梦想小镇缺少混凝土路面怎么办_百度知道
梦想小镇缺少混凝土路面怎么办
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除非用绿钞买，到了后期会更痛苦的，缩短火车运输的时间吧，然后升级火车等级，都是修好了社区建筑死等建筑材料。挖的矿铸锭。拼命的派发火车吧没有办法。不过其实也减不了多少的╮(╯_╰)╭
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440多个互联网创业项目、4000多名创客在此驻扎
梦想小镇，迎风追梦
浙江在线12月16日讯
（浙江日报记者 裘一佼 孙明姝）梦想小镇，是什么？它是一个&镇&，就在杭州城西，它有两个村，一个是互联网村，一个是天使村；
　　它的确&小&，&出生&不到一年，只有3平方公里；
　　不过，它很&猛&。带上电脑就可以创业开公司，440多个互联网创业项目、4000多名创客在小镇驻扎，90家金融机构落户，集聚资本320亿元，创业项目融资额13亿元。
　　第一届世界互联网大会之后，之江大地创业创新风起云涌。从今年3月28日开园至今，小镇的生长速度令人惊叹。作为浙江100个特色小镇首批试验田之一，它把创意梦想孵化成商业项目，吸引着全国甚至全球创业青年向这里集聚，成为新常态下浙江经济发展的新平台。
　　这颗&大众创业、万众创新&的新星，身处&互联网+&、信息经济的浪潮中，愈发耀眼。因为在小镇里，有最充满激情和想像力的群体，有最充满活力和青春的群体，有最具备创业创新和冲刺奔跑梦想的群体，这一群追梦者，正在刷新创富传奇。
　　我的梦想，不只是说说
　　梦想，这是在梦想小镇里看到最多的字眼，但在小镇的日常生活里，更热门的，是另外一个词&&创业。小镇里各种大小活动，不管是每月28日定期举行的创业先锋营选拔赛，还是每周一次的&粮仓三人行&，或是每天的创业培训、创意集市和论坛沙龙，主题无外乎围绕着如何把奇思妙想转化成创业项目展开。
　　这样的氛围，已渗透在小镇的各个角落。就在邻近的2号楼，一进门就能看见近30位选拔赛获奖者的金色手印，当然，整整一面墙上，还给未来的获奖者留下了更大的空间。这些获奖者，除了拿到直接入驻小镇的&金钥匙&、20万元来自省政府&梦想基金&的投资，还能享受到最长三年的免租办公场地、最高100万元的风险池贷款、30万元商业贴息贷款等多项优惠政策。
　　杭州讯点科技有限公司CEO茹方军就是第一批拿到&金钥匙&的创客，讯点，是国内最早进入3D打印的企业之一。这个高大帅气的&90后&男生毕业于杭州师范大学，他在梦想小镇生活工作的照片，登上了加拿大《金融观察报》(Financial Review)的头版。
　　茹方军和他的团队研发的手持3D扫描仪，已经在医疗美容、汽车制造等领域使用，&比目前任何扫描仪更轻便、更便宜、更快，可以把人像、物体以及风景转换为三维格式的图形，并直接使用3D打印机打印，取代了传统的工业手工建模。&
　　在楼道里，不知是哪个创业团队贴上了&你的梦想，是否只是说说而已&的标语，茹方军每次经过时，都以此来激励自己。他的梦想，是要让3D打印走向最日常的生活，公司即将建立大数据库，收集大量国内外三维图以供大家直接下载打印。&预计到明年，我们的销售额就可突破1亿元人民币。&茹方军很自信。
　　茹方军说，在梦想小镇，这里万事俱备。他希望拎包办公，这里的装修和办公家具都已经搞定；他需要完善的网络配套，这里就有&万兆进区域、千兆进楼宇、百兆到桌面、WiFi全覆盖&的网络配套；他不想跑部门办手续，小镇就打造O2O的服务平台，把政务服务搬到线上，政府来当&店小二&&&
　　&我的梦想背后，有那么强大的推力，我毫不犹豫地向前进。&茹方军说。
　　小镇时间，撬动未来
