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房产税未必会拉动房租上涨
来源：北京青年报
结合人大代表周学东关于从夫妻名下第三、四套房产开征的建议，认为很多人存在一个认识误区，以为此税只与拥有多套房的富人有关，实际上对出租房屋者征税会带来房租水涨船高，升高无房户的租房成本。
10日《北京青年报》刊发评论《房产税并非只与富人有关》，结合人大代表周学东关于从夫妻名下第三、四套房产开征的建议，认为很多人存在一个认识误区，以为此税只与拥有多套房的富人有关，实际上对出租房屋者征税会带来房租水涨船高，升高无房户的租房成本。租房价格
笔者认为《房产税并非只与富人有关》一文有一定道理，但出台房产税拉动房租上涨只是可能性之一，且并不是大概率或必然事件。
首先，开征房产税剑指投资投机性炒房，不仅有利于让新的炒房者止步，还会倒逼已经囤房的炒房者尽快出手，一些有出租房的房主也可能将用于出租的房屋出售，进而增加市场房源，使购房、租房价格有所回落。
其次，未来一段时间，公租房和住房租赁市场建设会有更大发展。随着租售并举市场体系逐步建立完善，以及调控措施的持久生效和房产税发挥作用，整体房价水平将会向符合价值的方向回归。
出台房产税将是一项关乎经济发展和社会公平，涉及亿万人福祉的重大决策。有关房产税最关键的问题是，如何在保有环节进行征税，以及对销售二套及以上房屋如何实行差异化征税。目前应该深入研究，广泛征求意见，厘清重要的关键性问题，才能就房产税提出合理具体的意见和方案。
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2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323房产税征收后房租会涨吗_百度知道
房产税征收后房租会涨吗
我有更好的答案
在起征点的设置上，以面积计算起征点比按套数征收更容易计算，也更显公平合理。据这位内部人士介绍，房产税征收与其他税种类似，由于房产税属于地方税种，已确定无疑，房产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过。”东部某省财税系统内部人士表示，按照征税原则、契税等暂不纳入，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，其他诸如土地增值税，也将有“免征”部分。这则意味着。“目前，房产税将增加房地产保有环节的税负，而且是以房地产的评估值为征税基础房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定
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视频介绍：
房产税的征收是否会导致租赁市场租金的上涨，从如今的租赁市场来看，在各大城市对于租赁房屋的需求量都十分的巨大，对于征收房产税是否会引起租金上涨还是下跌呢？后使用快捷导航没有帐号？
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房租涨价这记响亮的耳光,扇向租房论、房产税建邦可读
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房租涨价这记响亮的耳光, 扇向租房论、房产税
原创 03-25
大城市房租涨幅惊人，北京部分地段房租上涨100%，一居室房租已经到5000元左右。
房租飙涨，像一记响亮的耳光，扇向租房论，扇向房产税降房价论。
房价一路走高，很多人买不起房难以安居，一些政府官员，一些专家学者，对那些在高房价面前无力购房望房兴叹者，总是不厌其烦地教导他们，买不起房不要紧，首先要考虑租房，要转变对房产的态度，不求所有但求有所居。
不知这些租房论者想过没有，房价高不可攀，难道房租会很便宜？
当然，房租再贵，比起买房还是更能够承受得了。问题是，饱受房租压榨，把工资收入的大部分用来交房租，是一个合理的事情？
这几年，打击炒房之声甚嚣尘上。似乎，房价上涨的罪魁祸首，就是炒房。对炒房行为视为洪水猛兽，对炒房行为必欲除之而后快。
一面要让人租房，一面又要打击炒房。不知这些人在讲这些话的时候，认真考虑过没有，租房的一个重要前提，是一定要存在空闲房。没有空闲房，何处可租房？
既然鼓励人们租房，也就意味着城市应该拥有一定数量的空闲房。而这批空闲房应该掌握在谁手里？自然是那些炒房者。如若不然，难道政府考虑对开发商手中的空置房集中收购？然后，需要租房者都找政府租房？这显然与市场经济背道而驰。
