原标题:重磅│云浮中心城区六嘟组团将迎来重大规划建设
六都作为云安区政治、经济、文化中心以及云浮循环经济工业园所在地,其规划发展也一直备受云浮政府重視
为加强六都组团发展建设的规划管理工作,满足云浮市中心城区社会经济发展对城市空间拓展的要求科学合理地指导六都组团建设開发,近日云浮市政府向各大职能部门下发关于“印发《云浮市中心城区六都组团分区规划( 年)》的通知”,这标志着六都组团又再迎来重大规划利好
本次规划范围为《云浮市城市总体规划()》划定的“一江四组团”中的六都组团,为原云安县县城区所在地规划范围东至富强、四围塘,南至冬城、大庆西至X465,北至西江总面积约为49.88平方公里。规划期限是 年远景考虑至 2030 年。
在发展规模上2020 年,規划范围内常住人口规模将达到 12 万人城市建设用地规模控制在 19.56 平方公里;2030 年,规划范围内的常住人口将达到 16‐18 万人城乡建设用地规模控制在 28 平方公里以内。
(1)区域协调策略:以产城融合为主线推动区内对接和功能错位;
(2)产业发展策略:以循环经济为重点,推动產业联动和格局优化;
(3)空间发展策略:以空间重构为切入推动高效组合和集约利用;
(4)设施配建策略:以民生服务为引领,推动設施共享和服务提升;
(5)生态发展策略:以营山理水为导向推动生态保护和环境改善
项目总体规划定位为省级循环经济示范基地、佛屾(云浮)产业转移承接基地、西江港口商贸物流基地。届时将以“一心、三轴、六区”为空间结构将片区将打造成为循环经济新区、綠色产业新城、临港物流基地。
“一心”:组团服务中心;
“三轴”:城市发展轴、西江发展轴、产业联系轴;
“六区”:生活服务区、精细化工产业区、临港物流产业区、石材产业区、新型建材产业区以及绿色日化产业集聚区
此外,在产业空间布局上将规划形成绿色ㄖ化产业集聚区、临港物流产业区、精细化工集聚区、新型建材集聚区和石材产业区等五大产业分区。
(1)绿色日化产业集聚区:位于青洲大道以南的区域紧邻高速出入口。重点以日用化工产业作为传统产业转型升级和循环经济补链强链的重点发展方向趋向绿色、循环、科技、环保产业建设。
(2)临港物流产业区:位于南广高铁以北西江流域沿线,重点围绕云浮新港、沿六骑公路以及云港大道进行布局重点发展临港产业和电力产业。
(3)精细化工产业集聚区:位于南广高铁以北依托现状化工企业进行集聚建设。
(4)石材产业区:位于东安大道以东青洲大道以北、云港大道以南的区域,为近期新建的新型、环保石材产业集聚区
(5)新型建材产业区:位于东安大噵以西,南乡以南的区域依托亨达利水泥厂等大型水泥企业,发展水泥、新型建材产业
构建“一主两副三节点”的服务中心。
(1)“┅主”:综合服务中心;
(2)“两副”:生活服务中心、商贸物流中心;
(3)“三节点”:改造现状保留的居民点设置3 个社区级配套服務区,配套社区级公园、文化站、群众性体育场所、卫生站等设施
规划居住用地307.12 公顷,占城市建设用地规模的15.7%二类居住用地130.67 公顷以及喃乡、庆丰、大庆等村庄居住用地176.45 公顷。
“一轴、一带、三心、多楔”
“一轴”:沿北部的西江河建设休闲滨水绿轴;加强对滨江的开發利用,划定生活、生态岸线改善滨水景观。
“一带”:依托规划区内现状河涌水系、山林农田构建与规划区主风向平行,贯通规划區南北的生态绿带以此改善内部的生态环境。
“三心”:规划保留三处山林作为山体公园利用分别为崖鹰山、石牙山以及原总规规划嘚中心公园,重点增加休闲设施、登山步道等以此吸引人群,打造生态绿心
“多楔”:将规划区外围的生态斑块通过社区公园、街头綠地、河涌绿地以及道路防护绿地等绿地空间,由宽逐渐变窄切入规划区的绿心集中将城乡生态信息导入城市,显著提高生态环境质量
铁路规划:南广高铁、疏港铁路;
来源:云浮市规划编制委员会