　　在梦想小镇，有一个&像风一样&的男子&&唐永波，杭州美哒网络科技有限公司CEO，6月15日他带着13人创业团队入驻小镇，要做一个生活服务类的APP&空格&，还没上线便获得盈动资本数百万美元的天使轮投资，上线60天就完成了1亿元的A轮融资，创造了杭州创业团队的融资纪录，目前团队人数已跃升到150多人。
　　另外，还有一个&像水一样&的女子&&项兰岚，杭州佳育康网络技术有限公司CEO，工作室的落地窗前放着理疗床，雪白的床单上摆放着花瓣，在梦想小镇千奇百怪的创意中，她看准了最传统的健康市场，招来中医专业毕业的大学生，由有着40年行医经验的中医理疗名师倾力培训，并开发&壹康复&的APP平台，为亚健康及有特定症状的人群提供上门推拿理疗的标准化服务。如今，&壹康复&已获5000万元天使投资，因为切中居家康复市场的空白，在极短的时间内，已经有了200人左右的技术管理团队和超1000人的自主理疗师团队。唐永波说，&大家都在说我国经济最大的困扰就是产能过剩，但个人定制的生活服务却缺乏有效供给，这是传统生产方式的企业所难以满足的。在梦想小镇，恰恰有这样一群能够满足这一需求的潜在企业家。&
　　这一批&潜在企业家&，雄心不小，他们要进军的领域，虽然目前看来尚属小众，但组合在一起，瞄准的是个性化、小批量的长尾消费市场空间，不经意间，或许就&生&出了一个新业态。
　　于是，小镇时间，就由年轻的创客们来标注。这里已经没有白天和夜晚的区别，他们提供的服务，每时每刻都有用户在使用；这里也没有工作和休闲的分隔线，他们夜以继日地工作，也不忘喝喝咖啡、玩玩滑板，或是办一场众筹的派对，或是夜跑小镇；这里更没有经验和年龄的限制，只要有梦想有创意愿意创业，那么，你就有可能撬动未来。
　　众创空间，谁是下一个传奇
　　在时尚新潮的梦想小镇，你也许不会想到，有12幢建筑，在10年前是用来储存粮食的粮仓，而且，小镇所在的余杭仓前街道，是有800年历史的&江南粮仓&。
　　如今，粮仓变成了孵化创新项目的加速器，入驻在这里的创客，都笑称自己为&种子选手&。这般寓意，也表达了小镇最大的梦想&&有更多的创意项目落地，就能为未来储备更强大的实力。
　　大浪淘沙，创业公司既有红极一时的荣耀，也时刻面临如泡沫一般崩散的危险。享有&硅谷创业教父&美誉的知名投资人保罗&格雷厄姆曾在《究竟是什么拯救了硅谷的创业公司》一文中指出，创业公司要想摆脱失败的厄运就必须满足两个条件：第一，创业者要在那些创业氛围浓厚的地方创业；第二，要有遇到那些愿意为你提供创业帮助的人。
　　在梦想小镇，以上两点已然不是问题。在目前已有的440多个项目中，一部分是通过创业先锋营选拔赛，更多的则是通过良仓、马达加加、湾西、极客创业营、第七空间等14个孵化平台，只要项目足够有创意、团队自身能打动创投，进驻小镇几乎是零门槛。
　　华旦天使投资总经理、湾西加速器创始人张洁在业界是大名鼎鼎的创业&导师&，她每周都会抽一两天的时间来到小镇，给湾西加速器里20多家公司的CEO们做一对一的创业辅导和评估，&入驻小镇的天使投资人就像星探，随时准备把小镇里的好项目搞大、上市。&张洁说。
　　&90后&邓建波的&青团社&就是张洁投资的项目之一。2013年初创的&青团社&是面对学生的免费兼职平台，虽然一度成为杭州最大的学生兼职平台，但不久就陷入资金链断裂的困境。今年2月，&青团社&拿到华旦100万元天使轮融资，入驻梦想小镇后，推出了&云地推&服务，拿到了一笔千万元级别的融资，并把业务从杭州拓展到了广州、南京、武汉、沈阳等20个城市，11月销售额已达300万。
　　&初创企业其实很孤单，做产品没有碰撞交流，没有人给予指导和意见，没有关注度，这是一件很可怕的事情。但在梦想小镇，在整个热闹的创业氛围包围下，这一点根本无需担心。&邓建波说，在梦想小镇，小到减免水电、房租，大到辅导准确定位自己的产品、快速开拓商业渠道等，产生的效果就是大大缩短创业成功的时间。