炒房推高房价，似乎是大家公认的一个“铁律”，公众对打击炒房政策基本持拥护态度。公众相信打击炒房可以降房价，甚至对开征房产税都普遍持支持态度。
房子是用来住的，不是用来炒的，这是人们反对炒房的基本理由。其实，对于炒房者而言，岂会不知“房子是用来住的”这个简单的道理，难道炒房者会傻到认为房子是用来把玩的古董这个地步？
对于炒房者来说，获利的路径不外乎找到下家变买出手或是出租两个方面。无论是炒房者将房子卖出或出租，其实并没有改变“房子是用来住的”这个基本用途。
也就是说，炒房其实并不会改变房地产市场的供求关系。与之相对应的是，打击炒房同样不可能改变房地产市场的供求关系。通过打击炒房达成减少需求的思路，未必经得起推敲。通过打击炒房来达到调控房价的目标，也就未必靠谱。
开征房产税，确实会增加炒房者的持房成本。但是，如果住房供求关系没有改变，开征房产税增加的持房成本，一定会通过提高房租或提高房价等形式，转嫁到“接盘侠”身上。
注意，羊毛出在羊身上，永远都不会出在猪身上。
如果你要为开征房产税欢呼，那么对房租上涨又有什么好抱怨的呢？
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&注意，羊毛出在羊身上，永远都不会出在猪身上&？
我觉得未来羊毛就出在“为开征房产税欢呼”的傻猪身上
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继续生活，继续涨
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文章来源：中国科学报&&&&发布时间：日 23:32&&【字号：&&&&&&】
　地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。房产税与目前市场预期将来成为长效调控政策内容的房地产税并非一个事物，现行的房产税是第二步利改税以后开征的，日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从日开始实施。第二问：是否有地区针对个人住房征收房产税？日，上海、重庆宣布，作为房产。
　区的具体征税范围，由自治区人民政府批准。第三条房产税由房产所在地的地方税务机关征收，未设立地方税务机关的市、县(区)由房产所在地的国家税务机关征收(下同)。纳税人跨市、县(区)使用房产的，由纳税人分别向房产所在地的主管税务机关缴纳房产税。第四条房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。对依照房产原值计税的房产，不。
　地规划管控和用途管制、严格永久基本农田划定和保护、以节约集约用地缓解建设占用耕地压力；健全耕地保护补偿机制，包括加强对耕地保护责任主体的补偿激励等。对耕地保护工作履职不力、监管不严、失职渎职的各级部门，则将要依纪依规追究相关责任。广东是中国经济大省，根据广东省统计局最新公布的数据，初步测算并经国家统计局核定，今年上半年广东经济总量达4.20万亿元人民币，继续高居全国各省市经济总量首位；2016年珠。
　房地产发展有三大因素，城镇化发展、城市更新改造以及居民消费升级。在城镇化发展方面，城镇化率不断提高是一方面，另外还要解决发展中的不平衡问题。在这方面，国家已出台一些政策，如全国12个城市开展住房租赁试点，全国13个城市试点集体用地建设租赁住房，以及鼓励发展特色小镇等。在城市更新改造方面，到2020年要基本完成城镇棚户区城中村改造或农村的危房改造任务，解决好群众的住房问题。2017年计划改造棚户区6。
　将推动租赁市场快速发展，帮助运营商实现资金快速回笼。机遇挑战并存自去年9月30日开启大规模楼市调控以来，业界对房地产行业的预期渐趋一致。也向21世纪经济报道记者表示，从当前市场环境来看，国内相关部门会继续以较为强硬的态度调控市场，所以未来总体成交价格增速将开始放缓。长期来说，未来5-10年整体楼市价格将处于比较稳定的状态。成交量方面，他认为，中国经济非常有活力，能维持至少6%的增长速度，同时中国人。
　住的需要，于是新型的住宅小区拔地而起，楼房鳞次栉比。80年代颇具代表性的集体宿舍90年代末期，住宅走向小区规划化如今，消费全面升级催生着新的需求。高层住宅，复式住宅、花园小区、单门独院的特色别墅等多样的居住类层出不穷地涌现，充分满足人们对特色生活的追求。目前换房和改善成为新的刚性需求，人民对住宅的需求已不单单局限于面积大，而是向更宜居、更健康的生活品质要求转变，全面提升人民的“居住体验”已成为房地。
（责任编辑：侯茜）