北京七都产品设计开发有限公司骗被中介骗了怎么搞他们费怎么办

原标题:曝光!北京21家黑被中介騙了怎么搞他们被披露别再被骗了,看看有没有你家

最近,北京市住建委再次出手!

北京21家房屋“黑被中介骗了怎么搞他们”

北叔仔細研究了一下披露情况

目前这些机构存在违规租赁、

未备案且未在注册地经营等行为

未备案且未在注册地经营的经纪机构名称

北京中联兴創房地产经纪有限公司

北京通达置地房地产经纪有限公司

北京伟涛盛运投资管理有限公司

北京金鼎易居房地产经纪有限公司

北京孜豪房地產咨询有限公司

北京诚挚嘉业房地产经纪有限公司

北京安图宏远房地产经纪有限公司

满懿金服(北京)投资管理有限公司

北京弘笙房地产經纪有限公司

北京正扬房地产经纪有限公司

北京民升房地产经纪有限公司

北京宏途伟业房地产经纪有限公司

北京云峰圣事房地产投资管理囿限公司

北京聚鑫佳业房地产经纪有限公司

北京久佳置地房地产经纪有限责任公司

北京兴源伟业房地产经纪有限公司

梦想大熊(北京)资產管理有限公司

北京七彩家园房地产经纪有限公司

北京时代新锐房地产经纪有限公司

北京逸品尚家房地产经纪有限公司

亿嘉盛世(北京)房地产经纪有限公司

周周看完名单内心久久不能平静,

据说43.8%的北漂租房者都被黑被中介骗了怎么搞他们坑过,恶意赶人、不退押金……将坑蒙拐骗种种行径发挥到极致成为北漂青年的噩梦。

如果将北漂之痛归纳为十分痛居无定所惨遭黑被中介骗了怎么搞他们诈骗能占六分。

北京南磨房派出所一位110民警说他们每天出警率超过70%是黑被中介骗了怎么搞他们与租户之间的合同纠纷。但也没办法属于民事糾纷,警察只能调节无法采取更多措施

“有时候我们看见也真的很无奈,有的孩子只带了两千块来北京租房找工作一下全给黑被中介騙了怎么搞他们骗去了。”

一转眼马上又到毕业季了,新一批应届生将要步入社会房租又将迎来新一波的涨价,到时候不仅房租贵房源也会格外紧张。

为了能让这些毫无社会经验的新人少上当受骗我们针对执法部门的介入,以及和媒体的调研!有了以下这些数据和報道希望可以帮到大家:

调查数据显示,北苑、立水桥、天通苑、回龙观、西二旗等所在的北五环共有黑被中介骗了怎么搞他们56家。其中回龙观与西二旗地区各盘踞着14家黑被中介骗了怎么搞他们。

东五环外的管庄、常营、褡裢坡、双桥、黄渠、传媒大学、潞城、草房等地黑被中介骗了怎么搞他们的调查数据为41家

东南三环附近的双井、劲松、十里河、刘家窑、方庄等地区共有21家黑被中介骗了怎么搞他們,东四环的青年路、八里庄、高碑店、百子湾等地去共有19家黑被中介骗了怎么搞他们。

来!我们继续这次细分到小区的范围内:

通過对样本调查数据进行分析发现,黑被中介骗了怎么搞他们较为集中地出现在了42个小区中:

70至80年代建成的小区:

双花园、智学苑、十里堡東里、青塔蔚园、永新家园等小区

龙锦苑、弘善家园、常营民族家园、北苑家园、天通中苑、三环新城、芳群园、珠江绿洲、天通苑北┅区等小区。

2010年之后建成的小区为13个:

回龙观新村、泰福苑3期、管庄新村、北花园、圣馨家园、融泽嘉园等小区

那么年轻人租房要怎样財能尽可能避免被黑被中介骗了怎么搞他们和二房东骗呢?每个人口袋里装的都是自己加班儿熬夜的血汗钱啊还要孝敬父母攒钱买房娶媳妇呢...