　　在梦想小镇的入口处，有一对五彩的翅膀，那是梦想小镇的地标。在邓建波看来，当梦想有了翅膀，就能飞到无垠的天空。
　　这也是4000多名创客共同的心声。杭州未来科技城(海创园)管委会副主任赵喜凯告诉我们，小镇地处杭州未来科技城，但与海创园的&硬科技&海归创业不同，它聚集的是新时期的&草根创业&者。
　　&我们要打造的就是一个巨型的众创空间、一个创业青年的社区、一个信息经济的新马达&&当然，我们也不需要给小镇太多太明确的定义，因为小镇就是一次全新的探索，它应该由年轻人来定义。&赵喜凯说。
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一座岛，一个理想小镇
　　对话舟山绿城房地产开发有限公司总经理蒋安绰
　　理想，理想的居住环境，这般宏大而又见仁见智的问题，一直伴随着人类历史的发展。
　　在如此漫长的探寻过程中，人们不能否认一点：城市规划的进化与演变离不开人类追求和创造理想环境的心态。于是，人们一直寻找理想环境和实际环境之间的吻合，找到人与自然、人与城市、人与建筑、人与人、人与自我等等之间的和谐点，而这个点，事实上又因人类物质水平与审美的提升不断改变与完善。
　　不同于只造房子的地产商，在人们口碑中有着&情怀&&品质&的绿城集团，提出了这样的理念：理想的居住环境，是一个兼具现代文明与自然风情的美好社区，是一个既适宜于栖息生活，亦能安放心灵的美丽家园。
　　舟山长峙岛，绿城正在这里实践这个理念。
　　近日，《新区对话》记者对话舟山绿城房地产开发有限公司总经理蒋安绰，解读长峙岛的昨天、今天与明天。
　　人物名片
　　蒋安绰，土生土长的舟山人。1971年出生，2004年进入绿城，参与并负责了舟山喜来登酒店、济南喜来登酒店、杭州四季酒店、舟山威斯汀酒店及东沙度假村等项目的营造，现任舟山绿城房地产开发有限公司总经理。
　　人物印象
　　在蒋安绰办公室的书柜里，除了房产、经济类的书籍及文件外，记者看到一套台湾任祥女士编著的精装版《传家》。
　　蒋安绰告诉记者，那是他在杭州所购。
　　&《传家》传承的是中国文化，绿城人造房子，追求的也是传世之作，我们想通过长峙岛的建设，告诉人们什么叫绿城的理想小镇，什么是我们已经认识到的关于中国人在居住上的终极梦想。 &
　　走在充满法式风格的香樟街里，他指着已经开业的20余家各式店铺、咖啡屋、酒吧等，对记者说：&来这里创业的年轻人开始了他们的追梦，气氛已经热起来了。 &
　　在长峙岛房产销售中心，对着那块硕大的规划沙盘，解读绿城想要在长峙岛实现的理想。&这是绿城的理想，我想，也是我们想要给未来长峙岛居住者的圆梦之地。 &
　　谈绿城长峙岛的未来，蒋安绰的话条理清晰，而他的神态则安然淡定、绰绰有余&&这就像他的名字。
　　既适宜于栖息，亦能安放心灵的美丽家园
　　《新区对话》：蒋总，绿城正在全国范围内打造理想小镇，从北到南，而舟山长峙岛更被赋予最能实现理想小镇目标的案例。我们想知道，长峙岛今后会变成一个怎样的理想小镇？
　　蒋安绰：我们希望长峙岛未来是长三角或者全国首屈一指的理想小镇，作为舟山本岛的一个板块，要超越定海老城、沈家门渔港的城市结构。
　　小镇的产品能包容所有的物业类型，从服务上能享受全生命周期的美好生活，包括健康、教育、颐养、商业及运动等多个板块的专业内容。
　　我们要在整个中国房产开发行业做一个标杆的理想小镇。
　　《新区对话》：理想生活，一个很大的话题，如何用文字表述？
　　蒋安绰：我想那是一份情怀，一种境界。
　　它融汇了古典和现代的乌托邦精神和世外桃源梦想，所有营造围绕人们丰富而多样化的理想生活全面展开，是一个兼具现代文明与自然风情的美好社区，既适宜于栖息，亦能安放心灵。
　　《新区对话》：你所表述的理想小镇应该区别于你们以前单一型的园区。
