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北京967路公交车从北岗子开往鸿益驾校的末班车是几点的！！！
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总工程师&&2765168
副主任&&2765111
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肇庆市城乡规划局主要职责　　（一）贯彻执行国家、省、市有关城乡规划的各项方针、政策、法律、法规、规章；拟订我市城乡建设规划管理办法和制度，并负责组织实施。 　　（二）负责组织编制肇庆市城市总体规划、分区规划、详细规划、城镇体系规划；组织编制、审批城市建设各专项规划。 　　（三）指导各县（市）和肇庆高新区城乡规划的编制、实施和管理工作；指导、审查各县（市）人民政府所在地总体规划的编制并按规定程序上报；指导、审查各县（市）中心镇总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划及其它专项规划的编制。 　　（四…[]
肇庆鸿益房地产开发有限公司（“幸福港湾”小区开发商）涉嫌改变楼盘北区绿化及地下车库规划建设等违规行为
作者:wildship
&发布时间：&&本月已有&
近日，位于市区工农南路的“幸福港湾”楼盘北区开发商（肇庆鸿益房地产开发有限公司）涉嫌擅自改变绿化建设，北区绿化建设与原小区总体绿化规划图完全不符，而且地下车库规划建设也涉嫌与原规划建设图严重不符，北区绝大部分业主持反对意见，具体如下：
1、10-14幢前面的空地被开发商铺了水泥地，并铺设瓷砖，贴出公告说准备盖起摩托车棚，向住户收取月租然后提供给住户停放摩托车，这个在原小区规划信息中完全没提到，众多业主买楼时开发商也没有提到。在遭到众多业主极力反对后，物管贴出一份通知，告知该空地将建成木质花架，但这也和原小区总体绿化规划图完全不符。
2、北区目前正建设酒店及8、9幢，酒店及8、9幢比10-14幢地面低了约1米，开发商涉嫌刻意人为造成小区绿化建设难度加大，此点也和原小区总体绿化规划图完全不符。
3、该小区酒店也涉嫌违规建设，目前该酒店已在工农南路开设一个首层停车场入口，并在工农南路路边竖起“P”字停车场标志牌，该标志牌直接指示车辆停进酒店首层停车场，已涉嫌占用原规划的公共绿化地建设酒店停车场。
4、众多业主买楼时开发商承诺将人车分流，但在未征得业主同意的前提下，该楼盘将北区12-14幢首层住宅改作车库出售，且将2-11层部分户型结构变更，此公示（肇城规公示字[2010]第20号）当时虽经网上公布，但当时12-14幢业主尚未收楼，对该改动毫不知情，开发商一直并无征询业主意见。将12-14幢首层住宅改作车库，一是造成与相连的10、11幢首层住宅不相适应、不协调，二是间接威胁了10、11幢首层业主的安全，三是直接造成了小区不能实现人车分流，与开发商售楼的承诺及相关宣传资料相违背。将12-14幢2-11层部分户结构变更，即是将01和02户型的书房由开放式改作封闭式，等于由原计算一半面积改作计算全部面积计收楼款，如此做法是否合法？
5、目前该楼盘售楼部还贴有小区总体绿化规划图，以及该楼盘展厅中的沙盘模型显示的绿化建设与小区总体绿化规划图一致，但以上种种现象显示，该小区北区绿化建设将与原规划严重不符，由此，该开发商一直存在涉嫌欺诈消费者行为。
而且根据“肇城规公示字[2007]第22号”以及“肇规择字(2005)11号”所示，该小区绿地率不得低于32.5%，现在整个小区一分为二，南北区之间相隔一条市政道路幸福街，北区已成为一个独立的小区，如此一来，北区难道就可以毫无绿化面积？任由开发商随意处置小区内公共空地？
