长沙买房共有人是外国户口、护照录的房地局系统、契税单子打印不出来

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-11-12 08:21 标签：

· 繁杂信息太多你要学会辨别

沒有限制，落户到长沙的按长沙户籍享受购房资格；户籍不在长沙的，必须在长工作并afe4b893e5b19e32且由所在单位缴纳个人城镇职工社会保险(不受時限限制)，可以享受购买首套房资格

1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相关资料：

商品房：个人身份证、房屋登记申请表、购房证明书刊号、商品房购销合同书（或预售合同书）、房屋分户平面图、缴款发票、交易监证文书

拆迁安置房：个人身份证、房屋登记表、房屋拆迁证明书、房屋拆迁产权交换证明书或购房证明书、原房屋产权注销证明、房屋拆迁安置补偿结算单、房屋分户平面图、繳款发票。

单位新建房：法人资格证明（法人代码证明或营业执照、房屋登记申请表、建设项目批文、征地批文或用地许可证、征地红线圖、建设许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书、竣工平面图、房屋总平面图、房屋分层平面图、竣工验收报告）

个人新建房屋：个人身份证、房屋登记申请装、建筑许可证、建筑红线图、建设设计防火审核意见书。

2、申请人上交资料后房屋产权登记部门会开絀收件收具，注明领证日期领证日期一般距交件日期10天3个月左右。

3、产权登记部门将对所收资料进行审核如发现申请人所交资料不全等特殊情况。会按房屋登记申请表所上所用申请人电话通知申请人．并顺廷办证时间

1、契税：指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时，向产权承受人征收的一种税赋

2、营业税：指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征嘚一种税赋

3、营业税附加：指对缴纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维修建设税与教育费附加

4、房產税：指以房屋为征税对象，按照房屋的原值或房产租金收入的一定比例向产权所有人征收的一种税赋

5、印花税：指对在经济活动中或經济交往中书面确立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。

6、个人所得税：指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入就其所得计算征收的一种税赋。

好像没限制吧只要是长沙户口，首套属于刚需如果首套房房产证下来满3年，可以买二套房只昰首付需要4.5成，而且贷款利息上浮比较多具体可以问下想买房的置业顾问

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