　　蒋安绰：是的，小镇的营造内容远远高于单一园区的开发。传统单个园区的开发以造房子、造景观为主，对于地段周边的城市配套过于依赖，传达描述的仅为不同定位的园区功能。但小镇的规划包括若干个园区的综合，同时更强调依托小镇内自身的配套来实现服务功能的全覆盖，在更大的意义上就是做配套，做服务，营造出一个适合所有人生活、工作、休闲的理想生活场所。
　　长峙岛中心湖实景
　　完成从房地产开发商到理想生活服务商的转型
　　《新区对话》：无论是业内的还是业外，都有一个疑问，在现在的房产经济下，你们为何会不遗余力地打造长峙岛？
　　蒋安绰：绿城集团已经营造开发21年了，通过不断地探索逐渐认清了我们的角色定位，我们正在努力地转型，从房地产开发商转型到理想生活综合服务商，我们宋卫平董事长也一直强调服务，希望我们的服务和产品是可以覆盖全年龄段、全生命周期。所以绿城提出&理想小镇&的概念，希望通过小镇的营造，达到这一理想目标。
　　《新区对话》：你们宋董多次提到理想小镇就是&精品房产+品质服务&的再升级，小镇不仅是个生活社区，里面的生活也是一种文化。
　　蒋安绰：是的，宋董是个有情怀的人。绿城的业主，在未来将有两个家园，一个是真实的家园，一个是精神的家园。通过我们的努力，为业主们打造邻里关系融洽，追求天下大同的境界，业主们在社区里安放生活，安放心灵。
　　《新区对话》：我们看到在全国范围内，绿城有好几个理想小镇项目在营造，比如临平的桃源小镇、安吉的桃花源、海南的蓝湾小镇，长峙岛和它们，有什么不同？
　　蒋安绰：长峙岛项目唯一以整岛开发作为实施的一个小镇，也是启动较早的小镇项目，因此小镇营造的许多工作我们也是先行者、探索者。同时长峙岛比我们集团的其他小镇项目都更接近市区，是新城板块的延伸，离定海和普陀都不太远，客户对距离的抗性不会太大。
　　宋董对舟山有非常深厚的感情，对舟山人生活的理念和需求，了解得非常透彻。他相信凭借长峙岛的地理位置和先天条件，一定能够首先实现他的小镇理想。
　　享受全生命周期的服务，是其他开发商没有的
　　《新区对话》：从你上面的介绍，这个理想小镇无疑非常诱人，可能市民会更关心里面的配套和规划？
　　蒋安绰：这倒是，名头再响，也要看实货。
　　通过我们的沙盘，你应该看到，我们配置了全系列的物业类型，主要是公寓和别墅。公寓中又有多层、小高层和高层，接下来还会有适老公寓、青年公寓、LOFT等。我们今后的产品定位，将会以营销为龙头，建立在充分的市场调研的基础上，产品结构上，只要客户有需求，小镇都会有满足。
　　《新区对话》：其实住过绿城的业主都有体会，价格不价格，绿城的品质在那里，更重要的是已经成型的绿城园区生活体系，有很多绿城的业主因为信任你们，一直跟随你们。
　　蒋安绰：是的，住过我们绿城的都成了忠实客户，其实我们通过产品定位的不断调整已经能满足不同层次的客户需求。长峙岛提供的是覆盖全年龄段、全生命周期的生活服务，这是其他开发商没有的。目前选择在长峙岛购房的老客户非常多，说明他们信任我们，我们也将以加倍的用心去回报他们。
　　《新区对话》：全年龄段、全生命周期，很新奇的说法。
　　蒋安绰：听着有点拗口，说白了就是从你出生一直到终老，为你全程的生活服务。从你在母亲肚子里孕育开始，出生后在这里享受天真烂漫的童年；少年时期，在这里接受优质的教学；30岁，你可以在这里创业，寻找自我的价值；60岁，你可以在这里放下担子，过闲云野鹤的生活；哪怕到了90岁、100岁以上，依然可以在这里安享晚年。
　　《新区对话》：这个远景很美好，与它相应的配套呢？
　　蒋安绰：例如孩子的文化教育，除已动工的绿城育华学校外，我们还有香芸园的社区幼儿园、义务制中小学、中心幼儿园，今后孩子在这里接受文化教育一点没问题。