6、该小区12-14幢业主被通知于2010年7月按合同规定最后时限收楼，当时开发商表示已通过相关部门验收，可以正常收楼，而且规定从2010年8月份起收取物业管理费，但根据市城乡规划局发布的公开信息显示，报建号为：SCZ2010044，项目名称为：幸福港湾12-14单元综合管线验收，办结结果于日15:43退件处理，原因是缺给水竣工图一份。从结果来看，当时该楼盘12-14单元，即12-14幢根本不符合收楼条件，未达到收楼标准。如此一来，开发商是否存在强制要求业主收楼且违规收取物业管理费的行为呢？
7、根据公示，该小区北区酒店最高处达26层，但该酒店已开建以来，一是施工时间不规范，造成噪声扰民现象严重，经业主多次反映均无改善；二是北区1、2幢及10-14幢部分外墙及业主房屋内墙怀疑受其影响目前已出现多处裂缝，因此，是否需要重新对涉及影响的整幢建筑物及业主房屋进行重新安全鉴定及采取相应补救措施？目前该酒店已建好约九层左右，若放任其完全建好完工到二十多层，是否会因此造成严重的安全隐患？
8、根据公示（肇城规公示字[2010]第22号），该小区酒店西侧靠近8幢的地下只是公寓入口，但目前开发商擅自将其改作地下车库入口，如此势必严重影响8幢东侧与酒店相近住户的日常生活，与规划建设不符。
9、北区作为一个独立小区，容积率、绿化率、车位配套率等相关配套设施应符合要求，特别是小区摩托车及小汽车车位配套问题开发商应予以重视并解决，首先以足量配套及出租、出售等方式满足住户的正常需要。
部门回复 &回复时间：
“wildship”网友：& 您好，您反映“肇庆鸿益房地产开发有限公司（“幸福港湾”小区开发商）涉嫌改变楼盘北区绿化及地下车库规划建设等违规行为”的问题，我局已转交至相关业务科室办理，请耐心等待详细回复。感谢您对我市城乡规划工作的关心与支持。
署名为“wildship”的网友：&& 您好！我局于日收到由市网络问政平台转来“幸福港湾小区开发商涉嫌改变楼盘北区绿化及地下车库规划”的投诉信。对信中反映的问题，我局已派人到现场进行过调查，幸福港湾10-14单元北侧正在进行市政及园林绿化工程施工，因该小区的规划方案经过变更，且建筑地面标高高差较大，酒店部分还在施工中。对此案我局正在与有关部门对开发商进行调查处理当中。请您留下联系方式给我们，我们接下来会将调查和处理结果及时通知给您。&&& 感谢您的来信！
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 肇庆市城乡规划局&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
[apple]网友回复 &回复时间：
现在鸿益发展商借用小区绿化场所作为工地施工用，差不多完工了，睇住政府有关部门有否履行之前的承诺，还小区业主一个干净，安全的绿化场所。大家都拭目以待吧！
[apple]网友回复 &回复时间：
&& wildship的问政也正是小区业主的心声， 即使幸福港湾北区小区公共绿化花园场所变更那也是开发商单方面的意思，完全没有经过过半业主的同意，而且在肇城规公示字（2010）第20号，第22号中可以看到，该小区酒店在工农南路根本没有入口，现在该小区酒店也涉嫌违规建设，目前该酒店已在工农南路开设一个首层停车场入口，并在工农南路路边竖起“P”字停车场标志牌，该标志牌直接指示车辆停进酒店首层停车场，已涉嫌占用原规划的公共绿化地建设酒店停车场。肇庆是文明城市，是地产商欺骗各位业主？还是各部门监管不到位并未尽到职责呢？还是官商勾结呢？& 请政府部门尽快详细答复，将结果公布在问政上来，让大家都知道鸿益公司的种种行为，同时更好地体现了政府部门勇于作为，依法行政，执法为民的好精神啊