第一,尽量避免租老破小人员杂乱的小区

这些个地方由于普遍房屋环境、设施和装修比较陈旧,尽管地段好租金也不高,房源佷容易就租出去也自然就成了黑被中介骗了怎么搞他们和房虫们获利的据点。

黑被中介骗了怎么搞他们们往往以“房东出国了房子长期委托给他们出租,房产证拿走了有复印件,写了托管协议”等等理由拒绝出示房产证和房主身份证游说租客相信他们签合同。

出现這种情况千万不要上当,立刻一走了之

第二,如果你选择被中介骗了怎么搞他们租房找正规被中介骗了怎么搞他们

帝都目前最正规嘚被中介骗了怎么搞他们,链家我爱我家,麦田但麦田不做租赁生意。

如果你选择前面两家尽量选择房主托管给他们的房源(如自洳或相寓),因为他们也可能被二房东骗但托管前后的手续是相当严格的,基本可以排除二房东骗他们的可行性

其他的,类似XX置地XX房屋,各种五花八门的名字办公地点在一些住宅楼里的,绝对不要碰十有八九全是骗子。不要贪图佣金或租金便宜有更大的窟窿和麻烦在等着你。

第三不喜欢被中介骗了怎么搞他们,就要学会识别“真房东”

我们没有火眼金睛怎么去辨别要租给我房子的人是真房東还是黑被中介骗了怎么搞他们房虫?

1、必!须!要看房主的身份证和房产证以各种理由不出示拒绝的,直接走人远离

2、身份证可能昰假的,房产证可能是假的但物业报备的信息不会假。去物业核实业主信息物业拒绝提供业主信息的,要物业给业主打电话在电话裏核实即可。

3、搜索“房东”留的的手机号、邮箱等信息各个搜索引擎都试试,百度谷歌,搜狗360,如果到处都发现不了任何被中介騙了怎么搞他们信息的蛛丝马迹那么被骗的概率就很低了。

有人可能会说本来找到合适的房子就够困难的了,你还这么挑岂不是基夲找不到房子了?

实际上如果为了保险而牺牲一些交通上的便利,还是很容易的坐几站地铁总比被骗几万块强不是?

本来在北京生活僦不易

希望大家都能够擦亮眼睛

不要给坏人任何可乘之机!

朋友们,你们住的附近黑被中介骗了怎么搞他们多吗

16:54来源:重庆商报

  随着中国各夶城市房价一路攀高

  “首付贷”也逐渐进入不少购房者的视线

  首付贷也把很多支付能力不足的购房者

  再加上缺乏正规的信贷風险审查程序

  一旦房地产市场走势出现逆转

  部分支付能力较差的贷款者

  从而扰乱楼市的正常秩序

  所谓“首付贷”指的是茬购房者首付款不足的情况下:地产被中介骗了怎么搞他们、开发商或其他第三方金融平台为其提供的用于解决首付资金的贷款,以便讓购房者快速入市

  买一套100万的房子,原本要交30万的首付剩下70万欠银行的。款可以慢慢还但凑不够30万怎么办?那首付贷就能借给伱钱来凑够首付当然了,这是需要支付利息的

  这种贷款一般都属于P2P贷款列项。也就说你向这些金融公司申请了首付贷,这些机構再寻找投资人投标三方获益、双方受益、一方付利息。

  首付贷对借款人有什么风险

  首付贷的类型分为:信用贷和抵押贷。期限为半年到三年不等可贷款额度一般为总房价的15%—20%,贷款利息则根据期限长短不同而不等:

  一般半年期为6%左右;

  3年期为13%左右

  这样计算首付贷给借款人产生了巨大的压力,借款人除了每月要还P2P网贷平台的贷款以外还需要偿还银行的按揭房贷。面临巨大的雙重压力房产又很难短期之内转手变现,同时选择首付贷的人一般情况下,不具备太强的偿还能力

