，财产权利保护的完善，土地流转中契约交易行为的规范，降低了流转各方的风险，减少了流转过程中的模糊环节，增强了流转的稳定性，流转的周期也会更长一些，规模会更大一些，参与流转的覆盖面也会更广一些。实际上我们陕西土地流转的步伐远远落后于发达地区，其中一个关键原因就是家庭农场等受到了规模的制约，土地不能够顺畅获得，经营行为也会受到很大限制，风险也会提升。确权工作等于是为这些产业主体的发展奠定了一个非常重要的基础和起点。
这其实也是在解决土地的细碎化问题，家户经济、细碎化都决定了我们以往的农业是一种“兼业化”农业，农民对农业发展的积极性不高。土地确权工作的完成有助于农业现代科技成果的应用，让农业走规模化、机械化、集约化发展的路子。
记者：土地确权是否会对众多类型的农业补贴产生影响？
王建康：在我看来，我们国家现在很多的农业补贴不是对农业产业的补贴，比如粮食补贴，它其实并没有和粮食生产直接挂钩，而是和土地的亩数挂钩的。无可否认，这是最简单的补贴办法，成本也是最低的，但却并不能实现鼓励粮食生产的初衷。据我预测，在土地确权之后，我们国家会将对农民的补贴和对农业产业的补贴区分开来。比如对农民的补贴可以按人口数补，现在的合疗、新农保等就是这样。对产业，则细分哪些该补，哪些不需要。产业补贴该补多少也根据种植的面积和发展的规模进行细化。这在以前是很难实现的，但确权之后随着土地流转聚集到家庭农场、种植大户、农业龙头企业的手里，这使得进行细化的、精确的产业补贴成为了可能。&
（责任编辑：刘钰X[实习])
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你可能喜欢土地确权开始啦 你知道如何登记吗？
土地确权开始啦 你知道如何登记吗？在贵州不知道的人还很多 都分享一下让想从舅子那儿分土地的知道！
目前，全国正在进行农村土地承包经营权确权登记，国家将给承包户颁发新证。
新证将登记经营权共有人以及有关情况：户主与家庭成员等关系。
哪些家庭成员属于共有人，需要登记在证书上呢？这个小编一定要告诉你！
出嫁女：如果你是出嫁女且在娘家取得承包土地，在婆家也没有取得，或在娘家和婆家都没取得，这样的情况，应登记在娘家还是婆家的权属证书上呢？
答案是这样的：确权登记以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女只能登记在其中一方，不得重复登记。
如果出嫁女在娘家是有承包地，娘家的人又全部归西了，那出嫁女就享有全部承包户权益，娘家的土地自然全部登记在出嫁女名下。
添丁的情况怎么办？
在我国，土地承包法规定五十年不变，增人是不增地的，减人自然也不减地，添丁是件好事，但承包土地不能调整。但作为家庭成员的新出生人员，是否也应登记？
这个问题，小编再也给你说说：二轮承包期内的新增家庭成员，虽没有承包地，一并作为土地所有人，登记在新的证书上。
发财进城了的是个什么情况呢？你家全家迁出了！只能用下面的方法解决！
当你的户口转为非农业 土地却还在承包期内，全家户口又迁入城镇，这种情况，此次是否还能确权登记且颁发证书呢？
恭喜你：土地承包法对此规定，全家户口迁入到未设区的城市，你仍然享有土地承包经营权，承包地不用退还给村集体，因此，根据你的意愿，给予确权登记颁证。
变为城市人，进城工作了的怎么回事呢？
农村子女考进大学了，毕业后留在城里工作，个人又把户口迁入城市，不管你是在小企业打工，还是进入了政府、事业单位工作，但你们在老家仍有承包地，你们应不应该登记在新的权属证书上呢？
别贪心了：农民子女大中专院校毕业了，进入了国家机关、事业、国企等单位，你们已不是原集体经济组织成员，不能再作为共有人登记。但是，如果毕业后在小企业打工或自谋职业，工作收入不稳定，为体现承包土地的基本保障功能，还是可以作为共有人确权登记。
离婚夫妻怎么处理，这个小编也给你谈谈：
双方离婚后女方再婚的，不论嫁到哪里，只要当初田地分割清楚无争议的，就应按家庭分割后土地协议登记确权，如果双方有争议的，等调处好后再确权登记。
就说这么多了，如果你不是以上这些情况，但又想了解更多的呢？怎么办？
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