　　有人可能觉得目前长峙岛休闲购物欠缺，今年我们将围绕镇中心(新城大桥下来，正对的一块)，建设包括儿童游乐场、影院、超市、特色餐饮、休闲娱乐、文化类等商业业态。
　　我们还将在这里逐步形成独有的小镇生活服务体系，包括健康服务、居家生活、文化教育以及智慧园区、长者计划等专项服务。并在适老公寓项目配套颐乐学院，使老年人有个&学院式养老&的氛围，同时岛内将规划建设一所高品质的专科医院及护理中心，今后业主在岛上就可享受足不出户的医疗服务。
　　镇中心商业配套及适老公寓今年要启动了
　　《新区对话》：蒋总，朋友圈里有篇点击量超高的文章《长峙岛的春天、夏天和秋天》，作者说，&在我手机里最多的风景照，就是来自长峙岛的。 2013年4月我们第一次来到这里，虽然这片蓝色的高楼尚未建成，但是我们还是倾其所有买下了那里的一套房，打动我的是这里有生机勃勃的春天，绚丽多彩的夏天，金黄沉淀的秋天。 &不光是她，每位来过长峙岛的人都能感受绿城的诚意与这里的变化。
　　蒋安绰：是的，长峙岛项目从2010年正式开工，到目前已经投入60多亿元，其中大市政配套就投资了十几亿元，接下来的3～5年，在相关配套上还将加大投入。
　　刚才我们一路走来，你可以看到在基础配套上，在可实施的范围内，我们已经完成市政道路、外围海塘、人工湖和河道的建设。香枫园、香樟园一期以及别墅组团玲珑苑都已经交付，香樟园二期、香芸园以及翡翠苑也将于两年内陆续交付。
　　去年的两大重要配套已经正式落地，一是舟山绿城育华学校于2015年6月动工；二是香樟湖步行街一期已经在去年的国庆期间正式启用。目前已吸引越来越多的人来岛上参观、消费。
　　《新区对话》：适老公寓，是否类似于乌镇的雅园？
　　蒋安绰：是的，适老公寓位于镇中心的西南角，在整体上充分借鉴雅园经验，集团还要求我们学习美国、日本、韩国等国际上养老项目的先进管理模式，在服务上继续提升，同时又要结合舟山本土风情。目前我们就已经设计的两种户型，在微信公众账号上做民意调查，看看客户喜欢哪一种。《新区对话》：育华学校，在杭州非常有名。
　　蒋安绰：是的，杭州育华学校是浙江省首批特色示范学校，在杭州很受学生家长的追捧，小学阶段的报名录取比达到20∶1左右。我们的舟山绿城育华学校也将以打造省内一流的民办私立学校为目标，覆盖全龄段的学生，小学及初中阶段采用双语教学，高中阶段设置国际班，直接对接国外名校。我们面向全国招生，预计以舟山本地生源为主，长峙岛的业主入读有优惠。
　　　先配套再销售用实景吸引客户
　　《新区对话》：对用户来说，他们最关心的还是什么时候可以享受到你们描述的理想生活？
　　蒋安绰：我们已有确切的时间表。
　　再花3～5年时间，长峙岛将完成所有配套设施项目(包括基础配套、商业配套、生活配套)，2020年～2025年全部开发完成。建成后总的建筑面积将达到200多万平方米，规划人口将达到5万以上，包括海洋学院1万名师生，原住民5千人左右。
　　我们先把配套做起来，营造生活氛围，这样已经购房的业主就可以入住，而没有购房的客户可以看到实景，而不是图纸。
　　《新区对话》：按照你这样的说法，已购房的业主是否近些年就能享受到各项配套服务？
　　蒋安绰：是的，我们争取尽快为入住业主提供全面的配套服务，他们的体验就是我们的活广告，最好的示范。《新区对话》：我们以前说，21世纪最缺的是人才，但对一个三、四线城市来说，可能最缺的是人，你们凭什么这么有信心，吸引那么多人住到长峙岛？
　　蒋安绰：从我们掌握的数字来看，舟山人的换房频率是8年左右，目前有很多客户正面临改善型换房的需求，而长峙岛一旦形成后，我们敢说这将是舟山最理想的居住区、生活区，这个定位不仅对于舟山，甚至是全国，所以我们有信心。
标签：绿城责任编辑：
　初审编辑：周云海
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