[wildship]网友回复 &回复时间：
为何要留下联系方式？这个本来就是匿名的交流平台，如果我留下联系方式，估计我都看不到党的十八大这么重要的会议召开了吧？更重要的是，这个是公开公平公正的平台。调查结果完全可以而且正常来说，应该在这里详细公开公布出来，因为这个不是我一个人的意见，而是整个小区业主的共同意见。
[xiao xiao]网友回复 &回复时间：
鸿益从幸福新城到幸福豪园，再到现在幸福港湾，一而再再而三地欺骗业主，欺骗消费者，并试图以威胁和暴力手段抑制业主的正规维权行动，其嚣张程度不得不令人深思其背后的伞到底有多大。wildship的问政发布又快一星期了，现在还没有详细回复业主，到底是怕得罪开发商还是有意包庇开发商？事实胜于雄辩，希望有关政府部门要勇于作为，依法行政，执法为民，尽快阻止这种违法违规行为，避免造成广大消费者更大的损失！
[民生]网友回复 &回复时间：
看后，开发商的行径简直是气愤，特别与新时期的广东精神格格不入，希望政府部门迅速调查事件的情况，切实维护广大消费者、市民的利益。
[balance]网友回复 &回复时间：
鸿益从幸福新城到幸福豪园，再到现在幸福港湾，一而再再而三地欺骗业主，欺骗消费者，并试图以威胁和暴力手段抑制业主的正规维权行动，其嚣张程度不得不令人深思其背后的伞到底有多大。希望这次政府能秉公处理，还公正于民。
[balance]网友回复 &回复时间：
鸿益从幸福新城到幸福豪园，再到现在幸福港湾，一而再再而三地欺骗业主，欺骗消费者，并试图以威胁和暴力手段抑制业主的正规维权行动，其嚣张程度不得不令人深思其背后的伞到底有多大。希望这次政府能秉公处理，还公正于民。
[456]网友回复 &回复时间：
[456]网友回复 &回复时间：
肇庆是文明城市，是地产商欺骗各位业主？还是各部门监管不到位并未尽到职责呢？还是官商勾结呢？
[456]网友回复 &回复时间：
肇庆是文明城市，是地产商欺骗各位业主？还是各部门监管不到位并未尽到职责呢？还是官商勾结呢？
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福州平开门机厂家金鸿益解析如何选购平开门机？
来源：网络
发布时间： 17:18
& & 福州平开门机市场上的开门机如雨后春笋，发展之快令人叫绝。福州平开门机品牌数不胜数，种类也各式各样。很多的人认为现在福州的平开门机市场有点乱，为什么？这主要是因为平开门机在福州还是一个新兴的产业，大多数用户都不太能够分辨出什么样的平门机才是好的平门机，什么样的平门机适合自己的使用情况。用户缺乏相关知识的话很难判断平开门机的好坏。福州平开门机厂家金鸿益将详细介绍如何选购平开门机？选购平开门机要注意哪些问题？怎么知道平开门机的好坏？这里以最常见的平门机为例，希望对您选购平开门机有所帮助。
& &（1）费用预算
& & 谁都希望能购买一套性能优越，质量可靠，价格适中的平门机。而现在市场上的平门机价格从几千元到上万元，品牌有进口的也有国产的，差别很大。一般来说，性能和质量较好的门机，价格自然要高一些，因为专业性的厂家为提高门机质量，毫不吝啬使用质量精湛的部件。俗话说：货比三家不吃亏。建议多跑几家销售店，多了解同类门机价格和质量状况，多看一些有关的资料，再进行预算。
& &（2）经销商的选择
& & 任何机器都会在使用一定时期后出现一定的问题，所以选购平开门机时首先要看经销商是不是一个专业的销售单位，能不能提供真诚与长期的售后服务。目前，大多数品牌的平厂家大都采用了地区代理授权方式经销，由代理商为客户提供售后服务，使客户权益有所保障。当然，不免有人会鱼目混珠，所以您在购买平开门机时可以要求购机单位提供相关保障证明或厂家授权书。还有一点需要注意的就是：谨防假货。
& &（3）平开门机类型的选择