  周期短、利率高的首付贷也加剧了借款人还款的风险。

  首付贷还有这些影响

  对房地产市场的影响

  一般来说买房首付是不可以贷款的,普通的房贷都要先付房款的30%剩下的才能从银行贷款。之所以要规划30%

  一方面是控制风险,首付一定程度上保证了一个人的支付能力;

  另一方面对于一般人来说,一笔首付可能要攒上个好几年首付的存在可以控制购房的热度。

  但是首付贷一出现,这个规则就被打破了艏付贷这一产品甚至可以让许多购房者零首付就可以买房。这也吸引了一大部分投机投资买房的人通过民间资金的补给,让原本并不具囿购房资格的群体顺利买房在这种情况下,首付贷的刺激买房子的人越来越多,房子的需求上升根据供求关系,房价也会水涨船高大量投机购房者买进房子炒热房价形成大量泡沫。

  因为首付贷越过了开发商首付贷发展到一定程度之后,不再限定楼盘大量劣質楼盘入围,贷款对应房产的资质下降房子的整体升值空间受限,房子都不在保值了贷款人偿还贷款的意愿也会下降,贷款风险大大增加

  市场上的首付贷多是一些非银行类金融机构或者P2P网贷平台推出的产品,但这些机构贷款的个人信息很难及时录入央行征信系统这让银行很难了解贷款买房人的真实负债情况,无法准备判断借款人是否具备还款能力也就不会影响银行的房贷判断。

  银行之后洳果再次贷款给这个赖账的的购房者欠债就不一定能够追回来,造成风险隐患这种按揭贷款用户增多,势必让银行房贷质量下降贷款违约率提升。

  大量不具备偿还能力的购房者涌入购房市场银行设计的风险防御机制就被破坏了。如果房价下跌原本100万的房子只徝80万,而且未来还有不断下跌的趋势这个时候与其继续还贷,然后发现房子越来越不值钱失去了首付的限制之后,更多人会选择放弃還贷让银行收回房子。

  但是对于银行需要的现金房子对它来说并没有什么用途,这就形成了银行坏账甚至导致区域性系统性金融风险。

  按照监管要求传统银行不能发放首付贷款,但就个人贷款和小微贷款来说现在并没此类禁令。

  目前很多的创新来自於首付贷产品与P2P平台的结合资金多来源于个人投资者,也就是通常所说的民间资金贷款资金流向是从P2P平台流出,在这条食物链上最後受灾的不是被中介骗了怎么搞他们而是P2P平台。

  “首付分期”的方法降低了购房人的违约成本,一旦出现贷款人断供的情况投资鍺可能遭遇坏账风险。而P2P平台没有传统银行较为完善的风控能力

  一旦首付贷款的贷款人违约,P2P的贷款人对房屋残值的估值、及时变現能力将远远弱于银行也就是说,断供了之后首付资金也很难追回来,这也会进一步放大房地产市场风险

  去年下半年,央行等七部门出台新规明确规定,被中介骗了怎么搞他们机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务今年3月开始的房产调控,也重申了禁止“首付贷”的监管态度数据显示,居民消费性短期贷款在今年前七个月的增量已经超过去年全年相关动姠已经引发监管部门注意,北京银监局、人民银行营业管理部已经在本月5号联合印发通知要求北京市辖内的金融机构重点检查资金违规鋶入房地产市场的情况。

  本月8号北京市住建委发布《关于开展房地产经纪机构违规行为情况检查的通知》,要求经纪机构及从业人員展开为期三个月的自查主要针对为购房人办理“消费贷”、“经营贷”、“个人信用贷”、“房抵贷”作为购房首付款;违规发布、玳理小产权房等禁止交易的房屋;协助、教唆购房人提供虚假材料,骗取购房资格或购房贷款等违法违规操作行为

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