美国香港房产税怎么征收的是怎样征收的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-09 00:46 标签： 香港房产税怎么征收的

    房产税在美国被叫做财产税，是地方政府的主要税种和财源。早在1975年，美国房产税便在地方财政收入中占据主要地位，高达80%。地方政府根据实际情况，制定合适的房产税税率。在美国，税收主要用来支持当地的教育和公共服务。

美国房产税确定税率的一般步骤：先由市，镇通过本地的公共预算，再根据预算的收入和之处来决定房产税税额，最后更具房屋计税价值来确定房产税的税率。通过支出确定收入就是美国房产税税额确立的方式。还有地区政府会制定房产税的上限，对政府来说，他们没有计划要预留闲钱，而是用多少收多少，可以说是非常人性化。在美国，绝大多数的房地产都被纳入应交税费的范围，除非是公共设施，慈善机构以及宗教场所才可以免征，但是美国房产税的税种却再简单不过，只有一种持有环节的税收，别无其他，更不会对纳税人进行杂七杂八的收费项目。

    美国的房产税是按照房地产的评估价值来征收的，税率由州市自行制定，不同的地区根据自己地方情况会采取不同税率，通常都是在百分之一和三之间。对于不同类型的房产，如居住用房，商业用房等，税率也会做出相应调整。像是在华盛顿，税率被分为了四个档次，其中居民住房的税率最低，其次是工商业用房，最高的则是空置房地产以及破旧房屋的税率。

    在美国，累进税率更好的调整了贫富差距，同时还能够减少房屋的空置。

美国房产税： 美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐，约为房价的2-4%，一般由买卖双方平分。这个税率大约是0.8-3%。这两项都是由政府机构定的，有权收房产税的政府机构包括郡政府，市政府，和学区。他们征收郡(county)税，城市(municipality)税，和学区(school)税。 希望可以帮到你！这一税目是地方政府的主要收入来源。星条置业统计，目前税率大致介于1%-3%之间，房产税作为房产永久持有的最基本保证。 免征条件： 美国地方政府规定了一些减免税项目，主要是对自住房屋给予减免税，这是通过减少税基或低估财产价值来实现的。退伍军人免税额。


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