& & &如果人流量很大，每天进出几百人至上千人，且门洞较大，如商场、机场之类的场合。这样，选择品牌过硬的门机为好，以免在人流高峰期，门机出现故障，给客户带来很大不便，影响自身的印象。　如果人流量不是很大，但门洞要求较大，如车行，则要选择能够承受较大重量的门机，这样才能保证门机运行速度不会太慢，最好门机还带有半开功能，即在日常无车或大件物品出入，且行人少的情况下，可使门扇开启辐度减半，防止门内暖气或冷气的流失。如果人流量较少，门洞一般，且投资预算较少，如办公室、写字间，则可以选择普通的价格偏低的门机。此类门机，一般也可以无故障使用，但使用寿命会相对短一些。如果购机单位售后服务良好，可以随时提供到位维修服务，那您可以放心使用。
& &（4）注意平开门机的兼容性
& & &对于机密重地或限制人的进出的使用单位，要在门机上加一定的限制装置，比如电子同步锁、感应式门禁、刷卡器，用以限制无卡人员进入，等等。这样都要求门机具有兼容性，能够加装这些装置。有的平开门机自身带有此类功能，很容易加装，而有些门机无此功能，必需另配许多装置才能加装，从而引出不必要的开支。
& &（5）安装工程商的选择
& &&一定要选择良好的、带有稳定性的工程施工公司，而非游击队式的流动单位，这样可以保障工程质量以及售后服务。当然平开门机的种类众多，除了平移型感应门之外，还有弧型感应门、折叠型感应门、重叠型感应门、旋转型感应门等等，甚至厂矿用的伸缩式电动门，家用的车库门也相继加入平的行列。最终选择什么样的门机，还要参考门机的使用场所、门机的用途等因素，最好能在选购平开门机时多访问一些专业门机厂家和用户，多了解门机的质量状况。
& & 如果做好以上的选择，那么你一般都可以选购到一个好的平开门机！金鸿益详解福州庭院门开门机工作原理-行业设备
金鸿益详解福州庭院门开门机工作原理
来源：网络
发布时间： 16:50
& & 福州庭院门开门机是由电机、变速机构、离合装置组成的一种驱动器，属机电产品。
& & 目前福州开门机的叫法各异。但按开门机使用上分类，大致可分为：铁艺门开门机、庭院门开门机、伸缩门开门机、车库门开门机、旋转门开门机、悬挂式开门机、庭院门开门机、卷帘门开门机、工业门开门机、开窗机等等。按开门机从电流上可分交流开门机和直流开门机。
& & 福州开门机按驱动方式可分为：机电式开门机和液压式开门机。
& & 按结构可分为：机电手臂式开门机、液压手臂式开门机、机电地埋式开门机、液压地埋式开门机、曲臂式开门机和轮式开门机。
& & 福州庭院门开门机的工作原理分类
& & 1、铰链式：安装在大门的铰链上，是国内第一扇遥控电动的折叠式平开门机，出现在上世纪90年代初，目前市面上已经比较少见。
& &&2、地埋式：安装在门体铰链下方，不会损坏门体及周边环境。分液压型和机电型，大部分为欧洲进口产品。最大单门宽4.0米，最大门重800KG，最大开启角度180度。由于不会损坏门体及周边环境，是目前运用最广泛的开门机。
& & 3、推杆式：壁挂式安装，分为液压型和机电型两种，最大开启角度105度。机电型适用于开启频率适用中，单门宽度5米以内的门体。液压型适用于开启频率高，单门宽度7米以内的门体。是目前运用最广泛的开门机。
& & 4、走轮式：门体中间底部安装，贴地面运行。最大开启角度180度，适用于开启频率适用中。由于成本低廉，适用于一般的庭院门。
& & 5、闭门器式：门体顶部横梁处安装，安装方式接近于普通闭门器，适用于频繁开启，可与门禁刷卡配套使用。
& &&随着经济的发展，福州开门机渐成为人们实现大门自动化的产品，因为装上它便可实现智能化管理和数字化管理，结束了以往要人们要下车开门的时代，是社会的一大进步，提高了人们生活的品质和提高了工作效率，且安全又方便。